Bắc Ninh: Giao hơn 195.000m2 đất cho Công ty cổ phần đầu tư Phú Giang Land thực hiện Khu dân cư số 4, yêu cầu sử dụng đất đúng mục đích

16 giờ trướcBài gốc

Chuyển mục đích hơn 195.000m2 đất, phần lớn diện tích là đất trồng lúa

Theo Quyết định, UBND tỉnh Bắc Ninh cho phép chuyển mục đích sử dụng 195.740,1m2 đất tại xã Bắc Lũng, diện tích này đã được thu hồi và hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án. Trong tổng diện tích chuyển mục đích có 157.650,9m2 đất chuyên trồng lúa nước, còn lại là đất trồng cây hàng năm khác, đất giao thông, thủy lợi, đất mặt nước chuyên dùng, đất nghĩa địa và một phần đất chưa sử dụng.

Sau khi chuyển mục đích, UBND tỉnh Bắc Ninh giao toàn bộ 195.740,1m2 đất cho Công ty cổ phần đầu tư Phú Giang Land để thực hiện Dự án Khu dân cư số 4 theo chấp thuận chủ trương đầu tư và quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt. Trong đó, 53.327,0m2 là đất ở được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất; 142.413,1m2 là đất giao không thu tiền sử dụng đất để xây dựng các công trình hạ tầng và bàn giao lại cho Nhà nước theo chủ trương đầu tư dự án đã được phê duyệt.

Quyết định nêu rõ, hình thức giao đất được thực hiện thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất theo thời gian hoạt động của dự án đầu tư đã được chấp thuận. Nhà đầu tư phải chịu hạn chế về quyền của người sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Ngoài diện tích giao cho doanh nghiệp, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng giao 3.915,4m2 đất nông nghiệp cho UBND xã Bắc Lũng quản lý, đây là phần đất đã thu hồi, bồi thường nhưng nằm ngoài chỉ giới giao đất, không chuyển mục đích sử dụng.

Quyết định số 1946/QĐ-UBND do ông Đào Quang Khải ký ngày 29/12/2025.

Yêu cầu Công ty cổ phần đầu tư Phú Giang Land sử dụng đất đúng mục đích

UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung thẩm định, trình Chủ tịch UBND tỉnh nêu trên; thu phí, lệ phí; thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc sử dụng đất của dự án, xử lý kịp thời các vi phạm về đất đai, môi trường có liên quan của chủ đầu tư (nếu có); tổ chức xác định giá đất cụ thể làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư theo quy định pháp luật; chuyển thông tin địa chính để tính tiền sử dụng đất theo quy định.

Đồng thời, chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh số 1 chỉnh lý cập nhật biến động đất đai và quản lý hồ sơ địa chính theo quy định; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.

Sở Tài chính được phân công chịu trách nhiệm trước pháp luật trong việc thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và các nội dung khác liên quan đến lĩnh vực đầu tư, đấu thầu làm cơ sở để giao đất thực hiện dự án theo quy định tại Điều 224 Luật Đất đai; thường xuyên tổ chức kiểm tra, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư đã được chấp thuận và nộp các khoản tiền để sử dụng đất theo quy định.

Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các nội dung liên quan đến quy hoạch xây dựng, sự phù hợp với Kế hoạch phát triển nhà ở, các nội dung theo thẩm quyền làm cơ sở để giao đất thực hiện dự án theo quy định tại Điều 224 Luật Đất đai; đôn đốc nhà đầu tư hoàn thành dự án, đưa vào khai thác, vận hành theo đúng dự án đầu tư đã được chấp thuận; xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm có liên quan đến hoạt động xây dựng và vận hành dự án (nếu có).

Thuế tỉnh Bắc Ninh được giao chủ trì, hướng dẫn, đôn đốc các nội dung liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai đối nhà đầu tư; hướng dẫn thực hiện giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, chậm nộp, ghi nợ tiền sử dụng đất, thông báo cho người được giao đất nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật (nếu có); thu tiền sử dụng đất (nếu có).

UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu UBND xã Bắc Lũng chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các nội dung sau làm cơ sở chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất; việc đảm bảo dự án phù hợp với các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng, các quy hoạch chuyên ngành có liên quan của địa phương; việc xác nguồn gốc, loại đất, việc thực hiện thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng và đề xuất chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất thực hiện dự án; hoàn thành việc giao đất thực địa cho chủ đầu tư trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày ban hành Quyết định nêu trên.

Cùng với đó, thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc sử dụng đất, thực hiện dự án và kiểm tra, giám sát việc thực hiện phương án sử dụng tầng đất mặt của chủ đầu tư, đảm bảo theo đúng các quy định của pháp luật về trồng trọt; kịp thời xử lý nghiêm các vi phạm theo quy định (nếu có); đôn đốc nhà đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định; thực hiện rà soát và xác nhận số tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trừ vào tiền sử dụng đất gửi cho cơ quan thuế thực hiện; cập nhật và chỉnh lý hồ sơ địa chính; thiết lập hồ sơ, quản lý chặt chẽ diện tích đề nghị giao đất được nêu trong quyết định, không để xảy ra lấn chiếm, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất. Tập trung tuyên truyền, vận động các hộ còn lại thực hiện thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện thủ tục giao đất đối với phần diện tích còn lại của dự án theo quy định.

Đối với Công ty cổ phần đầu tư Phú Giang Land, UBND tỉnh Bắc ninh yêu cầu doanh nghiệp Phối hợp với UBND xã Bắc Lũng và các cơ quan có liên quan nhận bàn giao đất trên thực địa; đưa đất vào sử dụng và sử dụng đất đúng ranh giới, mục đích được giao; chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường và các pháp luật có liên quan; thực hiện nghiêm phương án sử dụng tầng đất mặt được chấp thuận; chịu trách nhiệm nộp các khoản tiền sử dụng đất, thực hiện giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, ghi nợ tiền sử dụng đất (nếu có); kê khai nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định.

Anh Thế - Cao Kỳ

Nguồn Đại Biểu Nhân Dân : https://daibieunhandan.vn/bac-ninh-giao-hon-195-000m2-dat-cho-cong-ty-co-phan-dau-tu-phu-giang-land-thuc-hien-khu-dan-cu-so-4-yeu-cau-su-dung-dat-dung-muc-dich-10403080.html