186 chung cư cũ ở TPHCM sẽ được kiểm định, xem xét giữ hay tháo dỡ

3 giờ trướcBài gốc

TPHCM kiểm định lại chất lượng 186 chung cư cũ. Ảnh: Lê Vũ

UBND TPHCM đã có văn bản gửi Sở Tài chính, Sở Xây dựng cùng UBND các phường, xã, thị trấn về kế hoạch kiểm định, đánh giá chất lượng các chung cư cũ trên địa bàn, chinhphu.vn đưa tin.

Theo đó, thành phố chấp thuận chủ trương tổ chức kiểm định 186 chung cư cũ, tương ứng 223 lô nhà, theo danh sách đề xuất của Sở Xây dựng.

Đối với các địa phương chưa lập dự toán kinh phí, UBND TPHCM yêu cầu nhanh chóng tổng hợp, báo cáo để Sở Tài chính bố trí nguồn ngân sách phù hợp. Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn quy trình kiểm định, tiếp nhận và thẩm định kết quả do các đơn vị thực hiện.

Các báo cáo kiểm định phải nêu rõ tình trạng từng công trình, xác định chung cư cần phá dỡ hoặc được tiếp tục sử dụng và thời hạn còn lại. Thành phố sẽ hỗ trợ 50% kinh phí hạ tầng kỹ thuật bên ngoài các tòa nhà.

Theo thống kê, trong 186 chung cư cần kiểm định có 56 công trình chưa từng được đánh giá và 130 công trình cần kiểm định lại.

Các chung cư tập trung tại 32 phường, trong đó nhiều nhất là các phường Chợ Lớn (29 chung cư), An Đông (24 chung cư), Bến Thành (20 chung cư) và Tân Định (18 chung cư).

Phần lớn các chung cư được kiểm định giai đoạn 2016-2017 được xếp hạng cấp C - mức cần theo dõi, chưa xác định có thuộc diện phải phá dỡ theo quy định của Luật Nhà ở 2023, nên cần được kiểm định lại.

Riêng các công trình được xếp hạng cấp B trước đây không phải kiểm định lại. Sau khi kiểm tra, Sở Xây dựng sẽ ban hành kết luận về việc tiếp tục sử dụng hay tháo dỡ nhằm đảm bảo an toàn.

Hiện TPHCM có 474 chung cư xây trước năm 1975 với tổng cộng 573 lô đã xuống cấp ở các mức độ khác nhau. Trong đó, 16 chung cư được xếp loại D (nguy hiểm), 116 chung cư cấp C (tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn) và 332 công trình cấp B (chưa đáp ứng tiêu chuẩn sử dụng bình thường).

Gia Nghi

Nguồn Saigon Times : https://thesaigontimes.vn/186-chung-cu-cu-o-tphcm-se-duoc-kiem-dinh-xem-xet-giu-hay-thao-do/