32 thủ tục đất đai thuộc thẩm quyền cấp tỉnh: Người dân cần lưu ý trước khi làm sổ đỏ

6 giờ trướcBài gốc

Các thủ tục cấp sổ đỏ phổ biến thuộc thẩm quyền cấp tỉnh

Một số trường hợp phổ biến người dân cần đến cấp tỉnh để giải quyết thủ tục về sổ đỏ gồm:

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới đất so với giấy chứng nhận đã cấp trước đó.

Cấp sổ đỏ cho phần đất còn lại chưa được chứng nhận, trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận một phần đất ở trước ngày 1/7/2004.

Cấp đổi hoặc cấp lại sổ đỏ khi bị mất, hoặc cần cập nhật thông tin tài sản gắn liền với đất.

Đính chính thông tin trên giấy chứng nhận, hoặc thu hồi sổ đỏ đã cấp không đúng quy định và cấp lại sau khi xử lý.

Ảnh minh họa

Ngoài ra, thủ tục cấp sổ đỏ cũng được thực hiện tại cấp tỉnh trong các trường hợp:

Đất đã chuyển nhượng trước ngày 1/8/2024 nhưng chưa thực hiện đủ thủ tục sang tên theo quy định.

Nhận chuyển nhượng đất, nhà ở trong dự án bất động sản, cần thực hiện đăng ký và cấp giấy chứng nhận.

Sử dụng đất không đúng mục đích nhưng đã được công nhận quyền sử dụng trước ngày 1/7/2014, hoặc chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất.

Một số thủ tục đất đai khác thuộc cấp tỉnh

Bên cạnh các thủ tục cấp sổ đỏ, UBND cấp tỉnh còn giải quyết các thủ tục hành chính khác liên quan đến đất đai như:

Đăng ký đất đai lần đầu với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý.

Tách thửa hoặc hợp thửa đất, xóa đăng ký thuê, cho thuê lại đất trong các dự án kinh doanh hạ tầng.

Cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai theo yêu cầu của cá nhân, tổ chức.

Thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất cho các tổ chức, doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng quỹ đất lớn.

Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền Chủ tịch UBND cấp tỉnh.

Xóa ghi nợ tiền sử dụng đất hoặc lệ phí trước bạ trên giấy chứng nhận đã cấp trong một số trường hợp đặc thù.

Thực tế cho thấy, nhiều người dân vẫn còn nhầm lẫn giữa thẩm quyền cấp xã, huyện và tỉnh trong việc giải quyết các thủ tục đất đai. Việc xác định đúng cơ quan có thẩm quyền không chỉ giúp tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại mà còn đảm bảo hồ sơ được giải quyết đúng quy định, tránh bị trả lại hoặc kéo dài thời gian xử lý.

Người dân có nhu cầu thực hiện thủ tục về sổ đỏ hoặc các thủ tục đất đai phức tạp nên liên hệ trước với Văn phòng Đăng ký đất đai cấp tỉnh, hoặc tra cứu thông tin chính thức từ Cổng dịch vụ công của địa phương để nắm rõ trình tự, thủ tục và chuẩn bị hồ sơ đầy đủ.

Ngọc Bảo (T/h)

Nguồn Góc nhìn pháp lý : https://gocnhinphaply.nguoiduatin.vn/32-thu-tuc-dat-dai-thuoc-tham-quyen-cap-tinh-nguoi-dan-can-luu-y-truoc-khi-lam-so-do-19070.html