Ngân hàng phải hỗ trợ người vay 1 năm lương khi thu giữ nhà ở duy nhất

3 giờ trướcBài gốc

Ngân hàng phải hỗ trợ người vay 1 năm lương khi thu giữ nhà ở duy nhất. Ảnh: LÊ VŨ

Chính phủ đã ban hành Nghị định 304/2025, quy định về điều kiện thu giữ tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu, có hiệu lực từ ngày 1-12, TTXVN đưa tin.

Trong đó, các ngân hàng phải bổ sung cơ chế hỗ trợ người vay khi tài sản bị thu giữ là chỗ ở duy nhất hoặc công cụ lao động thiết yếu.

Theo đó, nếu ngân hàng thu giữ chỗ ở duy nhất của người vay, sau khi đã được xác nhận và chứng minh theo trình tự, thủ tục, tổ chức tín dụng phải trích từ chi phí xử lý tài sản một khoản tiền hỗ trợ tương đương 12 tháng lương tối thiểu.

Khoản này nhằm giúp người vay duy trì cuộc sống và trang trải các chi phí sinh hoạt thiết yếu trong thời gian chuyển tiếp.

Đối với trường hợp tài sản bị thu giữ là công cụ lao động chủ yếu hoặc duy nhất phục vụ sinh kế, không được hình thành từ vốn vay và đã được cơ quan có thẩm quyền xác nhận, ngân hàng phải hỗ trợ người vay khoản tiền bằng 6 tháng lương tối thiểu.

Nguyên tắc khi xử lý tài sản bảo đảm là nhà ở duy nhất hoặc phương tiện lao động thiết yếu, tổ chức tín dụng phải bảo đảm người vay còn nguồn lực tối thiểu để ổn định đời sống, giảm thiểu ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất và sinh hoạt thường ngày.

Ngân hàng Nhà nước cho biết việc ban hành nghị định này nhằm cân bằng quyền lợi hợp pháp giữa bên vay và bên cho vay.

Cách tiếp cận mới này giúp quá trình thu giữ tài sản bảo đảm diễn ra đúng quy định, đồng thời hạn chế tối đa tác động bất lợi đến đời sống, thu nhập và sinh kế của người dân đang gặp khó khăn về tài chính.

Bình Dương

Nguồn Saigon Times : https://thesaigontimes.vn/ngan-hang-phai-ho-tro-nguoi-vay-1-nam-luong-khi-thu-giu-nha-o-duy-nhat/