Hà Nội xây nhà ở giá rẻ dưới 18 triệu đồng/m2

4 giờ trướcBài gốc

Hà Nội đang triển khai 3 dự án nhà ở tại huyện Đông Anh theo mô hình tương tự nhà ở thương mại nhưng có giá thành thấp, dự kiến dưới 18 triệu đồng/m2. Ảnh minh họa: Duy Hiệu.

Tại Hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với doanh nghiệp Nhà nước (DNNN) sáng nay, ông Nguyên Xuân Lưu, Giám đốc Sở Tài chính Hà Nội, cho biết thành phố đang triển khai 3 khu dự án nhà ở tập trung tại huyện Đông Anh. Quy hoạch khu lớn nhất gần 200 ha theo mô hình tiến tới tương tự nhà ở thương mại nhưng có giá thành thấp, dự kiến dưới 18 triệu đồng/m2.

Tương tự nhà thương mại nhưng giá dưới 18 triệu/m2

Ông Lưu cũng cho biết UBND TP Hà Nội đang trình HĐND TP cơ chế sử dụng vốn nguồn lực phát triển để cho vay và hỗ trợ vốn các tổng công ty và các tập đoàn xây dựng. Đồng thời, dự kiến cho các đối tượng mua nhà ở xã hội vay có thời hạn, sau có thể trừ vào thu nhập của người mua như tiền lương… Cơ chế này đang trình theo Luật Thủ đô.

Với mục tiêu như vậy, sắp tới ở khu vực Kim Trung, huyện Đông Anh sẽ khởi công 1 dự án gồm 14 tòa nhà với trên 1.000 căn hộ, cam kết thoàn thành trong 2 năm. Như vậy, khoảng quý IV/ 2026, dự án trên sẽ hoàn thành.

Cũng tại hội nghị, ông Nguyễn Văn Luyến, Tổng giám đốc Công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng đô thị (UDIC) - doanh nghiệp Nhà nước 100% vốn trực thuộc UBND TP Hà Nội - cho biết một trong những mục tiêu chính của doanh nghiệp năm nay là đẩy mạnh các ngành mũi nhọn như đầu tư kinh doanh bất động sản, trong đó có đầu tư các dự án nhà ở xã hội.

Lãnh đạo UDIC đồng thời đề xuất Chính phủ xem xét việc chỉ định cho các doanh nghiệp Nhà nước có đủ năng lực về tài chính, kinh nghiệm thực hiện các dự án nhà ở xã hội.

Theo ông Luyến, giải pháp này vừa đảm bảo rút ngắn được các thủ tục đầu tư, đẩy nhanh được tiến độ thực hiện dự án, cũng như tạo được nguồn lực, nguồn công ăn việc làm cho doanh nghiệp.

Về đề xuất này, đại diện UBND TP Hà Nội cho hay Hà Nội có cơ chế là những khu vực quy hoạch nhà ở xã hội thì giao cho UDIC xây bằng nguồn vốn tổng công ty. Sau khi hoàn thành phần móng thì bán cho các hộ gia đình theo danh sách Hà Nội cung cấp.

Ưu tiên làm nhà ở xã hội trước nhà ở thương mại

Sau phát biểu của đại diện UBND TP Hà Nội và UDIC, Thủ tướng Phạm Minh Chính dành nhiều thời gian đề cập yêu cầu đột phá phát triển nhà ở xã hội và nhấn mạnh, Hà Nội và các địa phương phải giao nhiệm vụ cho các doanh nghiệp trong việc này. Thủ tướng nhắc tới thông tin trên báo chí về dự án có hơn 100 căn hộ nhà ở xã hội mà hơn 1.000 người bốc thăm.

Thủ tướng nhấn mạnh cần ưu tiên phát triển nhà ở xã hội trước rồi mới tới nhà ở thương mại. Ảnh: VGP/Nhật Bắc.

Về thông tin Hà Nội đang triển khai xây dựng 3 khu nhà ở xã hội tập trung tại huyện Đông Anh, Thủ tướng nhấn mạnh điểm cần lưu ý, nhà ở xã hội không có nghĩa là làm ở những chỗ đất "đầu thừa đuôi thẹo", những nơi "khỉ ho cò gáy", "không làm được nhà ở thương mại thì làm nhà ở xã hội".

Thủ tướng lưu ý với Hà Nội, nhà ở xã hội ở không chỉ tập trung ở huyện Đông Anh là nơi còn nhiều đất, còn Nam Từ Liêm không còn nhiều đất thì không làm nhà ở xã hội ở đấy nữa.

"Người ta ở Đan Phượng mà phải về Đông Anh thì không được, phải có khu nhà ở xã hội ở Đan Phượng. Phải ưu tiên nhà ở xã hội trước rồi mới đến nhà ở thương mại, chính sách xã hội của chúng ta là như thế, phải xác định rất rõ điều này", Thủ tướng nói

Cùng với đó, Thủ tướng nhấn mạnh nhà ở xã hội phải đầy đủ điều kiện hạ tầng (giao thông, y tế, giáo dục, thể thao, xã hội, môi trường…) như nhà ở thương mại, nhưng chỉ khác là Nhà nước có các chính sách hỗ trợ như giao đất không thu tiền đất để ưu tiên cho người thu nhập thấp, người trẻ chưa có nhà sớm an cư lạc nghiệp. Cùng với đó, nhà ở xã hội phải có hình thức mua và thuê mua, chứ nhà ở xã hội chỉ mua thì không ổn.

Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp tục đề xuất, hoàn thiện các chính sách nhà ở xã hội, tổ chức hội nghị để bàn cho ra giải pháp thúc đẩy nhà ở xã hội.

"Tất cả trong tay chúng ta, chúng ta có đất đai, cơ chế, chính sách… mà chúng ta không xoay chuyển được tình thế thì chúng ta trông chờ vào ai, nếu chúng ta không làm thì ai làm", Thủ tướng đặt vấn đề với yêu cầu quản lý Nhà nước phải kiến tạo để doanh nghiệp thực hiện.

Thủy Tiên

Nguồn Znews : https://znews.vn/ha-noi-xay-nha-o-gia-re-duoi-18-trieu-dongm2-post1534561.html