Bất động sản Nha Trang đón sóng 'di cư'

5 giờ trướcBài gốc

Nha Trang đang nổi lên như “thiên đường mới” của dân du mục kỹ thuật số, sau Phuket và Chiang Mai (Thái Lan), đồng thời được giới trẻ, người lớn tuổi lựa chọn nhiều nhất trong làn sóng “di cư” đang lan rộng khắp Châu Á trong đó có Việt Nam.

Điểm đến du lịch và an cư

Không khí mát mẻ quanh năm, thời tiết ôn hòa, người dân địa phương thân thiện, ẩm thực phong phú, từ nhiều thập kỷ qua, Nha Trang luôn là điểm đến yêu thích của khách du lịch trong và ngoài nước.

Sự kiện chào cờ đầu tiên sau khi tỉnh Khánh Hòa và Ninh Thuận sáp nhập thành tỉnh Khánh Hòa mới ngày 1-7 tại Quảng trường 2 tháng 4.

Việc sáp nhập 2 tỉnh Khánh Hòa và Ninh Thuận thành tỉnh Khánh Hòa (mới) mở ra không gian phát triển rộng lớn với tiềm năng du lịch đa dạng, kinh tế đa ngành và hạ tầng hiện đại. Đây cũng là bước tiến quan trọng thúc đẩy phát triển nhanh, bền vững và nâng tầm vị thế tỉnh mới.

Sau sáp nhập, Khánh Hòa tiếp tục được định hướng trở thành cực tăng trưởng mới của cả nước và sớm đạt mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030; tăng trưởng kinh tế phải duy trì ở mức 2 con số, thể hiện quyết tâm bứt phá mạnh mẽ.

Trong tầm nhìn đến năm 2030, tỉnh Khánh Hòa mới xác định 3 trụ cột chiến lược: Công nghiệp công nghệ cao, du lịch biển đẳng cấp quốc tế và năng lượng tái tạo bền vững - những lĩnh vực không chỉ phù hợp với tiềm năng tự nhiên mà còn bắt kịp xu thế phát triển toàn cầu.

Giai đoạn 2025 - 2030, tỉnh Khánh Hòa mới đặt mục tiêu tăng trưởng 12%/năm, thu ngân sách cuối nhiệm kỳ tăng gấp đôi, tổng vốn đầu tư trên 1 triệu tỷ đồng. Với hơn 4.000 ha đất công nghiệp, tỉnh ưu tiên thu hút dự án điện tử, công nghệ thông tin, cơ khí chính xác và công nghiệp sạch. Khánh Hòa chú trọng phát triển điện gió, điện mặt trời quy mô lớn, hướng tới nhà máy điện hạt nhân - nguồn năng lượng ổn định, sạch, bền vững. Đây là cơ sở để tỉnh trở thành trung tâm dữ liệu quốc gia, quốc tế. Du lịch biển tiếp tục phát huy vai trò kinh tế mũi nhọn với việc đẩy mạnh du lịch mới kết hợp đô thị ven biển.

Việc tỉnh Khánh Hòa đột phá kinh tế biển, thu hút nhà đầu tư trong các lĩnh vực giàu tiềm năng sẽ là “cú hích” mới làm bùng nổ về cơ sở hạ tầng, gia tăng cơ hội việc làm và phát triển các ngành, nghề, dịch vụ mới, kéo theo làn sóng di dân cơ học về an cư, khởi nghiệp. Chỉ riêng phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa (mới), dự báo quy mô dân số đến năm 2030 sẽ khoảng 630.000 - 640.000 người và đến năm 2040 sẽ đạt khoảng 750.000 - 780.000 người (tăng 26% -30% so với hiện tại), theo Quyết định 259/QĐ-TTg.

Đầu tư đón sóng di cư, đâu là tâm điểm thị trường?

Sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch và nền kinh tế đa dạng, mở ra nhiều cơ hội mới cho nguồn lao động tại tỉnh Khánh Hòa nói chung, vịnh Nha Trang nói riêng. Theo thống kê, nhu cầu lao động cao trong các lĩnh vực khách sạn, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, lữ hành,…và các ngành dịch vụ như ngân hàng, tài chính, bảo hiểm, bán lẻ,… tại Khánh Hòa không ngừng tăng cao. Tỉnh cũng đang rất khát nguồn nhân lực chất lượng phục vụ ngành công nghiệp phát triển.

Bên cạnh đó, với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, chính sách thu hút đầu tư cởi mở, Khánh Hòa những năm gần đây còn được biết đến như nơi lý tưởng cho các hoạt động khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo, mở ra cơ hội cho lao động trẻ, năng động.

Biển xanh, không khí trong lành là điểm nhấn thu hút làn sóng dịch chuyển về Nha Trang sinh sống.

Vịnh Nha Trang thiên đường đang chứng kiến làn sóng “di cư” khi ngày càng nhiều các bạn trẻ, thậm chí là thế hệ U60, U70 “bỏ thành phố lớn” về sống tại Nha Trang. Nha Trang cũng đang nổi lên như “thiên đường mới” của dân du mục kỹ thuật số, sau Phuket và Chiang Mai (Thái Lan).

Theo các bạn trẻ, dù là điểm du lịch nhưng Nha Trang vẫn giữ được mức sống bình dân, phù hợp với thu nhập của người dân. Đồ ăn ngon, phong phú, chi phí thuê nhà cũng hợp lý, thấp hơn nhiều so với TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội trong khi nhịp sống vẫn sầm uất không kém. Có các show nhạc mời ca sĩ nổi tiếng về hát hàng tháng và rất nhiều sự kiện lớn của các nhãn hàng quốc tế, các hoạt động lễ hội, du lịch, hội chợ, bắn pháo hoa, thả diều khổng lồ, bay dù lượn…

Bình minh bên vịnh Nha Trang - Ảnh: Khoa Trần

Song song, giới trung lưu, trung niên cũng chọn vịnh Nha Trang để nâng cao chất lượng cuộc sống. Với lợi thế là vùng đất có chất lượng không khí tốt nhất Việt Nam với AQI luôn dưới 35, Nha Trang rất thích hợp dành cho người lớn tuổi nghỉ hưu và dưỡng già. Vì thế, ngày càng nhiều người cao tuổi có xu hướng tìm kiếm các chuyến du lịch nghỉ dưỡng ở Nha Trang và có ý định về sống tại vùng biển này lúc về già.

Theo các chuyên gia, Nha Trang có tốc độ hiện đại hóa đô thị cao, cơ sở hạ tầng và kết nối giao thông ngày càng động bộ, hạ tầng đô thị đã hoàn hảo tương đương các thành phố lớn. Đây chính là điều kiện tiên quyết thu hút làn sóng di cư cơ học đã, đang và sẽ đổ về Nha Trang trong thời gian tới, kéo theo nhu cầu rất lớn về nhà ở, dịch vụ thương mại, du lịch.

Theo khảo sát của Hội môi giới Bất động sản Khánh Hòa, ngay khi có thông tin sáp nhập tỉnh, nhu cầu tìm kiếm nhà đất tại khu vực Nha Trang tăng cao. Nhiều cá nhân chủ động tìm đất để ổn định nơi ở, chuẩn bị cho kế hoạch công việc trong tương lai, trong đó khu vực Bắc Nha Trang, là một trong những nơi được nhiều người lựa chọn.

Nguồn Khánh Hòa : http://www.baokhanhhoa.vn/kinh-te/thong-tin-doanh-nghiep/202507/bat-dong-san-nha-trang-don-song-di-cu-2837bb3/