Bất động sản nghỉ dưỡng tăng tiện ích đón mùa cao điểm du lịch

7 giờ trướcBài gốc

Theo số liệu từ Cục Thống kê, tính chung cả 4 tháng đầu năm 2025, lượng khách quốc tế đến Việt Nam ước đạt khoảng 7,67 triệu lượt, tăng 23,8% so cùng kỳ năm 2024.

Còn số liệu từ Cục Du lịch Việt Nam, khách du lịch nội địa cũng đạt mốc 48 triệu lượt, trong đó phần lớn tập trung vào các điểm đến ven biển và cao nguyên mát mẻ. Mùa du lịch cao điểm được xác định từ tháng 5 đến tháng dự báo sẽ đón hơn 20 triệu lượt khách nội địa, tạo áp lực không nhỏ lên hạ tầng lưu trú. Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ghi nhận sự tăng tốc phát triển tiện ích, thu hút dòng tiền từ khách thuê và nhà đầu tư.

Du khách được hưởng nhiều đặc quyền hơn khi nghỉ dưỡng tại Phú Quốc.

Chiều thượng khách, ưu đãi đặc quyền

Thiết kế chương trình kích cầu đón khách du lịch hè đang tới, đầu tiên phải kể đến "ông lớn" Sun Group chiều "thượng khách" đúng nghĩa. Hàng loạt ưu đãi và đặc quyền được chủ đầu tư này thiết kế dành riêng cho du khách khách lưu trú tại 5 khu nghỉ dưỡng: JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort, New World Phu Quoc Resort, Premier Residences Phu Quoc Resort, Premier Village Phu Quoc Resort và La Festa Phu Quoc - Curio Collection by Hilton phía nam đảo Phú Quốc.

Ông Đặng Đức Giới, Tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản đặc khu (DK Land), người đưa đón và trực tiếp tư vấn cho nhiều nhà đầu tư, khách du lịch hạng sang đến Phú Quốc cho biết: Với chương trình của Sun Group vừa tung ra, khách lưu trú tại 5 khu nghỉ dưỡng trên có đặc quyền trải nghiệm Sun World Hon Thom với số lượt không giới hạn trong suốt kỳ nghỉ với một lần mua vé. Bên cạnh đó, trong vé Sun World Hon Thom cũng đã bao gồm vé tham quan công trình biểu tượng mới của du lịch Phú Quốc - Cầu Hôn và phiếu đồ uống, để đổi nước trái cây, trà trái cây hay 1 lít bia thủ công Sun KraftBeer thượng hạng trên đảo Hòn Thơm.

"Kỳ nghỉ của du khách tại các khu nghỉ dưỡng cũng bao gồm vé xem show Nụ hôn của biển cả - Kiss of the sea do đối tác đến từ nước Pháp dàn dựng. Show mang đến màn trình diễn của laser, ánh sáng, phun lửa, trình chiếu 3D trên màn nước biển, kết hợp với âm nhạc sống động và vũ đạo từ hơn 60 nghệ sĩ quốc tế. Kết hợp màn pháo hoa nghệ thuật ở phần cuối chương trình mãn nhãn. Cảm xúc của khách du lịch cuối ngày thường là khen trọn vẹn", ông Đặng Đức Giới chia sẻ.

Ở các dự án khác trên Đảo Ngọc, tiện ích trở thành "vũ khí cạnh tranh" mới thu hút du khách như các dự án: Regent Phu Quoc hay Meyhomes Capital cũng nhanh chóng tích hợp thêm tiện ích phục vụ khách lưu trú dài hạn như: Trung tâm thương mại mini, phố đêm ẩm thực, không gian nghệ thuật, công viên giải trí nhỏ trong khuôn viên…

Hoàn thiện hệ sinh thái tiện ích bến du thuyền

Mới đây nhất, chủ đầu tư Vinhomes chính thức khai trương Bến du thuyền Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên, Hải Phòng.

Bến du thuyền được khai trương, tăng tiện ích trên đảo tỷ phú Vũ Yên, Hải Phòng.

Có quy mô gần 10ha, bến du thuyền là mảnh ghép mới của thành phố Đảo Hoàng Gia, với hơn 100 vị trí neo đậu đa kích cỡ, khu nhà đón tiếp mang phong cách Indochine sang trọng gần 700m2 và khu bảo dưỡng tàu hiện đại rộng 3.800m2… Bến du thuyền được thiết kế bởi Marinetek - đơn vị tư vấn top đầu thế giới với kinh nghiệm thành công tại hơn 2.500 dự án ở 45 quốc gia.

