Giải bài toán tồn đọng đất dịch vụ cho người dân Quang Minh

2 giờ trướcBài gốc

Xã Quang Minh tổ chức bốc thăm giao đất dịch vụ cho 30 hộ dân thôn Phú Nhi. Ảnh: Hoàng Sơn

Việc tổ chức xen ghép, xác định giá thu tiền sử dụng đất và bốc thăm giao đất không chỉ mang ý nghĩa pháp lý, mà còn là thước đo bản lĩnh, trách nhiệm của chính quyền cơ sở trong việc “giải bài toán tồn đọng đất dịch vụ” kéo dài hơn 20 năm qua.
Hành trình gian nan

Chính sách đất dân cư dịch vụ trên địa bàn xã Quang Minh hình thành từ yêu cầu thực tiễn nhiều hộ gia đình bị thu hồi hơn 30% đất nông nghiệp trong giai đoạn từ năm 1997 đến trước ngày 1-8-2008 để phục vụ các dự án phát triển, nhưng chưa được bố trí đất dịch vụ theo quy định. Sau nhiều năm kiến nghị, đến năm 2023, chính sách này mới thực sự được “mở khóa” khi Bộ Tài nguyên và Môi trường (nay là Bộ Nông nghiệp và Môi trường) và UBND thành phố Hà Nội thống nhất chủ trương cho phép triển khai đồng loạt trên địa bàn huyện Mê Linh cũ. Trên cơ sở đó, xã Quang Minh đã ban hành đề án, kế hoạch, từng bước rà soát, xét duyệt hồ sơ các hộ đủ điều kiện được hưởng chính sách.

Trưởng phòng Kinh tế xã Quang Minh Phùng Công Thế cho biết, sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp (từ ngày 1-7-2025), toàn bộ nhiệm vụ giải quyết đất dịch vụ được bàn giao về cấp xã. Đây là giai đoạn đặc biệt khó khăn, bởi khối lượng hồ sơ lớn, nhiều trường hợp thiếu giấy tờ gốc, thửa đất đã biến động qua nhiều lần chuyển nhượng, thừa kế.

Trước thực tế đó, chính quyền xã đã khẩn trương kiện toàn hội đồng xét duyệt, thành lập tổ công tác chuyên trách, đồng thời tiếp tục rà soát hồ sơ, xây dựng các khu đất dịch vụ tại Gia Tân, Gia Thượng, Thôn Đồng, Phú Nhi và Chi Đông 4, 5, 6. Trong số này, thôn Phú Nhi được lựa chọn là nơi triển khai giao đất đợt đầu tiên cho 30 hộ dân. Theo đó, ngày 29-10, hội nghị xen ghép đất dịch vụ cho 30 hộ dân tại thôn Phú Nhi được tổ chức. Kết quả, 13 ô đất đã được bố trí cho 30 hộ. Toàn bộ các gia đình đều ký văn bản thỏa thuận xen ghép, thống nhất người đại diện bốc thăm theo quy định. Kết quả xen ghép được xã công khai tại Nhà văn hóa thôn Phú Nhi. Việc minh bạch từ sớm giúp người dân yên tâm, đồng thuận, hạn chế những băn khoăn về lợi ích. Đặc biệt, những bước đi này cho thấy quyết tâm của chính quyền trong việc thúc đẩy tiến độ, không để chính sách tiếp tục rơi vào tình trạng “đóng băng” như nhiều năm trước.

Người dân thôn Phú Nhi vui mừng tham gia bốc thăm vị trí lô đất dịch vụ. Ảnh: Hoàng Sơn

Theo Phó Chủ tịch UBND xã Quang Minh Hoàng Quốc Thịnh, một trong những vấn đề người dân đặc biệt quan tâm là giá thu tiền sử dụng đất dịch vụ, bởi đây là yếu tố quyết định khả năng tiếp cận chính sách. “Để công khai đến người dân, chúng tôi căn cứ vào chứng thư thẩm định giá, mức giá tại các khu đất dịch vụ được xác định, gồm: Khu Gia Tân có giá hơn 2,1 triệu đồng/m²; khu Thôn Đồng gần 1,94 triệu đồng/m²; khu Gia Thượng hơn 1,93 triệu đồng/m². Khi mức giá đã rõ ràng, người dân chủ động chuẩn bị tài chính, tâm lý cũng ổn định hơn, tránh những đồn đoán, so bì dễ phát sinh khiếu kiện”, ông Hoàng Quốc Thịnh nhấn mạnh.

