An Giang phê duyệt phương án quản lý, khai thác 323 cơ sở nhà, đất dôi dư

2 giờ trướcBài gốc

Theo phương án được phê duyệt, UBND tỉnh giao Trung tâm tiếp nhận, quản lý và khai thác hiệu quả, đúng mục đích đối với tài sản là trụ sở nhà, đất công dôi dư sau khi sắp xếp tổ chức bộ máy tỉnh An Giang mới.

Trụ sở Sở Giáo dục và Đào tạo tỉnh An Giang cũ tại phường Long Xuyên thuộc danh mục 323 trụ sở nhà, đất công theo phương án được UBND tỉnh An Giang phê duyệt giao Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh quản lý và khai thác.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh An Giang, tính đến đầu năm 2026, toàn tỉnh có 493 cơ sở nhà, đất dôi dư với diện tích đất 1.176.365m2 và diện tích nhà 192.910m2 được được giao đơn vị này quản lý. Tổng nguyên giá tài sản được cập nhật trên hệ thống quản lý công sản quốc gia hơn 2.413 tỷ đồng, giá trị còn lại hơn 2.081 tỷ đồng.

Sau đó, 170 trụ sở nhà, đất được cấp thẩm quyền có quyết định chuyển giao cho UBND các xã, phường, đặc khu trên địa bàn tỉnh An Giang quản lý khai thác sử dụng. Còn lại 323 trụ sở nhà, đất công được Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh An Giang hoàn tất tiếp nhận thực địa để quản lý và khai thác.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh An Giang, mục tiêu cốt lõi của phương án lần này là quản lý bảo toàn nguyên trạng, không để xảy ra tình trạng lấn chiếm, lãng phí hoặc sử dụng sai mục đích. Đồng thời, việc khai thác phải đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư, tạo nguồn thu bền vững cho ngân sách nhà nước.

Hàng loạt trụ sở nhà, đất công dôi dư trên đường Lê Triệu Kiết, phường Long Xuyên, tỉnh An Giang.

Phương án này phân loại các trụ sở nhà, đất công dôi dư thành 3 nhóm chiến lược để có lộ trình xử lý phù hợp.

Theo đó, nhóm 1 (ưu tiên mục đích công) bao gồm 88 cơ sở nhỏ lẻ, phân tán tại các xã, phường. Các vị trí này sẽ được ưu tiên chuyển đổi công năng thành trạm y tế, trường học, công trình công cộng hoặc quỹ đất tái định cư, nhà đại đoàn kết cho hộ nghèo và đồng bào dân tộc thiểu số.

Nhóm 2 (vị trí tốt, ưu tiên đấu giá) gồm 109 cơ sở nằm tại các trục đường kinh doanh, khu vực trung tâm đô thị có giá trị sinh lợi cao. Tỉnh chủ trương đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện các dự án thương mại. Trong thời gian chờ hoàn thiện thủ tục quy hoạch, các khu đất này có thể được cho thuê ngắn hạn (không quá 5 năm) để tránh bỏ trống gây lãng phí.

Nhóm 3 (nhà còn giá trị, cho thuê có kiểm soát) gồm 126 cơ sở có công trình xây dựng còn tốt, vị trí thuận lợi. Nhóm này sẽ thực hiện đấu giá quyền cho thuê ngắn hạn theo Nghị định 108/2024/NĐ-CP, đồng thời rà soát quy hoạch để có phương án khai thác dài hạn.

UBND tỉnh An Giang yêu cầu việc công khai danh mục nhà, đất khai thác phải được thực hiện đầy đủ, kịp thời để các nhà đầu tư tiếp cận cơ hội công bằng.

Về lộ trình thực hiện, đối với các cơ sở thuộc nhóm ưu tiên công, việc bàn giao phải hoàn tất trong vòng 30 ngày.

Với các nhóm khai thác thương mại, quy trình từ lập danh mục, xác định giá khởi điểm đến ký hợp đồng thuê dự kiến kéo dài từ 50 đến 111 ngày tùy theo tính chất pháp lý của tài sản.

Quốc Dũng

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.vn/an-giang-phe-duyet-phuong-an-quan-ly-khai-thac-323-co-so-nha-dat-doi-du-192260424183719821.htm