361 dự án bị Hà Nội loại khỏi danh mục thí điểm Nghị quyết 171

3 giờ trướcBài gốc

Nghị quyết 171/2024 của Quốc hội cho phép triển khai dự án thông qua thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bao gồm cả đất nông nghiệp và phi nông nghiệp không phải là đất ở, thay vì phụ thuộc vào quyết định giao đất của cơ quan quản lý. Đây được coi là bước đột phá trong việc tháo gỡ nút thắt thủ tục dai dẳng suốt nhiều năm qua cho hàng nghìn dự án nhà ở không có đất ở.

Tuy nhiên, 361 dự án tại Hà Nội đã không được may mắn như vậy khi bị loại trừ khỏi danh mục thí điểm theo Nghị quyết 171.

Trong danh sách 169 dự án bị loại trừ lần này, có nhiều dự án quy mô lớn trên 20ha, như khu đô thị nhà vườn, biệt thự Bình Minh 53ha của Tập đoàn Bình Minh, khu nhà ở Cao Viên 33ha của TSG Việt Nam, khu nhà ở K3 của Nam Sơn Invest và khu nhà ở, dịch vụ thương mại Thiên Đức của Tuấn Dung Group.

Một số dự án khác bị loại vì không phù hợp quy hoạch sử dụng đất/đô thị, trong đó có thể kể đến khu nhà ở Metropole gần 20ha của Công ty CP Praha Hà Tây, tổ hợp nhà ở và thương mại dịch vụ Phú Minh khoảng 14ha của Công ty CP bất động sản Nam Hà Nội, tổ hợp nhà ở cao cấp và thương mại dịch vụ Tân Lập của Công ty CP đầu tư và phát triển bất động sản BIG, khu nhà ở cao cấp thương mại dịch vụ Golden Thăng Long của Công ty CP tập đoàn địa ốc Golden Thăng Long.

Bên cạnh đó, nhiều trường hợp bị "đánh trượt" do trùng lấn quy hoạch, như khu nhà ở An Hưng liên quan đến khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng tuyến đường Tây Thăng Long, đấu giá đất tại Đan Phượng.

Ở quy mô nhỏ hơn từ 5 - 20ha, các dự án nhà ở thương mại của Công ty CP đầu tư Mavico, khu nhà ở sinh thái Khánh Hà của Công ty CP đầu tư bất động sản Luxury Việt Nam, khu biệt thự hồ Thung Mộ của Công ty CP Đầu tư Tú Anh, khu nhà ở Tân Hội – Công ty CP phát triển địa ốc Horizon Prime, cũng rơi vào danh sách loại trừ.

Ngoài ra, một số dự án gặp tình trạng trùng vị trí hoặc đã nằm trong danh mục thu hồi đất để đấu giá, như khu nhà ở TC Land Thạch Bàn 1,2 ha của Công ty CP Phát triển bất động sản TC Land; khu đô thị số 4 gần 1ha của Công ty CP Đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7.

Cách đây ba tháng, Hội đồng nhân dân TP. Hà Nội đã thông qua 148 khu đất, diện tích hơn 840ha để thực hiện thí điểm theo Nghị quyết 171. Khi đó, 192 dự án bị loại vì không đạt tiêu chí – với nhiều trường hợp đáng chú ý như Công ty CP đầu tư bất động sản Hồ Gươm – khu chức năng đô thị An Thịnh 6 tại Hoài Đức, Vimedimex, UDIC Hoàng Mai, Công ty CP Tập đoàn đầu tư I.P.A.

Thái Bình

Nguồn Nhà Quản Trị : https://theleader.vn/ha-noi-loai-361-du-an-khoi-danh-muc-thi-diem-theo-nghi-quyet-171-d41660.html