Bắc Ninh: Dự kiến đầu tư hơn 7.260 tỷ đồng xây tổ hợp thương mại, nhà ở tại phường Việt Yên

2 giờ trướcBài gốc

Quy mô hơn 75.000m2, xây dựng 7 tòa chung cư và khu khách sạn cao tầng

Theo Quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh, dự án Tổ hợp thương mại và dịch vụ nhà ở (HH-02) được thực hiện trên diện tích khoảng 75.617m2, gồm hai khu chức năng chính là khối chung cư và khối khách sạn.

Ảnh minh họa.

Trong đó, khu chung cư có diện tích 40.526m2, dự kiến xây dựng 7 tòa nhà cao 21 tầng, gồm 1 tầng bán hầm, 3 tầng đế thương mại dịch vụ và 18 tầng căn hộ, với tổng số khoảng 1.772 căn hộ. Ngoài ra, dự án còn bố trí nhà để xe cao tầng, nhà đa năng, khu thể thao, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Khu khách sạn được quy hoạch trên diện tích khoảng 35.091m2, gồm công trình cao 25 tầng nổi và 1 tầng bán hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 184.938m2, tích hợp chức năng lưu trú, thương mại và dịch vụ.

Dự án được kỳ vọng đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 5.136 người, đồng thời phục vụ nhu cầu lưu trú, dịch vụ của chuyên gia và người lao động tại khu vực.

Lựa chọn nhà đầu tư qua đấu giá đất, không cho người nước ngoài sở hữu nhà ở

Tổng mức đầu tư dự án dự kiến khoảng 7.261,5 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu chiếm 20%, phần còn lại là vốn vay và các nguồn huy động hợp pháp khác.

Quyết định số 626/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh ký ngày 16/04/2026.

UBND tỉnh Bắc Ninh xác định hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật về đất đai. Sau khi trúng đấu giá, nhà đầu tư sẽ được giao đất trong vòng 6 tháng và có tối đa 54 tháng để hoàn thành toàn bộ dự án.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, đồng thời nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính, bao gồm nghĩa vụ về nhà ở xã hội theo quy định hiện hành.

Quyết định cũng nêu rõ một số điều kiện đáng chú ý trong quá trình triển khai dự án. Theo đó, dự án nằm trong khu vực cần đảm bảo an ninh nên không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở.

Sau khi hoàn thành, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như giao thông, cây xanh, cấp thoát nước… sẽ được bàn giao cho Nhà nước quản lý. Nhà đầu tư chỉ được phép kinh doanh, chuyển nhượng sản phẩm khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý theo quy định.

Anh Thế - Cao Kỳ

Nguồn Đại Biểu Nhân Dân : https://daibieunhandan.vn/bac-ninh-du-kien-dau-tu-hon-7-260-ty-dong-xay-to-hop-thuong-mai-nha-o-tai-phuong-viet-yen-10414586.html