Bộ Quốc phòng mời đầu tư dự án nhà ở quân đội hơn 1.500 tỷ đồng tại Thanh Hóa

một giờ trướcBài gốc

Ảnh minh họa.

Theo thông tin từ Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật (Bộ Quốc phòng), dự án được triển khai căn cứ Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội; Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành nghị quyết; đã được Bộ Quốc phòng và UBND tỉnh Thanh Hóa thống nhất về vị trí và thông tin quy hoạch.

Dự án có tên “Nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội tại phường Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa”, được quy hoạch trên khu đất ký hiệu NOXH-DA1 tại phường Đông Sơn. Mục tiêu đầu tư nhằm xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của các đối tượng thuộc phạm vi quản lý của Bộ Quốc phòng.

Theo hồ sơ công bố, dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 21.859 m². Tổng số căn hộ dự kiến khoảng 1.000 căn, đáp ứng nhu cầu cư trú cho khoảng 3.000 người. Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất trồng lúa, có một khu mộ và hệ thống đường điện đi qua.

Về quy hoạch, khu đất thuộc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực số 04 (ô số I2), được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt tại Quyết định số 2110/QĐ-UBND ngày 24/6/2025, với chức năng đất nhà ở xã hội, mật độ xây dựng tối đa 60%, tầng cao tối đa 25 tầng và hệ số sử dụng đất tối đa 12,8 lần.

Dự án cũng thuộc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt tại Quyết định số 3569/QĐ-UBND ngày 28/8/2020 của UBND tỉnh Thanh Hóa, với diện tích 21.859,2 m², mật độ xây dựng từ 40-60%, tầng cao tối đa 25 tầng.

Bộ Quốc phòng cho biết, các giải pháp thiết kế của dự án phải bảo đảm phù hợp với đặc thù của Quân đội theo quy định tại Thông tư số 94/2024/TT-BQP ngày 11/11/2024 của Bộ Quốc phòng; đáp ứng yêu cầu phát triển hạ tầng trạm sạc xe điện tại các khu chung cư theo Công điện số 27/CĐ-TTg ngày 31/3/2026 của Thủ tướng Chính phủ và chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng tại Văn bản số 2961/VP-TH ngày 30/3/2026 liên quan đến thiết kế, thi công, quản lý sử dụng công trình nhà ở cho hộ gia đình quân nhân.

Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 1.560 tỷ đồng. Trong đó, nhà đầu tư phải bảo đảm vốn chủ sở hữu tối thiểu 20% tổng vốn đầu tư, tương đương khoảng 312 tỷ đồng; phần còn lại được huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác.

Về tiến độ, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Tổng thời gian thực hiện dự án là 48 tháng kể từ ngày Bộ Quốc phòng phê duyệt quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư. Theo quy định tại khoản 9 Điều 9 Nghị định số 192/2025/NĐ-CP, Bộ Quốc phòng sẽ xem xét phân kỳ đầu tư phù hợp với tính chất đặc thù và nhu cầu phát triển của lực lượng vũ trang Quân đội nhân dân.

Ngoài ra, dự án sẽ được hưởng các cơ chế ưu đãi, hỗ trợ dành cho dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định hiện hành của pháp luật về nhà ở.

Theo thông báo, thời gian tiếp nhận hồ sơ của nhà đầu tư kéo dài trong 20 ngày, bắt đầu từ 8 giờ ngày 7/5/2026 đến trước 16 giờ 30 ngày 26/5/2026. Hồ sơ được tiếp nhận trực tiếp tại Cục Doanh trại/Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật, số 5 đường Nguyễn Tri Phương, phường Ba Đình, Hà Nội.

Đại diện đầu mối tiếp nhận thông tin là Thiếu tá Dương Quang Tấn, Trợ lý Phòng Chính sách nhà ở, Cục Doanh trại/Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật. Nhà đầu tư nộp hồ sơ theo hình thức trực tiếp theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ.

Anh Chi

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.baophapluat.vn/bo-quoc-phong-moi-dau-tu-du-an-nha-o-quan-doi-hon-1-500-ty-dong-tai-thanh-hoa.html