Bất động sản vùng Phú Yên – Đắk Lắk: Làn sóng mới sau sáp nhập

3 giờ trướcBài gốc

Thị trường ven biển bứt phá sau sáp nhập

Năm 2024, Phú Yên ghi nhận hơn 4 triệu lượt khách du lịch, doanh thu hơn 8.000 tỷ đồng, trong đó khách quốc tế vượt 30.000 lượt, tăng gần gấp đôi so với năm 2022. Những chỉ số này phản ánh xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ sau các chương trình xúc tiến, liên kết vùng và nâng cấp hạ tầng du lịch. Sức hút khách đến Phú Yên không còn là hiện tượng nhất thời mà có tính nền tảng, mở ra nhu cầu thực về lưu trú, dịch vụ và bán lẻ tại các đô thị ven biển.

Sáp nhập với Đắk Lắk, trung tâm kinh tế của Tây Nguyên với hơn 1,9 triệu dân đã tạo nên một thị trường “hai trong một”: vừa có lợi thế biển đảo, vừa có tiềm năng từ cao nguyên. Đây là yếu tố khác biệt so với các tỉnh duyên hải lân cận như Khánh Hòa. Cao tốc Phú Yên - Đắk Lắk dài 117km, vốn đầu tư hơn 29.000 tỷ đồng, khi hoàn thành sẽ rút ngắn hành trình từ cao nguyên xuống biển chỉ còn chưa đầy hai giờ. Hạ tầng liên vùng, cộng hưởng với quy hoạch mở rộng sân bay Tuy Hòa lên 3 triệu khách/năm vào 2030, hứa hẹn đưa khu vực này trở thành cửa ngõ du lịch và thương mại mới.

Cao tốc Phú Yên - Tây Nguyên mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn, thúc đẩy bất động sản Đắk Lắk phát triển.

Thị trường bất động sản ven biển cũng đang hưởng lợi trực tiếp. Giá đất tại Tuy Hòa đã tăng 15-20% mỗi năm trong giai đoạn gần đây, nhưng vẫn thấp hơn đáng kể so với Nha Trang, tạo dư địa lớn cho tăng trưởng. Lợi thế của Phú Yên là giá còn “mềm”, trong khi lượng khách và doanh thu du lịch tăng nhanh, giúp mô hình shoptel, condotel và căn hộ nghỉ dưỡng ngày càng hấp dẫn.

Nguồn cầu mới từ Đắk Lắk trở thành điểm cộng. Với hàng triệu dân, nhu cầu nghỉ dưỡng ngắn ngày ven biển gia tăng mạnh, đặc biệt vào dịp cuối tuần. Điều này tạo ra dòng khách ổn định quanh năm, khác với mô hình du lịch thuần túy mùa vụ. Bất động sản thương mại và nghỉ dưỡng nhờ vậy có cơ hội khai thác bền vững. Các chuyên gia dự báo, trong 5 năm tới, bất động sản ven biển Phú Yên - Đắk Lắk sẽ duy trì mức tăng trưởng giá ổn định, đặc biệt ở phân khúc shop thương mại ven sông, ven biển, nơi tích hợp kinh doanh, lưu trú và nghỉ dưỡng. Đây là phân khúc vừa hiếm vừa có khả năng tạo ra dòng tiền kép từ cho thuê, bán lẻ và du lịch.

Lynn Times Phú Yên - Biểu tượng mới của thương mại nghỉ dưỡng

Trong bức tranh chung ấy, Lynn Times Phú Yên nổi lên là một dự án hội tụ các yếu tố: vị trí trung tâm, phong thủy ven sông, và mô hình sản phẩm đa chức năng. Tọa lạc tại phường Phú Yên, dự án nằm trên mặt tiền đại lộ Phan Chu Trinh 42m, kế bên sông Đà Rằng – vị trí “tụ thủy sinh tài” theo quan niệm phương Đông. Đây là điểm giao thoa của ba dòng khách: cư dân địa phương, khách du lịch đến Tuy Hòa – Đắk Lắk, và khách nghỉ dưỡng trong quần thể.

Lynn Times Phú Yên kiến tạo mô hình bất động sản all-in-one, hội tụ thương mại, nghỉ dưỡng và lưu trú chuẩn quốc tế.

Dự án được quy hoạch đồng bộ đa dạng với hơn 150 căn shoptel, 300+ căn hộ khách sạn và boutique hotel. Mỗi căn shoptel được thiết kế thông minh: tầng 1 dành cho thương mại, tầng 2–3 lưu trú, tầng 4 là căn hộ VIP. Cách bố trí này giúp chủ sở hữu tối ưu hóa nguồn vốn và đa dạng hóa dòng lợi nhuận từ kinh doanh, cho thuê và an cư.

Điểm nhấn của Lynn Times Phú Yên là hệ tiện ích “all in one”: công viên khoáng nóng 50+ tiện ích (tắm Onsen, tắm bùn, tắm cát, xông khô, foot massage,…), siêu bể bơi dài trải dọc 2 dãy shop, bến du thuyền cho trải nghiệm thượng lưu, sky bar, luxury spa, nhà hàng quốc tế và khu thể thao - giải trí. Không chỉ mang lại giá trị nghỉ dưỡng cho khách, đây còn là lợi thế thu hút dòng khách lưu trú, bảo chứng cho tiềm năng khai thác thương mại bền vững.

Times Phú Yên hứa hẹn sẽ đón trọn vẹn lợi thế hậu sáp nhập: đón sóng khách từ cao nguyên Đắk Lắk, khai thác lợi thế du lịch biển Phú Yên và gắn kết với hạ tầng cao tốc liên vùng. Với quy mô và tầm vóc, dự án không chỉ là nơi đầu tư mà còn được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới cho thương mại nghỉ dưỡng tại miền Trung.

P.V

Nguồn Tiền Phong : https://tienphong.vn/bat-dong-san-vung-phu-yen-dak-lak-lan-song-moi-sau-sap-nhap-post1777370.tpo