Bất cập trong quản lý nhà, đất ở Ðà Lạt

3 giờ trướcBài gốc

Biệt thự số 01 Đống Đa nằm trên trục giao thông có vị trí thuận lợi, gần trung tâm và có giá trị thương mại cao

Biệt thự cho thuê giá rẻ?

Biệt thự số 01 Đống Đa có tổng diện tích khoảng 1.638 m², trong đó 1.332,31 m² do Trung tâm Quản lý nhà tỉnh Lâm Đồng quản lý. Đây là khu nhà, đất nằm trên trục giao thông có vị trí thuận lợi, gần trung tâm và có giá trị thương mại cao. Tuy nhiên, theo hồ sơ thanh tra, từ năm 2003, Trung tâm Quản lý nhà tỉnh Lâm Đồng đã ký hợp đồng cho một hộ dân thuê căn biệt thự này với giá 114.500 đồng/tháng.

Mức giá thuê này được duy trì trong nhiều năm. Tính theo hợp đồng, tiền thuê mỗi năm chỉ khoảng 1,37 triệu đồng cho toàn bộ khu nhà, đất có diện tích hơn 1.600 m². Không chỉ vậy, kết luận thanh tra còn cho thấy người thuê còn nợ hơn 21 triệu đồng tiền thuê nhà.

Đáng chú ý, UBND tỉnh đã ban hành quyết định thu hồi căn biệt thự này từ năm 2006. Tuy nhiên, do phát sinh khiếu nại liên quan đến việc thu hồi, quá trình giải quyết kéo dài trong nhiều năm. Đến năm 2018, các nội dung khiếu nại mới được giải quyết dứt điểm và tài sản mới được bàn giao lại cho đơn vị quản lý. Từ tháng 10/2019, trung tâm cho một đơn vị thuê biệt thự nhưng không có hợp đồng thuê dẫn đến không phát sinh nghĩa vụ tài chính và không có khoản thu ngân sách.

Theo Thanh tra tỉnh, việc để một biệt thự có diện tích lớn, nằm tại khu vực trung tâm nhưng được cho thuê với mức giá rất thấp trong thời gian dài cho thấy những hạn chế trong công tác quản lý và khai thác tài sản công.

Hàng loạt cơ sở nhà đất chậm sắp xếp

Không chỉ riêng biệt thự số 01 Đống Đa, kết luận thanh tra còn chỉ ra nhiều tồn tại trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất công khác trên địa bàn. Trong đó, có cơ sở nhà, đất tại các địa chỉ 03 và 43 Xô Viết Nghệ Tĩnh do Trung tâm Quản lý nhà tỉnh Lâm Đồng đang quản lý. Thanh tra tỉnh kết luận việc quản lý và khai thác các cơ sở này chưa thực sự hiệu quả, chưa phát huy hết giá trị sử dụng của tài sản, gây lãng phí tài sản công. Hồ sơ quản lý tài sản ở một số trường hợp chưa đầy đủ, việc cập nhật thông tin tài sản chưa kịp thời. Ngoài ra, người thuê còn nợ hơn 55 triệu đồng tiền thuê. Bên cạnh đó, công tác kiểm tra, giám sát quá trình sử dụng tài sản chưa được thực hiện thường xuyên, dẫn đến nguy cơ lãng phí nguồn lực công.

Tại cơ sở nhà, đất số 239 Phan Đình Phùng do Chi cục Quản lý thị trường tỉnh Lâm Đồng quản lý, cơ quan thanh tra xác định đơn vị này chưa thực hiện tốt công tác kiểm tra, giám sát; việc báo cáo, đề xuất xử lý chưa kịp thời. Những hạn chế này dẫn đến tài sản công xuống cấp, bị bỏ trống, không được sử dụng trong thời gian dài.

Điểm đáng chú ý là phần lớn các cơ sở nhà, đất được thanh tra đều nằm trên các tuyến đường có giá trị thương mại cao của Đà Lạt nhưng cơ sở nhà, đất công nằm trên các khu “đất vàng” lại khai thác chưa hiệu quả.

Kết luận thanh tra nêu rõ, những tồn tại, sai phạm trong quản lý, sử dụng nhà, đất công tại một số cơ sở trên địa bàn Đà Lạt xuất phát từ trách nhiệm của các tập thể, cá nhân có liên quan trong từng thời kỳ. Dấu hiệu buông lỏng quản lý, chậm rà soát, không kịp thời cập nhật hồ sơ, thiếu kiểm tra, giám sát… đã dẫn đến tình trạng tài sản công bị khai thác kém hiệu quả, thậm chí kéo dài qua nhiều năm nhưng không được xử lý dứt điểm.

Thanh tra tỉnh kiến nghị UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của từng tập thể, cá nhân, đặc biệt là người đứng đầu trong công tác quản lý, sử dụng tài sản công. Các đơn vị khẩn trương chấn chỉnh toàn diện công tác quản lý tài sản công, tăng cường kỷ luật, kỷ cương trong thực thi công vụ; thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng nhà, đất công. Các đơn vị phải chủ động rà soát, sắp xếp lại quỹ nhà, đất, xử lý dứt điểm các tồn tại kéo dài, không để phát sinh vi phạm mới.

Đức Hùng .

Nguồn Lâm Đồng : https://baolamdong.vn/bat-cap-trong-quan-ly-nha-dat-o-a-lat-433536.html