Bắc Ninh: Giám sát dự án nhà ở xã hội tại Yên Phong

2 giờ trướcBài gốc

Cùng dự có: Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh Bắc Ninh Nguyễn Tiến Tài; lãnh đạo các Ban HĐND tỉnh, lãnh đạo Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường; lãnh đạo HĐND, Công an xã Yên Phong cùng lãnh đạo Ban quản lý các dự án Đầu tư xây dựng - Chi nhánh Tổng Công ty Viglacera - CTCP; Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera.

Quang cảnh buổi làm việc. Ảnh: An Nhiên

Báo cáo với Đoàn giám sát, Giám đốc Ban quản lý các dự án Đầu tư xây dựng - Chi nhánh Tổng Công ty Viglacera - CTCP, Trần Anh Tuấn cho biết: dự án: “Khu nhà ở xã hội để bố trí cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp" tại xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh có quy mô gồm: 10 tòa nhà cao 9 tầng (với 2.484 căn hộ, trong đó 2.376 căn nhà chung cư xã hội); Khối nhà ở thương mại (108 căn) và công trình văn hóa, trường mầm non, trạm y tế. Dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng hơn 5.300 người.

Đến nay, dự án đã hoàn thành đầu tư xây dựng 03 tòa nhà chung cư xã hội V1, V2, V8 với tổng số căn hộ xã hội đã hoàn thành là 928/2.376 căn; 108 căn nhà liền kề và hệ thống hạ tầng xã hội (nhà văn hóa, trường mầm non, trạm y tế) và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Giám đốc Ban quản lý các dự án Đầu tư xây dựng - Chi nhánh Tổng Công ty Viglacera - CTCP Trần Anh Tuấn báo cáo tình hình thực hiện dự án. Ảnh: An Nhiên

Tòa nhà V8 đã thành lập Ban quản trị chung cư; Còn tòa V1 và V2, dự kiến khi đủ 50% số lượng cư dân tham gia sẽ tổ chức nghị để thành lập Ban quản trị chung cư theo quy định. Hoạt động bán và cho thuê nhà ở xã hội được thực hiện công khai, minh bạch; Việc xét duyệt đối tượng mua, thuê nhà ở xã hội được thực hiện nghiêm túc, bảo đảm đúng đối tượng.

Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Lâm Thị Hương Thành cùng Đoàn giám sát kiểm tra thực tế căn hộ tại dự án nhà ở xã hội. Ảnh: An Nhiên

Theo kế hoạch, năm 2026, chủ đầu tư sẽ tiếp tục đầu tư 2 tòa chung cư cao 9 tầng với 408 căn hộ; Năm 2027, đầu tư 3 tòa chung cư cao 9 tầng với 1.040 căn hộ để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người lao động.

Nhấn mạnh tầm quan trọng trong việc bảo đảm an sinh xã hội và ý nghĩa nhân văn sâu sắc của các dự án nhà ở xã hội đối với những người thu nhập thấp, công nhân, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Bắc Ninh Lâm Thị Hương Thành đề nghị các thành viên Đoàn giám sát cùng đại diện các sở, ngành, doanh nghiệp tập trung cho ý kiến vào các nội dung quan trọng, vướng mắc.

Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Lâm Thị Hương Thành cùng Đoàn giám sát kiểm tra thực tế tại trường mầm non P.Montessori Yên Phong thuộc dự án. Ảnh: An Nhiên

Tại buổi giám sát, các thành viên Đoàn giám sát và đại diện Chủ đầu tư đã cùng nhau trao đổi, thảo luận để làm rõ những vấn đề liên quan đến: Tiến độ dự án; việc hạch toán lợi nhuận thu được từ phần kinh doanh thương mại để bù đắp chi phí cho nhà ở xã hội theo quy định; hoạt động quảng cáo, thông tin về việc mở bán nhà ở xã hội; công tác quản lý, vận hành tòa nhà và công tác quản lý cư trú đối với người dân sinh sống tại dự án…

Trên cơ sở các khó khăn, vướng mắc, Chủ đầu tư dự án đề nghị UBND tỉnh Bắc Ninh, Sở Xây dựng tỉnh cùng các cơ quan có liên quan xem xét, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, hỗ trợ tháo gỡ khó khăn trong quá trình thực hiện dự án, tạo cơ sở để dự án được triển khai hiệu quả, bảo đảm mục tiêu an sinh xã hội và đáp ứng nhu cầu thực tế về nhà ở trên địa bàn.

Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Bắc Ninh Lâm Thị Hương Thành phát biểu kết luận buổi giám sát. Ảnh: An Nhiên

Kết luận tại buổi giám sát, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Bắc Ninh Lâm Thị Hương Thành ghi nhận và đánh giá cao tinh thần tiên phong, trách nhiệm của chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án. Việc thực hiện dự án không chỉ góp phần quan trọng vào việc hoàn thành kế hoạch nhà ở của tỉnh mà còn có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong việc giúp người thu nhập thấp, công nhân có chỗ ở ổn định, từng bước bảo đảm an sinh xã hội, tạo điều kiện để người lao động yên tâm làm việc và gắn bó lâu dài.

Qua khảo sát thực tế, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh cũng bày tỏ ấn tượng đối với chất lượng công trình, thiết kế, hệ thống tiện ích, cảnh quan cây xanh cũng như hạ tầng an sinh của dự án.

Bên cạnh những kết quả đạt được, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Lâm Thị Hương Thành cũng thẳng thắn chỉ rõ những tồn tại hạn chế như: Tiến độ dự án chậm so với kế hoạch; cần lưu ý các thủ tục gia hạn sử dụng đất; chưa có báo cáo hạch toán cụ thể lợi nhuận từ phần thương mại để bù đắp cho phần nhà ở xã hội; Việc thành lập Ban quản trị tại các tòa nhà và bàn giao phí bảo trì còn chậm; cần làm rõ tình trạng các trường hợp tạm trú không phải chủ căn hộ để tránh việc chuyển nhượng sai quy định.

Thay mặt Đoàn giám sát, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Lâm Thị Hương Thành đề nghị chủ đầu tư tiếp tục rà soát, bổ sung và hoàn thiện báo cáo gửi Đoàn giám sát. Cùng với đó, tiếp tục tập trung nguồn lực để triển khai, thi công dự án theo đúng tiến độ, kế hoạch đã đề ra; phối hợp chặt chẽ với địa phương tổ chức hội nghị bầu Ban quản trị chung cư, thực hiện bàn giao quỹ bảo trì theo quy định.

Đặc biệt, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh nhấn mạnh, việc thực hiện các quy trình, thủ tục cho thuê, mua bán nhà ở cần được công khai rộng rãi trên các hệ thống và kênh truyền thông để các đối tượng thụ hưởng, người có nhu cầu dễ dàng tiếp cận thông tin.

Đối với Sở Xây dựng, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh đề nghị tiếp tục tăng cường hướng dẫn, kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc triển khai các dự án nhà ở xã hội. Đặc biệt, khâu xét duyệt cần đúng đối tượng thụ hưởng, góp phần thực hiện hiệu quả chính sách an sinh xã hội.

UBND xã Yên Phong, phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư trong công tác quản lý cư trú; phối hợp tổ chức các hội nghị để bầu Ban quản trị chung cư, bảo đảm hoạt động quản lý, vận hành hiệu quả.

Cùng với đó, cần đẩy mạnh công tác tuyên truyền để người dân nắm bắt đầy đủ thông tin, hiểu rõ và tiếp cận thuận lợi hơn với các nguồn vốn ưu đãi, đặc biệt là nguồn vốn dành cho người thu nhập thấp mua nhà ở xã hội.

+ Trước đó, ngày 13/5, Đoàn giám sát của Thường trực HĐND tỉnh Bắc Ninh do Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Lâm Thị Hương Thành làm Trưởng đoàn đã tiến hành giám sát việc chấp hành pháp luật tại dự án nhà ở xã hội phường Hạp Lĩnh nhằm tháo gỡ vướng mắc về chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn.