Bộ Công an mời đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 800 tỷ đồng tại Gia Lai

2 giờ trướcBài gốc

Ảnh minh họa.

Theo thông tin công bố, dự án được triển khai trên khu đất có diện tích khoảng 0,57 ha. Trong đó, diện tích dành để xây dựng chung cư nhà ở xã hội khoảng 4.560 m², bao gồm đất xây dựng khối chung cư và các công trình phục vụ trực tiếp cho khu nhà ở. Ngoài ra, dự án còn bố trí khoảng 1.140 m² đất để xây dựng nhà ở thương mại thấp tầng.

Dự án có quy mô khoảng 431 căn hộ, gồm 419 căn nhà ở xã hội và 12 căn nhà ở thương mại thấp tầng. Khối chung cư nhà ở xã hội được thiết kế cao 24 tầng nổi, khu nhà ở thương mại thấp tầng gồm 12 căn, cao 5 tầng, với diện tích mỗi căn từ 90 - 100 m².

Theo phương án quy hoạch, khối đế của tòa nhà chung cư từ tầng 1 - 3 sẽ được bố trí các không gian phục vụ cư dân như bãi đỗ xe, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và một số căn hộ. Diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng được tính toán bảo đảm tiêu chuẩn tối thiểu 0,8 m² cho mỗi căn hộ; diện tích đỗ xe đáp ứng yêu cầu tối thiểu khoảng 20 - 100 m² diện tích sử dụng căn hộ.

Đối với khối tháp từ tầng 3 - 24, cơ cấu căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng của cán bộ, chiến sĩ Công an. Trong đó, căn hộ diện tích 70 m² được tính cho 2 người ở và căn hộ diện tích 77 m² được tính cho 3 người ở. Số lượng căn hộ 77 m² không vượt quá 10% tổng số căn nhà ở xã hội của dự án.

Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 817 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng chiếm khoảng 673,95 tỷ đồng, chi phí dự phòng hơn 101 tỷ đồng; phần còn lại là chi phí lãi vay và tiền sử dụng đất đối với khu nhà ở thương mại.

Hiện trạng khu đất triển khai đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Khu đất có vị trí tiếp giáp các tuyến đường quy hoạch gồm đường Trừ Văn Thố ở phía Bắc, đường nội bộ Lê Thanh Nghị ở phía Nam, đường Tạ Quang Bửu ở phía Đông và đường Đặng Huy Trứ ở phía Tây.

Về tiến độ thực hiện, từ quý II/2026 - III/2026, nhà đầu tư sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lý, xin cấp phép xây dựng và khởi công dự án. Giai đoạn từ quý IV/2026 - II/2028 sẽ tập trung thi công hoàn thiện khối chung cư nhà ở xã hội, xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài các căn nhà ở thương mại thấp tầng. Dự án dự kiến hoàn thành nghiệm thu và đưa vào khai thác, sử dụng trong quý III/2028.

Cục Quản lý xây dựng và doanh trại cho biết, các nhà đầu tư có nhu cầu tham gia dự án cần nộp hồ sơ đề xuất dự án gồm 1 bản chính và 2 bản sao có công chứng đến trụ sở đơn vị tại tầng 6, tòa nhà B01, số 47 Phạm Văn Đồng, TP Hà Nội. Thời hạn tiếp nhận hồ sơ trước 17 giờ trong vòng 20 ngày kể từ ngày 29/5/2026.

Đoàn Chi

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.baophapluat.vn/bo-cong-an-moi-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-hon-800-ty-dong-tai-gia-lai.html