Đất Xanh (DXG) báo lãi quý III tăng 125%

17 giờ trướcBài gốc

Trong quý, doanh nghiệp báo cáo doanh thu thuần 1.068 tỷ đồng, tăng 5% so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp đạt 599 tỷ đồng, tương ứng biên lợi nhuận gộp 56,1%, cao hơn mức 49,9% của quý III/2024. Doanh nghiệp cho biết biên lợi nhuận cải thiện nhờ sự thay đổi trong cơ cấu doanh thu, đặc biệt ở mảng môi giới bất động sản.

Doanh thu tài chính đạt 42 tỷ đồng, tăng hơn ba lần so với cùng kỳ nhờ lãi tiền gửi. Tính đến cuối tháng 9/2025, lượng tiền mặt của Đất Xanh tăng gần 2.700 tỷ đồng so với đầu năm, lên hơn 4.000 tỷ đồng.

Chi phí tài chính ghi nhận mức 62 tỷ đồng, giảm 41% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, chi phí bán hàng tăng 47% lên 244 tỷ đồng, trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 16% lên 122 tỷ đồng. Việc các khoản chi phí này gia tăng chủ yếu xuất phát từ tăng chi phí môi giới, quảng cáo và lương nhân sự. Đến cuối quý III, công ty có 3.516 nhân viên, tăng thêm 1.000 người so với đầu năm, riêng trong quý tăng 465 người.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Đất Xanh đạt 2.727 tỷ đồng, giảm 15% so với cùng kỳ; ngược lại, lợi nhuận sau thuế tăng 109% lên 511 tỷ đồng nhờ biên lợi nhuận cải thiện, doanh thu tài chính tăng và chi phí tài chính giảm.

Trong cơ cấu doanh thu 9 tháng, mảng môi giới đóng góp 1.367 tỷ đồng, tăng 65% so với cùng kỳ. Doanh thu từ bán căn hộ và đất nền giảm 49%, chỉ còn 1.106 tỷ đồng. Doanh thu từ hoạt động quản lý cho thuê và bất động sản đầu tư đạt 275 tỷ đồng, tăng 56%.

Theo kế hoạch năm, Đất Xanh đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 7.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 368 tỷ đồng, tăng lần lượt 46% và 44% so với năm trước. Sau 9 tháng, công ty mới hoàn thành 39% kế hoạch doanh thu nhưng mức lợi nhuận đã vượt 39% mục tiêu cả năm.

Tại cuối quý III/2025, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt hơn 35.200 tỷ đồng, tăng thêm hơn 6.000 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, khoản phải thu hơn 13.000 tỷ đồng và hàng tồn kho hơn 14.600 tỷ đồng chiếm tỷ trọng lớn.

Nợ phải trả của công ty tăng hơn 2.200 tỷ đồng lên trên 16.250 tỷ đồng. Khoản mục người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng mạnh, đạt hơn 2.900 tỷ đồng, tăng gần 1.900 tỷ đồng so với đầu năm. Ngoài ra, công ty có gần 3.000 tỷ đồng tiền đặt cọc mua căn hộ và vốn góp từ hợp đồng hợp tác kinh doanh, cùng hơn 6.300 tỷ đồng vay nợ tài chính.

Trong 9 tháng, chi phí lãi vay của doanh nghiệp ở mức 230 tỷ đồng, giảm 24% so với cùng kỳ năm trước.

An Vũ

Nguồn Thị Trường Tài Chính : https://thitruongtaichinh.kinhtedothi.vn/chung-khoan/dat-xanh-dxg-bao-lai-quy-iii-tang-125-154612.html