Ban Đô thị HĐND TP Hà Nội: Đề nghị đơn giản hóa hơn nữa thủ tục liên quan nhà ở xã hội

7 giờ trướcBài gốc

Phó Chủ tịch UBND xã Ngọc Hồi Nguyễn Thị Nhung cho biết, hiện nay trên địa bàn xã có dự án Xây dựng khu chung cư cao tầng để bán tại khu đất ký hiệu 1. Chủ đầu tư là Cty Cổ phần Cơ khí và Xây lắp số 7 (COMA7).

Đến nay, dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng; hạ tầng giao thông tiếp giáp đường nội bộ khu dân cư. Ngày 7/7/2025, Sở Xây dựng có giấy phép xây dựng cấp cho COMA7 được phép đầu tư xây dựng NƠXH với công trình 1 tầng hầm, 15 tầng, tum thang.

Với dự án khu NƠXH, xã có khu đất tập trung tại ô đất C1-5 thuộc quy hoạch phân khu đô thị S5.

Trong Thông báo 148/TB-VP ngày 24/3/2025, thì TP yêu cầu Sở Quy hoạch & Kiến trúc thực hiện theo chỉ đạo tại Thông báo 533/TB-VP ngày 14/11/2024. Tuy nhiên, đến nay, UBND xã chưa nhận được các nội dung triển khai dự án liên quan đến địa phương.

Đại diện Sở Quy hoạch & Kiến trúc cho biết, vị trí X1 khu đất NƠXH tập trung tại ô C1-5 nằm trong phạm vi ranh giới khu đất nghiên cứu quy hoạch mở rộng khu tổ hợp ga Ngọc Hồi cho tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam. Vì vậy, Sở đã tham mưu TP chuyển vị trí nhà ở tập trung tại ô C3-5 thay thế cho khu NƠXH tập trung tại ô C1-5 thuộc xã Thường Tín và Ngọc Hồi với khoảng 105ha.

Theo báo cáo của UBND xã, vị trí ô đất X2 cũng được xã trình TP để làm khu tái định cư sau khi giải phóng mặt bằng mở rộng khu tổ hợp ga Ngọc Hồi cho tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam.

Sau khi nắm bắt thông tin, đoàn giám sát cho rằng, việc bố trí đất làm NƠXH và tái định cư đều nhằm thực hiện Chương trình phát triển nhà ở TP giai đoạn 2021 - 2030. Tuy nhiên, với việc có thêm đề xuất dự án nhà ở trên, đề nghị các sở, ngành và UBND các xã liên quan rà soát, có thể tích hợp 2 nhiệm vụ nhà ở tái định cư và NƠXH. Đồng thời, đẩy nhanh thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cùng với việc kêu gọi nhà đầu tư để dự án được triển khai, tránh chậm trễ.

Cùng với đó, thành viên Ban Đô thị cũng đề nghị các sở, ngành tham mưu, rà soát các thủ tục thuộc thẩm quyền để bảo đảm đơn giản hóa thủ tục, đáp ứng được tiến độ giải quyết công việc - nhất là việc xét duyệt đủ điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai với dự án NƠXH; tham mưu cho UBND TP các giải pháp để quản lý thị trường bất động sản, trong đó có NƠXH được minh bạch, tránh đầu cơ, đẩy giá.

Với Sở Quy hoạch & Kiến trúc, trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch các khu nhà ở, khu đô thị; quy hoạch phân khu, quy hoạch chung, phải xác định quỹ đất dành để phát triển tập trung các khu NƠXH, nhà ở cho người thu nhập thấp, chú trọng ở ven khu vực đường Vành đai 4.

Văn Sơn

Nguồn Pháp Luật VN : https://baophapluat.vn/ban-do-thi-hdnd-tp-ha-noi-de-nghi-don-gian-hoa-hon-nua-thu-tuc-lien-quan-nha-o-xa-hoi.html