Bảo đảm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 đúng quy định, hiệu quả

2 giờ trướcBài gốc

Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Văn Út phát biểu tại buổi làm việc. Ảnh: Hoàng Lộc

Báo cáo tại buổi làm việc, ông Lê Thanh Điền, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cho biết: Năm 2025, đơn vị đã đấu giá thành công 6 khu đất với tổng số tiền trúng đấu giá hơn 11,2 ngàn tỷ đồng. Bên cạnh đó, một số khu đất đã đăng thông báo đấu giá theo kế hoạch nhưng chưa thành công.

Năm 2026, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã rà soát, tổng hợp và xây dựng dự thảo kế hoạch; đồng thời lấy ý kiến, làm việc với các sở, ngành, địa phương để thống nhất danh mục các khu đất sẽ đưa ra đấu giá.

Theo đó, có 8 khu đất chuyển tiếp từ năm 2025 đã được phê duyệt giá khởi điểm, với tổng diện tích hơn 740ha, giá trị theo bảng giá đất khoảng 6 ngàn tỷ đồng. Cùng với đó là 16 khu đất đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục pháp lý để tổ chức đấu giá, với tổng giá trị theo bảng giá đất khoảng 31 ngàn tỷ đồng.

Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà phát biểu ý kiến về danh mục các khu đất đấu giá năm 2026. Ảnh: Hoàng Lộc

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh kiến nghị, các khu đất đã đăng thông báo đấu giá năm 2025 nhưng chưa thành công thì cho phép thực hiện giao đất, cho thuê đất theo quy định hiện hành. UBND tỉnh giao Sở Xây dựng và Sở Tài chính sớm hoàn thiện hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án một số khu đất, trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt; Sở Tài chính có văn bản hướng dẫn cụ thể đối với các loại hình dự án phải lập chủ trương đầu tư khi thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất.

Cùng với đó, UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục tham mưu công tác xác định giá đất cụ thể; hướng dẫn lập chi phí khảo sát địa hình để trung tâm hoàn thiện dự toán trình thẩm định; có văn bản hướng dẫn về điều kiện, thành phần hồ sơ trình HĐND tỉnh thông qua danh mục thu hồi đất, làm cơ sở triển khai các bước bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phục vụ công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Ông Lê Thanh Điền, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai báo cáo và trình bày các kiến nghị. Ảnh: Hoàng Lộc

Tại buổi làm việc, lãnh đạo các sở: Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tài chính đã trao đổi, làm rõ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình chuẩn bị quỹ đất, xác định giá khởi điểm và thủ tục đầu tư; đồng thời đề xuất nhiều giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 đúng quy định, hiệu quả và tạo nguồn lực quan trọng cho phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Kết luận buổi làm việc, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Út cho rằng: Việc tổ chức đấu giá phải bảo đảm đầy đủ các điều kiện về quy hoạch, chủ trương đầu tư, giải phóng mặt bằng và các thủ tục liên quan. Các nội dung này cần được hoàn thiện càng sớm càng tốt, phấn đấu tổ chức đấu giá chậm nhất trong quý III-2026 để tạo nguồn thu trong năm.

Khu đất ưu tiên tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 nằm trong kế hoạch đấu giá đất năm 2026. Ảnh: Hoàng Lộc

Đối với 8 khu đất chuyển tiếp từ năm 2025, theo Chủ tịch UBND tỉnh, đây là những khu đất đã đủ điều kiện đấu giá. Các khu đất này tiếp tục được đăng thông báo đấu giá, công khai thông tin theo quy định. Trường hợp chỉ có 1 nhà đầu tư tham gia thì thực hiện giao đất cho nhà đầu tư theo quy định mới hiện nay; trường hợp không có nhà đầu tư thì rà soát, điều chỉnh phương án đấu giá phù hợp với giá đất và hệ số hiện hành, phấn đấu tổ chức đấu giá ngay trong quý I.

Đối với các khu đất còn lại, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu phân nhóm cụ thể. Trong đó, các khu đất cơ bản đủ điều kiện cần đưa vào nhóm ưu tiên, tập trung nguồn lực để hoàn thiện thủ tục, sớm đưa ra đấu giá; các khu đất chưa đủ điều kiện tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, thực hiện đầy đủ các thủ tục theo quy định mới có hiệu lực, bảo đảm đúng trình tự, pháp luật.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh khẩn trương hoàn thiện, trình UBND tỉnh xem xét, ký ban hành kế hoạch đấu giá đất năm 2026 để tổ chức thực hiện.

Hoàng Lộc

Nguồn Đồng Nai : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202601/bao-dam-to-chuc-dau-gia-quyen-su-dung-dat-nam-2026-dung-quy-dinh-hieu-qua-85d059e/