5 kiểu nhà không nên mua kẻo rước phiền toái khi sinh sống

một ngày trướcBài gốc

"An cư mới lạc nghiệp" thể hiện mong muốn của con người về một cuộc sống ổn định và hạnh phúc. Do đó, khi mua nhà cần lưu ý tránh 5 kiểu nhà kẻo rước phiền toái, rủi ro cho gia đình.

Nhà ở tái định cư

Nhà ở tái định cư có đôi chút khác biệt so với nhà ở thương mại thông thường. Đây là ngôi nhà chuyên dùng để tái định cư và đền bù cho những người dân có nhà bị phá dỡ.

Bởi vì bản chất của nhà ở tái định cư khác với nhà ở thương mại thông thường và không nhằm mục đích lợi nhuận. Vì mục đích tiết kiệm chi phí, rút ngắn thời gian thi công nên một số doanh nghiệp vì động cơ thầm kín sẽ lựa chọn “xây dựng sản phẩm kém chất lượng”, khiến chất lượng ngôi nhà giảm sút và dễ phát sinh vấn đề về mọi mặt như cách âm, chống thấm, thiết kế căn hộ.

Ảnh minh họa

Ngoài ra, nhà ở tái định cư thường được xây dựng ở vùng ngoại thành, xung quanh chưa hoàn thiện các tiện ích hỗ trợ, gây bất tiện cho việc sinh hoạt và đi lại. Hơn nữa, các công ty quản lý bất động sản thường là những công ty nhỏ, ít người biết đến, thái độ phục vụ và chất lượng dịch vụ kém.

Ngoài ra, bản chất nhà ở tái định cư chưa rõ ràng nên việc mua bán sau này có thể gặp nhiều khó khăn, thời hạn sở hữu nhà ở tương đối ngắn, tuy có vẻ rẻ nhưng lại có nhiều hạn chế.

Nhà ở thương mại và nhà ở dân dụng

Các tòa nhà thương mại và dân cư có không gian thương mại bên dưới và các căn hộ dân cư ở trên. Khi mua bất động sản thương mại và nhà ở, bạn phải làm rõ sự phân chia quyền lợi giữa khu thương mại và khu dân cư.

Đối với một số bất động sản thương mại và dân cư, phí nước, điện và phí bất động sản được tính thống nhất theo tiêu chuẩn thương mại. Bởi tiêu chuẩn thương mại đắt hơn tiêu chuẩn dân dụng thông thường gấp nhiều lần, đây là khoản chi phí rất lớn trong một năm.

Còn một vấn đề nữa là hoạt động kinh doanh thường gây ồn ào và dòng nhân sự cũng phức tạp. Nếu chọn bất động sản thương mại và nhà ở, bạn có thể sẽ bị làm phiền bởi đủ loại tiếng ồn do mọi người đi lại ra vào liên tục. Nó không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng giấc ngủ mà sự an toàn cũng giảm đi.

Một điểm rất quan trọng nữa là phải hiểu rõ các hạn chế về sử dụng bất động sản thương mại và nhà ở để tránh vi phạm luật pháp và chính sách có liên quan.

Nhà được giao dịch hơn hai lần

Nếu một ngôi nhà được giao dịch quá thường xuyên thì có thể có vấn đề. Vì nếu ngôi nhà đó lộc lá, vượng khí tốt thì ít gia chủ nào phải giao đi giao lại nhiều lần, bởi chắc chắn về vị trí, chất lượng.... môi trường sống xunh quanh đó phải có vấn đề đáng nghi ngờ.

Ảnh minh họa

Nếu bạn mua một ngôi nhà như vậy mà không tìm hiểu kỹ lưỡng và chỉ chú ý đến mức giá thấp sẽ phải gánh chịu những vấn đề tiềm ẩn.

Việc bán lại không hề dễ dàng và mỗi lần chuyển nhượng bất động sản, bạn phải trả phí môi giới, thuế, phí xử lý... tất cả đều là số tiền khó kiếm được.

Nhà gần nguồn nguy hiểm

Khi mua nhà, hãy chú ý xem có bất kỳ nguồn nguy hiểm nào gần đó không như: nhà máy hóa chất, khu công nghiệp, đường dây điện cao thế, trạm biến áp hoặc các mối nguy tiềm ẩn khác có thể phát tán bức xạ và ô nhiễm. Ngoài ra, ngôi nhà nằm ở khu vực dễ xảy ra thiên tai như lở đất và động đất.

Một ngôi nhà gần nhiều nguồn nguy hiểm sẽ gây nguy hiểm cho môi trường sống và sức khỏe, rất bất lợi cho việc sinh sống hoặc đầu tư. Bởi vì khả năng xảy ra tai nạn sẽ tăng lên rất nhiều.

Nhà gần nguồn gây ô nhiễm

Nếu gần nhà có nguồn gây ô nhiễm như bãi rác lớn, nhà máy hóa chất, lò hỏa táng,... sẽ sinh ra ô nhiễm không khí. Ngoài ra còn có các nhà ga xe lửa, sân bay, cầu vượt... tất cả đều gây ô nhiễm tiếng ồn.

Cho dù là ô nhiễm tiếng ồn hay ô nhiễm không khí, chúng đều gây ra rắc rối cho cuộc sống, ảnh hưởng đến chất lượng giấc ngủ và gây hại cho sức khỏe thể chất và tinh thần.

Cho dù vì mục đích sống thoải mái hay vì tiềm năng tăng giá cũng phải tuân thủ "5 điều không nên lựa chọn" khi mua nhà để tránh rủi ro.

Hoàng Ly (Theo Aboluowang)

Nguồn Tiêu Dùng : https://tieudung.giadinhonline.vn/5-kieu-nha-khong-nen-mua-keo-ruoc-phien-toai-khi-sinh-song-d10764.html