Nhóm doanh nghiệp mới thành lập vài tháng được duyệt loạt dự án lên tới 13.000 tỷ và mối liên hệ với hệ sinh thái Tincom Group

2 giờ trướcBài gốc

Nhóm pháp nhân mới và loạt dự án nghìn tỷ

Trong danh sách thí điểm nhà ở thương mại được HĐND TP Hà Nội thông qua, 4 pháp nhân có mối liên kết chặt chẽ đã được chấp thuận 6 dự án.

Đáng chú ý, 3 trong 4 doanh nghiệp này là CTCP Tập đoàn Xây dựng Bất động sản Bắc Đô, CTCP Phát triển Bất động sản TC Land và CTCP Đầu tư Xây dựng Địa ốc PT cùng được thành lập trong ngày 09/05/2025, với vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng. Cả ba công ty đều ghi nhận ông Phạm Anh Tuấn góp 50% vốn tại thời điểm thành lập. Ông Đặng Văn Cường giữ vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc tại Bất động sản Bắc Đô (nắm 40% vốn).

Trong đợt 2 (10/07/2025), nhóm này được duyệt 5 dự án, bao gồm Khu dân cư Bắc Đô Tây Tựu (18,8 ha) và Khu nhà ở Bắc Đô Đại Mỗ (1,24 ha); Tổ hợp Đại Mỗ Pearl (1,3 ha) và Khu nhà ở TC Land Kiến Hưng (1,44 ha, 2.100 tỷ đồng); Khu nhà ở PT Kiến Hưng (1,6 ha, gần 2.400 tỷ đồng).

Trước đó, trong đợt 1 (29/04/2025), CTCP An Hà Invest (thành lập tháng 6/2024, vốn 100 tỷ đồng) đã được duyệt dự án Khu tổ hợp An Hà Trung Văn tại phường Đại Mỗ (2,3 ha, 2.300 tỷ đồng). Tại An Hà Invest, ông Đặng Văn Cường là đại diện pháp luật và cổ đông (25%), còn ông Phạm Anh Tuấn là cổ đông sáng lập (35%).

Toàn bộ nhóm doanh nghiệp này đều có liên hệ xoay quanh hai ông Phạm Anh Tuấn và Đặng Văn Cường, đồng thời đăng ký trụ sở chính tại tổ hợp Imperial Plaza, 360 Giải Phóng, Hà Nội.

"Bóng dáng" Tincom Group và lịch sử nợ xấu

Tổ hợp Imperial Plaza (360 Giải Phóng) chính là dự án do CTCP Tập đoàn Đầu tư và Thương mại Thăng Long (Tincom Group) làm chủ đầu tư. Chủ tịch HĐQT của Tincom Group là ông Thang Văn Lương (sinh năm 1972).

Mối liên hệ giữa các cá nhân được thể hiện rõ hơn khi ông Thang Văn Lương, cùng với ông Phạm Anh Tuấn và ông Đặng Văn Cường, là các cổ đông sáng lập của CTCP Đầu tư New Star, một doanh nghiệp cũng đặt trụ sở tại 360 Giải Phóng.

Tincom Group được biết đến qua nhiều dự án bất động sản tại Hà Nội nhưng cũng gắn liền với các vấn đề pháp lý và chậm tiến độ. Dự án Hà Nội Paragon (Cầu Giấy cũ) từng bị Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra nhiều sai phạm vào năm 2017.

Điển hình là dự án Tincom Pháp Vân, khởi công từ 2011. Sau nhiều năm "đắp chiếu", dự án được đổi tên thành Dragon Riverside và gần đây nhất là Bluegem Tower. Theo dữ liệu, dự án hiện do Công ty TNHH Nam Đại Phong (một đơn vị trong liên danh ban đầu) tiếp tục triển khai. Gần đây nhất, tháng 6/2025, Nam Đại Phong đã thông báo Sở Xây dựng về việc kinh doanh 504 căn hộ tại đây, với tiến độ được duyệt đến Quý III/2026.

Hoạt động tài chính của nhóm Tincom cũng ghi nhận các khoản nợ xấu lớn. Tháng 3/2023, OceanBank đã đấu giá khoản nợ của nhóm Tincom, với tổng nợ xấu 1.662 tỷ đồng (giá khởi điểm 1.345 tỷ đồng). Năm 2021, BIDV cũng từng đấu giá khoản nợ 164 tỷ đồng của Tincom Group.

Về phía ông Thang Văn Lương, từ tháng 9/2023, ông đã đảm nhận vị trí Chủ tịch HĐQT Công ty CP Cap Padaran Mũi Dinh. Đây là chủ đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng cùng tên tại Ninh Thuận, quy mô gần 800 ha, tổng mức đầu tư hơn 4.700 tỷ đồng.

Nam Phương

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.vn/nhom-doanh-nghiep-moi-thanh-lap-vai-thang-duoc-duyet-loat-du-an-len-toi-13000-ty-va-moi-lien-he-voi-he-sinh-thai-tincom-group-88685.html