Bất động sản ven đô thị lớn tiếp tục hút khách

3 giờ trướcBài gốc

Giá nhà, đất dù đã giảm nhưng vẫn neo ở mức rất cao, nhất là ở khu vực nội thành. Cả người có nhu cầu thực lẫn nhà đầu tư đều đang chuyển hướng ra ngoại thành - nơi hạ tầng không ngừng được hoàn thiện.

Thực tế từ đầu năm 2024, làn sóng "săn đất" vùng ven đã sớm hình thành, tập trung vào những khu vực có hạ tầng phát triển và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cho biết, các nhà đầu tư cá nhân hiện chủ yếu tập trung vào các loại hình như đất nền, nhà phố thương mại hoặc các dự án khu đô thị mới có giá trị đầu tư hợp lý.

Thay vì lướt sóng ngắn hạn, nhiều người chọn chiến lược tích lũy quỹ đất tại vùng ven, đón đầu sự phát triển hạ tầng trong tương lai. Nhu cầu đầu tư phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn hiện hữu trên thị trường nhưng đang ở trạng thái "chờ đợi". Chỉ cần thị trường xuất hiện sản phẩm chuẩn chỉ pháp lý, đủ yếu tố hấp dẫn để đảm bảo tiềm năng khai thác vận hành hiệu quả, chắc chắn nhà đầu tư sẽ mạnh dạn "xuống tiền".

Savills Hà Nội cho biết, trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản đã tăng mạnh suốt nhiều năm qua, kỳ vọng lãi bằng lần như giai đoạn trước đây đã không còn thực tế. Thay vào đó, lợi nhuận giờ đây chỉ còn tính bằng tỷ lệ phần trăm và nhà đầu tư buộc phải cân nhắc kỹ về vùng đầu tư, dòng tiền và thời điểm thoát hàng.

Hải Châu

Nguồn Hà Nội TV : https://hanoionline.vn/bat-dong-san-ven-do-thi-lon-tiep-tuc-hut-khach-353237.htm