34/64 dự án bất động sản ở TP.HCM được gỡ vướng

12 giờ trướcBài gốc

TP.HCM đã tháo gỡ khó khăn cho 34/64 dự án bất động sản. Ảnh: Quỳnh Danh.

Trong dự thảo báo cáo về tình hình kinh tế - xã hội năm 2024 và định hướng nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm cho năm 2025, UBND TP.HCM cho biết đến nay, TP đã giải quyết được 34/64 dự án gặp khó khăn, vướng mắc.

Cụ thể, đối với các dự án nhà ở, TP đã xử lý vướng mắc cho 9/64 dự án. Các dự án không thuộc lĩnh vực bất động sản, bao gồm dự án thể thao, cầu đường, cảng trung chuyển và các lĩnh vực khác, đã được giải quyết 5/64 dự án.

Bên cạnh đó, trong số các dự án có nguồn gốc từ đất công đang cần rà soát pháp lý hoặc bị thanh tra, điều tra, kiểm tra, TP đã tháo gỡ được 20/64 dự án.

Đối với 30 dự án còn lại, UBND TP đã giao Tổ Công tác 1435 phối hợp với các sở, ngành và quận, huyện tiếp tục tham mưu xử lý. Trong số này, 14 dự án thuộc thẩm quyền giải quyết của các sở, ngành, và quận huyện, trong khi 16 dự án thuộc thẩm quyền của UBND TP Thủ Đức.

Ngoài ra, UBND TP đã báo cáo Tổ Công tác 1435 của Chính phủ kết quả giải quyết 1 kiến nghị của công dân TP Thủ Đức .

Trước đó, trong báo cáo gửi Bộ Xây dựng về tình hình thị trường bất động sản quý III, Phó chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường cho biết từ khi thành lập (tháng 5/2023) đến nay, tổ công tác của TP.HCM đã triển khai 10 cuộc họp và ban hành 15 thông báo kết luận, xem xét giải quyết cho 30 dự án gặp vướng mắc.

Trong đó, 8 dự án đã được giải quyết hoàn toàn, trong khi 22 dự án còn lại đang tiếp tục được các sở, ban, ngành và TP Thủ Đức tham mưu xử lý theo quy định.

Cụ thể, 8 dự án được giải quyết pháp lý hoàn toàn gồm: Dự án Khu phức hợp Sóng Việt (tên thương mại là The Metropole Thủ Thiêm) của CTCP Quốc Lộc Phát; Dự án xây dựng khu nhà ở xã hội của CTCP VTHouse và CTCP Tân Giao; Dự án của Công ty TNHH Nước giải khát Suntory Pepsico Việt Nam; Dự án Khu chung cư và thương mại Metro Star của CTCP Đầu tư Metro Star; Khu Liên hợp Thể dục Thể thao và Dân cư Tân Thắng (tên thương mại là Celadon City) của CTCP Gumaland...

Theo báo cáo thị trường bất động sản 11 tháng đầu năm của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), trong 8 năm qua, TP.HCM có 138 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận đầu tư.

Tuy nhiên, thực tế chỉ có 52 dự án được triển khai xây dựng, với quy mô 35.556 căn hộ và hơn 6.000 căn nhà thấp tầng.

Điều này đồng nghĩa với việc TP còn 86 dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư nhưng chưa khởi công hoặc đang tạm ngừng thi công, tạo ra tình trạng tồn kho hơn 54.000 sản phẩm nhà ở, gồm 46.986 căn hộ và 7.065 căn nhà thấp tầng.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA nhận định nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này là do vướng mắc pháp lý. Tuy nhiên, ông cho biết các luật và văn bản mới được ban hành sẽ là cơ sở để tháo gỡ khó khăn, giúp nhiều dự án sớm được giải quyết.

Liên Phạm

Nguồn Znews : https://znews.vn/3464-du-an-bat-dong-san-o-tphcm-duoc-go-vuong-post1520317.html