Bất động sản Nhật Nam vẽ viễn cảnh 'đi ngủ, đánh golf có tiền' để dụ nhà đầu tư

một ngày trướcBài gốc

Như VietNamNet đã đưa, Công an Hà Nội đã hoàn tất kết luận điều tra đề nghị truy tố bà Vũ Thị Thúy (Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty CP đầu tư thương mại BĐS Nhật Nam) về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. CQĐT xác định, CEO Vũ Thị Thúy đã lừa đảo 25.925 cá nhân, thu được hơn 9.113 tỷ đồng.

Bà Thúy dùng hơn 4.297 tỷ đồng để trả tiền gốc, lãi cho chính các nhà đầu tư. Số tiền còn lại là hơn 4.816 tỷ đồng, bị can chiếm đoạt, sử dụng cá nhân, đến nay không còn khả năng chi trả.

Mánh khóe lừa đảo chiếm đoạt hơn 4.800 tỷ đồng

Để thu hút các nhà đầu tư, bà Thúy đưa ra chính sách vô cùng hấp dẫn như: Khi nộp tiền vào Công ty Nhật Nam sẽ được nhận tiền phân chia lợi nhuận (bao gồm cả tiền gốc và tiền lãi) theo ngày.

Hàng tháng hoặc nhân các dịp sự kiện thành lập công ty, lễ, Tết, bà Thúy đưa ra các chính sách ưu đãi tặng thưởng cho nhà đầu tư khi ký hợp đồng. Số tiền đầu tư càng lớn sẽ được hưởng mức ưu đãi càng cao như: Tặng vàng, vé du lịch, tặng tiền vào giá trị hợp đồng.

CEO Công ty bất động sản Nhật Nam Vũ Thị Thúy. Ảnh: Báo Chính phủ.

Với các hợp đồng có giá trị từ 3 tỷ đồng trở lên, nhà đầu tư được cấp giấy chứng nhận cổ đông mở rộng, được chia cổ tức 3 tháng/lần, được tặng voucher mua bất động sản của công ty trị giá 250 triệu đồng…

Các chính sách đưa ra trong thời gian ngắn từ 10 - 30 ngày, tạo tâm lý khiến các nhà đầu tư muốn ký hợp đồng ngay để không bỏ lỡ ưu đãi, không có nhiều thời gian để cân nhắc, suy nghĩ.

Để quảng cáo hình ảnh công ty, CEO Vũ Thị Thúy thành lập ban cố vấn và thuê những người đã có thời gian công tác trong ngành công an, quân đội, văn phòng chính phủ… làm thành viên ban cố vấn.

Các cá nhân này với danh xưng thành viên ban cố vấn, có nhiệm vụ sử dụng hình ảnh, uy tín của bản thân trong lĩnh vực công tác trước đây để xuất hiện tại các sự kiện, hội nghị nhà đầu tư của công ty, quảng cáo về việc đang làm việc cho Công ty Nhật Nam.

Đồng thời, họ chia sẻ việc bản thân cũng đang đầu tư tiền vào công ty và được phân chia lợi nhuận đầy đủ; giới thiệu Công ty Nhật Nam đầu tư nhiều bất động sản khắp cả nước, kinh doanh nhà hàng, khách sạn có hiệu quả và dùng tiền lãi để trả tiền phân chia lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Hàng tháng hoặc nhân dịp các sự kiện như thành lập công ty, sinh nhật mình, Tết âm lịch, bà Thúy cho công ty tổ chức các hội nghị, sự kiện lớn tại Hà Nội. Bà Thúy lựa chọn địa điểm tổ chức hai hội nghị nhà đầu tư cho công ty tại Trung tâm hội nghị quốc gia vào ngày 13/3/2022 và ngày 2/7/2022, thu hút tới hơn 5.000 người tham dự.

Tại hội nghị, dù không biết công ty có dự án bất động sản và kinh doanh như thế nào, nhưng các phó TGĐ, thành viên ban chiến lược, ban cố vấn công ty Nhật Nam vẫn phát biểu về các nội dung như:

Công ty Nhật Nam đã mua được nhiều bất động sản ở các tỉnh với giá rẻ, tình hình tài chính tăng trưởng tốt, công ty vẫn chi trả lợi nhuận cho nhà đầu tư, đảm bảo nhà đầu tư thu hồi vốn… Họ còn đưa ra viễn cảnh về việc chỉ cần đi ngủ, đánh golf mà vẫn có tiền về.

Bà Thúy còn cho xây dựng các video quảng cáo Công ty Nhật Nam có nhiều văn phòng tại các tỉnh, thành trên cả nước với hàng nghìn người môi giới chuyên nghiệp, hàng nghìn nhà đầu tư, trong đó có những người là cổ đông chiến lược, có năng lực đầu tư bất động sản. Công ty có các cố vấn pháp luật, quảng cáo thông tin các dự án, quỹ đất công ty đang sở hữu.

Để tạo uy tín cho các phó TGĐ, thành viên ban chiến lược, ban cố vấn, các môi giới, bà Thúy còn ký các hợp đồng “khống” (có hợp đồng nhưng không có tiền nộp vào công ty) với giá trị hàng tỷ đến hàng chục tỷ đồng, cấp giấy chứng nhận cổ đông chiến lược cho các phó TGĐ, thành viên ban chiến lược, ban cố vấn, chỉ đạo kế toán chi trả tiền phân chia lợi nhuận “khống” cho các hợp đồng “khống” như một hợp đồng thật.

Các thành viên ban lãnh đạo, ban chiến lược, ban cố vấn sử dụng các hợp đồng “khống” thông tin về việc phân chia lợi nhuận “khống” hàng chục, hàng trăm triệu đồng/ngày để quảng cáo, thu hút các nhà đầu tư tham gia.

T.Nhung

Nguồn VietnamNet : https://vietnamnet.vn/bat-dong-san-nhat-nam-ve-vien-canh-di-ngu-danh-golf-co-tien-de-du-nha-dau-tu-2373311.html