Bản vẽ hoàn công là gì?

8 giờ trướcBài gốc

Bản vẽ hoàn công là gì?

Hoàn công là thủ tục hành chính nhằm hợp pháp hóa tài sản gắn liền với đất. Hoàn công cần sự xác nhận của các bên liên quan với việc hoàn thành công trình, đã nghiệm thu và sẵn sàng khai thác, sử dụng.

Theo đó, bản vẽ hoàn công là bản vẽ thể hiện hình dáng, kích thước, vật liệu và tình trạng thực tế của công trình đã hoàn thành so với bản thiết kế. Bản vẽ hoàn công phản ánh kết quả thực tế thi công xây dựng trên cơ sở bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt.

Hiểu một cách khái quát, bản vẽ thi công là bản sao chụp lại hiện trạng các hạng mục và từng bộ phận hay công trình vừa hoàn thành trên cơ sở hệ tọa độ và cao độ công trình đã sử dụng thi công.

Bản vẽ hoàn công giúp hoàn tất công tác nghiệm thu công trình. (Ảnh: Trenghe)

Bản vẽ hoàn công có vai trò gì?

Bản vẽ hoàn công giúp chủ đầu tư nắm rõ thực trạng để xác nhận hạng mục công trình đã thi công. Ngoài ra, bản vẽ hoàn công còn là cơ sở hoàn tất nghiệm thu và làm hồ sơ thanh toán.

Thông qua bản vẽ hoàn công, gia chủ sử dụng đúng chức năng thực tế của công trình.

Bên cạnh đó, bản vẽ hoàn công còn là cơ sở pháp lý cho cơ quan quản lý nắm rõ tình trạng công trình có thi công đúng theo giấy phép xây dựng không.

Hơn nữa, bản vẽ hoàn công chính là căn cứ để gia chủ được bảo hành, sửa chữa các vấn đề như điện, nước...

Phân loại bản vẽ hoàn công

Do mỗi công trình xây dựng có tính chất và quy mô khác nhau nên bản vẽ hoàn công được phân ra thành nhiều loại như: bản vẽ hoàn công công việc xây dựng, bản vẽ hoàn công bộ phận công trình, bản vẽ hoàn công giai đoạn xây dựng, bản vẽ hoàn công lắp đặt thiết bị, bản vẽ hoàn công từng hạng mục công trình, bản đồ hoàn công tổng thể công trình.

Bên cạnh đó, trong một số trường hợp đặc biệt, dựa vào cấu kiện cụ thể và đặc tính riêng của từng công trình, kiến trúc sư còn chia bản vẽ theo từng hạng mục hoặc giai đoạn thi công. Mục đích của việc phân loại này là thuận tiện khi đánh giá một yếu tố nhỏ trong thi công. Chẳng hạn như bản vẽ cho giai đoạn hoàn công gia cố nền, bản vẽ cho giai đoạn hoàn công cầu đường giao thông, bản vẽ cho giai đoạn hoàn công tưới tiêu....

Bằng Lăng (tổng hợp)

Nguồn VTC : https://vtcnews.vn/ban-ve-hoan-cong-la-gi-ar924454.html