Golden Mansion, Lake view và nhiều dự án của Novaland được kỳ vọng cấp sổ hồng trong năm 2026

2 giờ trướcBài gốc

Dưới sự chỉ đạo quyết liệt từ Chính phủ và sự quan tâm của UBND TP HCM đã giúp tháo gỡ vướng mắc về pháp lý cho hàng loạt dự án chung cư trên địa bàn TP HCM. Trong đó, đặc biệt là hàng chục dự án của Tập đoàn Novaland đang vướng mắc pháp lý cũng dần được khơi thông.

Theo thông tin từ Báo Chính phủ, trong năm 2025, các cơ quan chức năng của TP HCM đã phối hợp với doanh nghiệp hoàn tất việc cấp 3.108 Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho cư dân tại các dự án Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston, Sunrise North, Palm A1, Garden Gate. Qua đó, giúp nhiều hộ dân đã có thể sinh sống ổn định, xác lập đầy đủ quyền tài sản và quyền sử dụng dịch vụ tài chính liên quan.

Trong năm 2026, TP HCM đặt mục tiêu tiếp tục xử lý thêm 7.464 hồ sơ cho các dự án nêu trên và các dự án còn lại như Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Golden Mansion, Lake view và nhiều tòa nhà còn lại của Sunrise Riverside.

Golden Mansion, Lake view và nhiều dự án của Novaland được kỳ vọng cấp sổ hồng trong năm 2026

Như vậy, chỉ trong hai năm 2025–2026, hơn 10.500 hộ dân sẽ được giải quyết quyền lợi pháp lý, thể hiện rõ nỗ lực của chính quyền trong bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân.

Song song với việc cấp sổ hồng, nhiều dự án của Novaland đã được hoàn thiện hồ sơ pháp lý để tiếp tục thi công và bàn giao theo cam kết. The Park Avenue tại phường Phú Thọ đã được cấp phép xây dựng phần thân và ấn định khởi công trở lại vào tháng 12/2025, đánh dấu sự hồi sinh của một dự án trung tâm vốn bị đình trệ khá lâu. Ngoài ra, hai dự án lớn khác là Victoria Village (VTV) và The Grand Manhattan (GMA) cũng đã được giải quyết pháp lý. GMA đang chờ phê duyệt giá đất, dự kiến sẽ được thúc đẩy để bàn giao trong năm 2027.

Về phía Novaland, việc gỡ được các vướng mắc, khó khăn và tái khởi động giúp doanh nghiệp thu hồi công nợ nhanh hơn, tạo dòng tiền để duy trì tái cấu trúc và triển khai dự án mới. Trong khi đó, niềm tin của thị trường, vốn là yếu tố quan trọng nhất đối với bất động sản, đang được củng cố khi khách hàng chứng kiến tiến độ xử lý minh bạch, có kết quả cụ thể và có thời hạn rõ ràng.

Việc gỡ được các vướng mắc, khó khăn và tái khởi động giúp Tập đoàn Novaland thu hồi công nợ nhanh hơn, tạo dòng tiền để duy trì tái cấu trúc và triển khai dự án mới

Đối với TP HCM, việc tháo gỡ pháp lý cho các dự án lớn không chỉ giúp hàng nghìn người dân an cư đúng nghĩa mà còn giúp thành phố tăng thu ngân sách từ nghĩa vụ tài chính, đẩy nhanh chỉnh trang đô thị và giảm đáng kể áp lực khiếu nại liên quan đến các dự án chậm cấp sổ.

Mới đây, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cũng thông tin, trên địa bàn TP HCM hiện có khoảng 100 dự án bất động sản, nhà ở thương mại đang chờ thông báo tiền sử dụng đất, khoản nộp bổ sung như Novaland có 13 dự án, Hưng Thịnh Land có 8 dự án...

HoREA đề xuất miễn các khoản thu bổ sung liên quan đến sử dụng đất và tiền thuê đất đối với những doanh nghiệp “không có lỗi”, nhằm tránh phát sinh nghĩa vụ ngoài dự kiến. Doanh nghiệp được coi là không có lỗi nếu tại thời điểm ban hành quyết định giá đất không có văn bản hay quyết định nào xác định sai phạm. Trường hợp sau này cơ quan chức năng kết luận có vi phạm, các khoản bổ sung và tiền chậm nộp mới được áp dụng.

Thời gian qua, các dự án của Novaland vẫn liên tục được các cơ quan chức năng tháo gỡ vướng mắc. Gần đây nhất, dự án 30,1ha Nam Rạch Chiếc (tên thương mại Lake view City) đã được chốt phương án giá đất, mở ra cơ hội hoàn nhập khoản trích lập dự phòng 4.369 tỷ đồng từ dự án này. Dự án Orchard Garden cũng đã được họp với chủ đầu tư để làm rõ nghĩa vụ tài chính, mở đường cho việc tiến hành cấp giấy chứng nhận cho 246 sản phẩm officetel tại dự án.

Theo báo cáo mới nhất của Chứng khoán Rồng Việt, trong 10 tháng đầu năm 2025, Novaland ghi nhận doanh thu đạt 5.292 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ. Trong đó, các dự án tại trung tâm TP HCM mang về 1.130 tỷ đồng, tăng 12%.

Núi Thành

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/golden-mansion-lake-view-va-nhieu-du-an-cua-novaland-duoc-ky-vong-cap-so-hong-trong-nam-2026.html