Aqua City Hòa Bình lỗ năm thứ 3 liên tiếp, gánh khối nợ hơn 2.200 tỷ đồng

4 giờ trướcBài gốc

Nợ vay đè nặng, lỗ lũy kế vượt 1,3 tỷ đồng

Kỳ báo cáo tài chính năm 2025 cho thấy Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình tiếp tục trượt dài trong khó khăn khi ghi nhận mức lỗ ròng gần 100 triệu đồng. Đây là năm thứ 3 liên tiếp doanh nghiệp bất động sản này báo lỗ, đẩy tổng mức lỗ lũy kế tính đến cuối năm 2025 vượt ngưỡng 1,3 tỷ đồng. Kể từ khi thành lập, công ty chỉ ghi nhận mức lãi vỏn vẹn 2 triệu đồng vào năm 2022. Sự đi xuống trong hoạt động kinh doanh diễn ra cùng lúc với việc quy mô nợ phải trả không ngừng gia tăng.

Tính đến thời điểm 31/12/2025, tổng nợ phải trả của Aqua City Hòa Bình lên tới hơn 2.221 tỷ đồng, tăng 6% so với đầu năm và chiếm phần lớn trong tổng quy mô tài sản 2.880 tỷ đồng. Cơ cấu nợ vay cho thấy sự phụ thuộc nặng nề vào đòn bẩy tài chính với dư nợ trái phiếu duy trì ở mức gần 1.000 tỷ đồng và nợ vay ngân hàng hơn 922 tỷ đồng. Khoản nợ khổng lồ này tạo ra áp lực chi phí tài chính rất lớn, buộc doanh nghiệp phải chi ra gần 125 tỷ đồng chỉ để thanh toán tiền lãi cho các trái chủ trong năm qua. Dù công ty đã thực hiện tăng vốn điều lệ lên 660 tỷ đồng vào cuối năm để kéo giảm hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu xuống mức 3,38 lần, khối nợ thực tế hơn 2.200 tỷ đồng vẫn là một gánh nặng đe dọa trực tiếp đến tính thanh khoản và dòng tiền hoạt động.

Khoản chi hàng trăm tỷ đồng bị kiểm toán nghi ngờ

Điểm tối lớn nhất trong báo cáo tài chính năm 2025 của Aqua City Hòa Bình là việc đơn vị kiểm toán buộc phải đưa ra ý kiến ngoại trừ liên quan đến tính minh bạch của dòng tiền. Tại thời điểm cuối năm, doanh nghiệp ghi nhận khoản phải thu khác trị giá 103,8 tỷ đồng. Thuyết minh báo cáo cho biết đây là khoản tiền mặt đã được chi trực tiếp cho hai cá nhân là ông Đặng Văn Lân và ông Vũ Văn Bình. Các kiểm toán viên khẳng định không thể thu thập đủ cơ sở để đánh giá tính hợp lý của các khoản giao vốn này cũng như những ảnh hưởng tiềm tàng đối với toàn bộ báo cáo tài chính.

Vấn đề thiếu minh bạch trong quản lý dòng tiền tiếp tục bộc lộ rõ tại hệ sinh thái các doanh nghiệp liên quan đến Lã Vọng Group. Trước đó, một pháp nhân khác là Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh cũng bị kiểm toán nêu ý kiến ngoại trừ về một khoản chi tiền mặt hơn 112 tỷ đồng cho hai cá nhân do không thể xác định tính hợp lý tương tự. Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình được thành lập vào tháng 11/2020 do Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới và Công ty Cổ phần Lã Vọng Group cùng góp vốn, hiện do ông Nguyễn Quán Dũng làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Doanh nghiệp này đang phải xoay xở với áp lực lớn từ hai lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng có mức lãi suất 12%/năm, sẽ lần lượt đáo hạn vào năm 2028 và 2029.

Khánh An

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.baophapluat.vn/aqua-city-hoa-binh-lo-nam-thu-3-lien-tiep-ganh-khoi-no-hon-2-200-ty-dong.html