Hà Nội chuyển mục đích gần 3 ha đất tại Vĩnh Hưng để xây Khu tổ hợp nhà ở, thương mại và trường học

3 giờ trướcBài gốc

Ảnh minh họa.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5529/QĐ-UBND cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để triển khai Dự án Khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học tại khu đất ký hiệu F1/CC2, F1/TH4, F1/HH9 thuộc ô quy hoạch F1 phân khu H2-4, khu Đồng Quan, phường Vĩnh Hưng.

Theo quyết định, Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Tân Á (trụ sở tại số 124, đường Tôn Đức Thắng, phường Ô Chợ Dừa, TP Hà Nội), được chuyển mục đích sử dụng 29.234 m² đất nông nghiệp và cho thuê 619 m² đất tại các khu đất F1/CC2, F1/TH4, F1/HH9 để thực hiện dự án.

Cụ thể, ô đất công trình thương mại dịch vụ thấp tầng (F1/CC2) có diện tích 10.117 m² được sử dụng làm đất thương mại, dịch vụ; ô đất xây dựng trường trung học phổ thông (F1/TH4) diện tích 9.488 m²; ô đất xây dựng công trình tòa nhà chung cư (F1/HH9) diện tích 10.248 m² được sử dụng làm đất ở tại đô thị.

Thời hạn sử dụng đất của cả ba khu đất kể từ ngày Quyết định có hiệu lực đến hết ngày 28/7/2075. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định.

Đối với khu chung cư, nhà đầu tư được sử dụng đất theo thời hạn nêu trên, đồng thời các chủ sở hữu căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích căn hộ và diện tích đất sử dụng chung theo thời hạn ổn định lâu dài, theo khoản 3 Điều 92 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.

Vị trí, ranh giới 29.853 m² đất được xác định theo Bản đồ Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 (QH-01), dự án do Tổng Công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam - CTCP lập và được UBND phường Vĩnh Hưng phê duyệt kèm theo Văn bản số 01/UBND-KTĐTHT-TMB ngày 24/9/2025. Khu đất nằm trong các ô đất ký hiệu F1/CC2, F1/TH4, F1/HH9 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 tỷ lệ 1/2000, được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 6499/QĐ-UBND ngày 27/11/2015.

Phương thức giao đất, cho thuê đất đối với diện tích 29.853 m² là không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

UBND TP giao Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Tân Á liên hệ với các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Thuế, Xây dựng để thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan. UBND phường Vĩnh Hưng chịu trách nhiệm giám sát, kiểm tra việc quản lý và sử dụng đất đúng mục đích; đồng thời thực hiện quản lý Nhà nước về đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy, hạ tầng kỹ thuật và xã hội đối với Nhà đầu tư theo đúng quy định của pháp luật và UBND TP.

Anh Chi

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.vn/ha-noi-chuyen-muc-dich-gan-3-ha-dat-tai-vinh-hung-de-xay-khu-to-hop-nha-o-thuong-mai-va-truong-hoc-88672.html