'Bí ẩn' hàng nghìn m2 đất tại Hải Dương – kỳ 5: Đất công bị 'phù phép', UBND tỉnh ra chỉ đạo

2 giờ trướcBài gốc

Đất “trên trời rơi xuống”

Báo Công lý tiếp tục thông tin về những “chuyện lạ” diễn ra tại phường Bình Hàn (TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương) liên quan tới hàng nghìn mét vuông đất được giao quyền sử dụng cho Phạm Thị Hương ((sinh năm 1958, hộ khẩu thường trú tại số 12 Bắc Sơn, phường Quang Trung, TP Hải Dương).

Tài liệu PV có được cho thấy, bà Lương Thị Lan (thời điểm 2006 là 70 tuổi, trú tại khu 7, phường Bình Hàn, TP Hải Dương - một trong những người có tên trên Hợp đồng chuyển nhượng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho bà Hương) đã từng được cấp GCNQSDĐ hàng loạt thửa đất tại phường Bình Hàn, diện tích lên tới hàng nghìn mét vuông.

Bản Hợp đồng chuyển nhượng bà Lan cho rằng giả mạo, bà chưa từng biết tới.

GCNQSDĐ này được cấp ngày 06/01/2004 do Chủ tịch UBND TP Hải Dương Mai Đức Chọn đã ký. Trên GCNQSDĐ còn có chữ kỹ của Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký QSDĐ Phạm Ngọc Hoàng. Cần phải nhắc lại, trong cuộc trao đổi với PV Báo Công lý, ông Phạm Ngọc Hoàng (hiện là Giám đốc Văn phòng Đăng ký QSDĐ) từng khẳng định: Văn phòng Đăng ký QSDĐ mới chỉ được thành lập năm 2007, trước đó, việc cấp GCNQSDĐ đều do Phòng TN&MT tham mưu cho UBND TP Hải Dương cấp.

GCNQSDĐ của bà Lương Thị Lan càng kỳ lạ hơn khi chính bà Lan đã khẳng định: Không có đất ở khu vực đó, đất ruộng bà từng có đã trả về hợp tác xã từ rất lâu rồi. Bà cũng chưa từng ký tên trên Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ cho bà Phạm Thị Hương.

Bản trích lục tờ bản đồ địa chính đất nông nghiệp số 04 do ông Phạm Ngọc Hoàng - cán bộ phòng Tài nguyên và môi trường tại TP Hải Dương ký và ông Lê Đình Tươi - cán bộ địa chính phường Bình Hàn ký.

Bà Lan nói rằng không còn đất, không ký tên vào Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ, vậy nhưng thủ tục, hồ sơ liên quan lại rất đầy đủ: Kèm theo Hợp đồng có bản trích lục tờ bản đồ địa chính đất nông nghiệp số 04 do ông Phạm Ngọc Hoàng - cán bộ phòng Tài nguyên và môi trường tại TP Hải Dương ký và ông Lê Đình Tươi - cán bộ địa chính phường Bình Hàn ký.

Quy trình và thủ tục chuyển nhượng đất giữa bà Lan và bà Hương được ông Nguyễn Đức Thăm - Chủ tịch UBND TP Hải Dương, ông Nguyễn Văn Thao - Phó phòng Tài nguyên và môi trường TP Hải Dương, ông Nghiêm Viết Thành - Chủ tịch UBND phường Bình Hàn ký đầy đủ. Biên bản xác minh trạng nhà đất có ông Ta Xuân Thành - Trưởng phòng TN&MT và ông Nghiêm Công Luật - cán bộ địa chính phường Bình Hàn cùng ký.

UBND tỉnh ra chỉ đạo

Không rõ từ căn cứ nào, ngày 25/5/2004, bà Hương được UBND TP Hải Dương cấp GCNQSDĐ cho 7 thửa đất số: 248B, 481, 268, 269, 260A, 248A (tờ bản đồ 04) có diện tích 2.998,9 m² tại Đội 4+5 phường Bình Hàn, TP Hải Dương. Mục đích sử dụng đất ghi: T/C hàng năm và T/C lâu năm (trồng cây hàng năm và trồng cây lâu năm) do ông Mai Đức Chọn - Chủ tịch UBND TP Hải Dương ký.

Tới ngày 10/7/2006, bà Phạm Thị Hương làm đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất gửi UBND phường Bình Hàn và kê khai diện tích 2.363,9 m² đất trồng cây lâu năm tại thửa số 26, tờ bản đồ số 12, địa chỉ Đội 4+5 phường Bình Hàn, TP Hải Dương. Diện tích đất xin chuyển mục đích sang đất ở là 410,5 m².