Ông Nguyễn Việt Dũng, Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Quảng Ninh cho biết: Tập đoàn Everland vừa tổ chức khai trương 2 tàu du lịch cao cấp Crystal Holidays 991 và Crystal Holidays 992 phục vụ đưa đón du khách tham quan Vịnh Bái Tử Long từ mùa hè này. Tàu hoạt động ban ngày và tàu phục vụ dịch vụ ngủ đêm với ba khoang sang trọng, nhà hàng năm sao đang là tàu khách du lịch có công suất lớn, thực hiện hải trình "The Beauty of Van Don" tại Vân Đồn.

Được biết, hai tàu này là những mảnh ghép quan trọng trong hệ sinh thái du lịch khép kín mà Tập đoàn Everland và Crystal Holidays đang kiến tạo. Everland Group đang đẩy nhanh tiến độ thi công và sớm đưa vào khai thác dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn vào tháng 6/2025 tới.

Đại diện chủ đầu tư Flamingo Group cho biết: "Chúng tôi cũng chạy đua tiến độ để khai trương thành phố di sản Flamingo Heritage Onsen & Resort tại Tân Trào, Sơn Dương, Tuyên Quang. Các tiện ích như show nhạc nước và trục đại lộ lễ hội cũng được hoàn thiện trong năm nay. Điểm nhấn hoạt động là chủ đầu tư tổ chức chuỗi hoạt động văn hóa sôi động, nổi bật là Lễ hội Văn hóa - Di sản LaLa Town (30/4 - 3/5) với chợ phiên vùng cao, biểu diễn nghệ thuật đường phố và lễ hội đèn lồng lần đầu tiên thắp sáng dòng Phó Đáy, biến nơi đây thành điểm check-in lung linh cho du khách.

Trong khi đó, tại các điểm đến mát mẻ như Sa Pa hay Đà Lạt, nhiều khu nghỉ dưỡng chuyển hướng đầu tư vào trải nghiệm văn hóa bản địa, nông trại hữu cơ, không gian nghệ thuật thiên nhiên nhằm đáp ứng xu hướng "du lịch chậm" và thân thiện với môi trường.

Công nghệ, AI và xu hướng cá nhân hóa trải nghiệm

Các khu nghỉ dưỡng hiện đại nay không chỉ dừng lại ở tiện ích vật lý, mà còn tích hợp yếu tố công nghệ nhằm tối ưu vận hành và tăng trải nghiệm khách hàng.

Sử dụng Robot Ai để tăng tiện ích cá nhân hóa trải nghiệm phục vụ khách du lịch.

Ví dụ các dịch vụ công nghệ đang trở thành xu hướng có thể kể đến như: Check-in tự động bằng QR code hoặc nhận diện khuôn mặt; App di động cá nhân hóa lịch trình du lịch, đặt dịch vụ, gọi xe nội khu; Hệ thống quản lý thông minh giúp khách điều khiển phòng bằng giọng nói, tiết kiệm điện năng và nâng cao tính riêng tư.

Theo báo cáo từ CBRE Việt Nam, quý I/2025, trên 60% khách hàng sẵn sàng trả thêm tiền cho các tiện ích thông minh và trải nghiệm cá nhân hóa khi chọn nơi nghỉ dưỡng. Tiềm năng đầu tư và lưu ý pháp lý mùa cao điểm là thời điểm các sản phẩm nghỉ dưỡng có thể đạt công suất khai thác từ 70-90%, mang lại lợi suất hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Tuy nhiên, chị Minh Thư, chuyên viên tư vấn book tour khuyến cáo: Tại một số khu vực như Cam Ranh, Phú Quốc, Hạ Long, giá thuê biệt thự nghỉ dưỡng có thể tăng hơn mùa thấp điểm, giá thuê đạt 10-15 triệu đồng/đêm; từ 3-6 triệu đồng/đêm với phòng khách sạn cao cấp, đặc biệt vào cuối tuần và dịp lễ. Thậm chí có nhiều khu du lịch, khu nghỉ dưỡng, khách sạn đã "cháy phòng" vào thời điểm cuối tuần đến trong suốt mùa hè năm nay. Khách du lịch nên cân nhắc kế hoạch sớm và cảnh giác cao khi đặt dịch vụ trên các trang fanpage có nguy cơ giả mạo, tránh lừa đảo.

Mặt khác, về nhu cầu đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, chuyên gia cho rằng, dù có khởi sắc và các dự án được đầu tư thêm tiện ích, nhưng không phải là phân khúc đầu tư phù hợp với số đông. Nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu kỹ khả năng tài chính, mục đích sở hữu, tránh tâm lý fomo, bị chôn vốn mà chưa có kế hoạch kinh doanh vận hành cụ thể.

Nhi Nhi

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.vn/bat-dong-san-nghi-duong-tang-tien-ich-don-mua-cao-diem-du-lich-192250512232837882.htm