Đất nền ăn theo tuyến metro Hòa Lạc hết 'sốt'

8 giờ trướcBài gốc

Trước đó, vào đầu năm, thị trường bất động sản tại khu vực dự kiến là các nhà ga tuyến Metro số 5 bị tạo sốt ảo. Thậm chí tại địa điểm xa Hòa Lạc như Đồng Doi, xã Yên Bài, giá đất đã tăng tới 10 triệu đồng, từ mức 22-25 triệu đồng/m2 lên tới 32-35 triệu đồng/m2 chỉ trong vòng một tháng. Còn ở khu Bãi Dài, xã Tiến Xuân, nơi dự kiến sẽ nằm sát ga cuối, mức giá dao động từ 30-35 triệu đồng/m2, tăng hơn 30% so với hồi giữa tháng 3.

Nguyên nhân chính khiến giá đất tăng vọt là do nhiều nhà đầu tư “lướt sóng”, mua nhanh, bán nhanh để ăn chênh. Thực tế, giá trị của đất chưa đạt mức cao như vậy. Do đó, sau một thời gian sốt ảo, tăng nóng, đến nay đất nền tại đây có dấu hiệu chững lại. Nhiều lô đất không bán được khiến nhà đầu tư mắc kẹt.

Có thể thấy, sức hút từ hạ tầng giao thông, đặc biệt là tuyến metro Hà Nội - Hòa Lạc, đang khiến vùng ven đô trở thành tâm điểm đầu cơ. Tuy nhiên, làn sóng “sốt đất” ảo ngắn hạn đang tiềm ẩn nhiều rủi ro và thiệt hại nhiều nhất vẫn là những người thiếu thông tin, mua đất theo tâm lý đám đông.

Mỹ Lan

Nguồn Hà Nội TV : https://hanoionline.vn/video/dat-nen-an-theo-tuyen-metro-hoa-lac-het-sot-329324.htm