Ngày 26/3/2007, UBND TP. Hải Dương cấp GCNQSDĐ cho bà Phạm Thị Hương với các thửa đất số 268, 270, 248AB, 481, 260

Trong đơn đề nghị ngày 15/9/2006, bà Hương ghi rõ: “Tôi có mảnh đất tại khu 10 – TP Hải Dương cấp GCNQDĐ số 47 ngày 24/5/2004 mục đích sử dụng trồng cây lâu năm. Về nguồn gốc nhận chuyển nhượng, trước kia khu đất là ruộng trũng rất khó khăn cho việc trồng cấy nên tôi đã cố gắng tạo thành đất ở, các con tôi đã đến tuổi trưởng thành nên rất chật chội và khó khăn cho việc sinh hoạt”.

Ngày 29/12/2006, UBND TP Hải Dương ban hành quyết định số 1254/QĐ-UBND về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cho phép bà Phạm Thị Hương là người có QSD thửa đất số 270, 269 tờ bản đồ số 04 khu 10, phường Bình Hàn được phép chuyển mục đích thành đất trồng cây lâu năm thành đất ở là 410,5m², thời hạn sử dụng sau khi chuyển mục đích thành đất lâu dài. Số tiền chuyển đổi sang diện tích đất ở là 188.000.000 đồng.

Ngày 26/3/2007, UBND TP. Hải Dương cấp GCNQSDĐ cho bà Phạm Thị Hương với các thửa đất số 268, 270, 248AB, 481, 260; diện tích 2363,9m2; trong đó đất ở đô thị 410,5m², đất trồng cây lâu năm 1953,4m².

GCNQSDĐ cấp cho ông Nguyễn Duy Hùng - con bà Phạm Thị Hương

Với diện tích đất đã được cấp GCNQSDĐ trên, bà Hương đã phân nhỏ và chuyển cho hai người con trai là Nguyễn Duy Hùng (SN 1986) và Nguyễn Duy Cường (SN 1982) cũng với hình thức tặng cho. Ngày 3/8/2007, Nguyễn Duy Hùng được UBND TP Hải Dương cấp GCNQSDĐ 410,5m² đất ở lâu dài và 829,5m² đất TCLD. Ngày 7/12/2007, Nguyễn Duy Cường được UBND TP Hải Dương cấp GCNQSDĐ đứng tên 555 m² đất ở lâu năm và 602,2 m² đất trồng CLN. Còn lại 243.30m² đất bà Hương tiếp tục tặng cho chị gái bà là Phạm Thị Thanh.

Kỳ lạ là trong cuộc trao đổi mới đây với PV Báo Công lý, ông Trần Văn Mã – Cán bộ địa chính phường Bình Hàn đã khẳng định: Ngoài 3 thửa đất công (259, 267, 481), có 6 thửa gồm: 248, 270, 269, 268, 260, 271 đã được giao cho các hộ theo Nghị quyết 03, tất cả đều chỉ là đất trồng cây hàng năm. Tại sao các thửa đất 248, 270, 268, 260 đang được giao cho các hộ dân theo Nghị quyết 03 lại cùng có tên trên GCNQSDĐ trước đó của bà Hương?

Những người dân đang được giao đất theo danh sách UBND phường Bình Hàn cung cấp cho Báo Công lý cũng không khớp tới tên bà Hương hay những người đã được bà Hương tặng cho đất; loại đất cũng là đất trồng cây hàng năm, không có đất ở đô thị và đất trồng cây lâu năm như ghi trên các GCNQSDĐ được cấp cho người nhà bà Hương.

Sau khi Báo Công lý đăng tải các bài phản ánh, ngày 09/10/2024, UBND tỉnh Hải Dương đã ra Công văn số 3691/UBND-VP chỉ đạo UBND TP Hải Dương kiểm tra, làm rõ nội dung loạt bài "Bí ẩn hàng nghìn m2 đất tại Hải Dương", báo cáo UBND tỉnh.

Báo Công lý sẽ tiếp tục tìm hiểu và thông tin tới bạn đọc.

Khánh Linh

Nguồn Bảo Vệ Công Lý : https://baove.congly.vn/bi-an-hang-nghin-m2-dat-tai-hai-duong-ky-5-dat-cong-bi-phu-phep-ubnd-tinh-ra-chi-dao-455768.html