Trong ngày bốc thăm nhận đất tại UBND xã Quang Minh, không khí phấn khởi hiện rõ trên từng gương mặt người dân. Với nhiều gia đình, đây không chỉ là “nhận một thửa đất”, mà là kết thúc hành trình chờ đợi kéo dài hàng chục năm.

Bà Nguyễn Thị Thủy là hộ dân được nhận đất xúc động chia sẻ: “Gia đình tôi bị thu hồi hơn 905m2 đất nông nghiệp (chiếm 34,29%) từ 21 năm trước. Bao năm nay vừa làm thuê, vừa buôn bán để sống. Nay được Nhà nước giao đất dịch vụ, chúng tôi có thêm sinh kế, có thể tính toán làm ăn lâu dài cho con cháu”. Còn bà Nguyễn Thị Toàn bày tỏ: “Điều khiến người dân yên tâm nhất là mọi việc đều được công khai, minh bạch. Từ danh sách, diện tích đến vị trí đều niêm yết rõ ràng. Người dân hiểu, tin và đồng thuận”.

Làm dứt điểm, không để chính sách bị đứt gãy

Người dân thôn Phú Nhi ký xác nhận kết quả bốc thăm đất dịch vụ. Ảnh: Hoàng Sơn

Từ kết quả giao đất đợt 1 cho 30 hộ dân tại thôn Phú Nhi, xã Quang Minh tiếp tục triển khai đối với các hộ tại thôn Chi Đông 4, 5, 6, thôn Đồng và thôn Gia Tân. Phó Chủ tịch UBND xã Quang Minh Hoàng Quốc Thịnh cho biết, quan điểm xuyên suốt được xã xác định là làm chặt chẽ, nhưng không máy móc; linh hoạt nhưng không buông lỏng kỷ cương, kiên quyết không để phát sinh tiêu cực, trục lợi chính sách. Hơn nữa, giao đất dịch vụ cho người dân không đơn thuần là một thủ tục hành chính. Đó còn là sự bù đắp về sinh kế, sự cam kết trách nhiệm của chính quyền đối với những người dân đã nhường đất cho các dự án phát triển.

Đằng sau kết quả bước đầu này là quá trình làm việc bền bỉ, liên tục của đội ngũ cán bộ cơ sở. Đại diện xã Quang Minh cho hay, trên địa bàn xã có hàng nghìn hộ dân bị thu hồi đất để triển khai các dự án phát triển kinh tế - xã hội kéo dài trong nhiều năm. Tuy nhiên, nhiều trường hợp trên địa bàn xã dù thực tế đã bị thu hồi đất, đã nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng, song không còn đủ giấy tờ pháp lý, như quyết định thu hồi đất, phương án bồi thường, danh sách chi trả, bản đồ giải phóng mặt bằng…, khiến quá trình xét duyệt phải đặc biệt thận trọng. Với tinh thần “không né tránh, không đùn đẩy”, Đảng ủy, HĐND, UBND xã đang chỉ đạo các phòng, ban từng bước tháo gỡ vướng mắc theo hướng vừa chặt chẽ pháp lý, vừa bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân để sớm giao đất dịch vụ cho các hộ dân đủ điều kiện trong thời gian sớm nhất.

Đợt giao đất cho 30 hộ dân tại thôn Phú Nhi được xem là phép thử quan trọng cho năng lực tổ chức thực hiện trong giai đoạn mới. Nếu được triển khai thuận lợi, đúng quy định, sẽ là “cú hích” để đẩy nhanh tiến độ giải quyết hàng trăm hồ sơ còn lại, từng bước khép lại một chính sách tồn đọng kéo dài nhiều năm. Đặc biệt, người dân kỳ vọng, từ mốc khởi đầu này, chính sách giao đất dịch vụ không còn là lời hứa kéo dài qua nhiều nhiệm kỳ, mà thực sự đi vào cuộc sống bằng những thửa đất cụ thể, minh bạch và đúng pháp luật.

Hoàng Sơn

Nguồn Hà Nội Mới : https://hanoimoi.vn/giai-bai-toan-ton-dong-dat-dich-vu-cho-nguoi-dan-quang-minh-725100.html