Bất động sản REE tiếp tục đăng ký bán cổ phiếu Saigonres (SGR), doanh nghiệp huy động 100 tỷ đồng trái phiếu cho dự án tại Thái Nguyên

15 giờ trướcBài gốc

Bất động sản REE đăng ký bán 600.000 cổ phiếu SGR để cơ cấu danh mục sau lần bán bất thành

Theo văn bản thông báo giao dịch cổ phiếu gửi đến cơ quan quản lý, Công ty TNHH Bất động sản REE tiếp tục đăng ký bán ra 600.000 cổ phiếu của Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HOSE: SGR). Mục đích của giao dịch được doanh nghiệp công bố là để cơ cấu lại danh mục đầu tư. Thời gian thực hiện giao dịch dự kiến bắt đầu từ ngày 14/1/2026 đến hết ngày 11/2/2026, thông qua phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận.

Nếu giao dịch lần này diễn ra thành công, Bất động sản REE sẽ giảm lượng sở hữu từ gần 14,7 triệu cổ phiếu xuống còn gần 14,1 triệu cổ phiếu. Tương ứng, tỷ lệ sở hữu tại Saigonres sẽ giảm từ 21,02% xuống còn 20,17% vốn điều lệ.

Đáng chú ý, đây là lần đăng ký bán tiếp theo ngay sau khi đợt giao dịch trước đó không đạt kết quả như kế hoạch. Cụ thể, trong khoảng thời gian từ ngày 8/12/2025 đến hết ngày 5/1/2026, Bất động sản REE đã đăng ký bán 600.000 cổ phiếu SGR nhưng kết quả không bán được cổ phiếu nào do giá giao dịch trên thị trường chưa đạt mức kỳ vọng. Do đó, tỷ lệ sở hữu của đơn vị này tại Saigonres vẫn được giữ nguyên ở mức 21,02%.

Về mối quan hệ sở hữu, Bất động sản REE là công ty con do Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh (HOSE: REE) nắm giữ 100% vốn điều lệ. Hiện tại, ông Nguyễn Văn Khoa - Giám đốc Bất động sản REE cũng đang đảm nhiệm vị trí Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị tại Saigonres.

Saigonres huy động 100 tỷ đồng trái phiếu lãi suất trên 10%/năm phục vụ dự án Khu đô thị Nam Tiến 2

Liên quan đến hoạt động huy động vốn, Saigonres vừa có báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội về kết quả phát hành trái phiếu riêng lẻ mã SGR12501. Lô trái phiếu này bao gồm 1.000 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành đạt 100 tỷ đồng. Ngày phát hành được ghi nhận là 31/12/2025 với kỳ hạn 3 năm, ngày đáo hạn theo kế hoạch là 31/12/2028.

Lãi suất áp dụng cho lô trái phiếu này được cố định theo từng giai đoạn: 10,7%/năm cho 4 kỳ tính lãi đầu tiên; 10,5%/năm cho 4 kỳ tính lãi tiếp theo và 10,3%/năm cho 4 kỳ tính lãi cuối cùng. Theo Nghị quyết số 17/2025/NQ-HĐQT ngày 26/12/2025, đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản bảo đảm.

Danh mục tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu bao gồm: Cổ phiếu SGR thuộc sở hữu của các cổ đông (được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp chứng khoán); quyền sử dụng đất và quyền sở hữu Tòa nhà văn phòng Saigonres tại số 63-65 Điện Biên Phủ, TP.HCM (tổng diện tích đất ở 386 m2); quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa số 176, tờ bản đồ 35, xã Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (tổng diện tích 7.734 m2).

Toàn bộ số tiền 100 tỷ đồng thu được từ đợt phát hành sẽ được Saigonres sử dụng để đầu tư vào Dự án Khu đô thị Nam Tiến 2. Dự án này đã được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư tại phường Nam Tiến, TP. Phổ Yên (nay là phường Vạn Xuân). Chủ đầu tư thực hiện dự án là liên danh gồm Saigonres, Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng và Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons. Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 352.861,7 m2 với tổng vốn đầu tư sơ bộ là 3.825 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án được phê duyệt kéo dài từ quý II/2024 đến hết quý III/2029.

Khánh Phương

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.baophapluat.vn/bat-dong-san-ree-tiep-tuc-dang-ky-ban-co-phieu-saigonres-sgr-doanh-nghiep-huy-dong-100-ty-dong-trai-phieu-cho-du-an-tai-thai-nguyen.html