Bộ Xây dựng đề nghị hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp xây nhà ở xã hội

8 giờ trướcBài gốc

Bộ Xây dựng vừa ban hành công điện gửi các địa phương về triển khai thực hiện xây dựng nhà ở xã hội. Công điện ban hành một ngày sau khi Bộ công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Quý I/2025, trong đó nêu rõ, việc thực hiện xây dựng nhà ở xã hội còn nhiều địa phương chưa quan tâm.

Theo công điện, trong 4 tháng đầu năm 2025 đã có 15.614 căn hộ nhà ở xã hội đã hoàn thành, có 17 dự án đã được khởi công với quy mô 17.664 căn. Nhiều địa phương đã bổ sung chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương nhưng vẫn còn một số địa phương chưa thực sự quan tâm đến công tác này. Bên cạnh đó, các doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội vẫn còn gặp vướng mắc, khó khăn trong việc tiếp cận đất đai, thủ tục đầu tư xây dựng, tín dụng, chính sách ưu đãi.

Ảnh minh họa: AI

Để hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đã được giao trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung lãnh đạo, chỉ đạo quyết liệt việc triển khai xây dựng nhà ở xã hội.

Bổ sung chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 được giao vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, ưu tiên dành nguồn lực nhằm quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu được giao.

Với các dự án đăng ký hoàn thành trong năm 2025, dự án đã khởi công, đang triển khai đầu tư xây dựng, phải tổ chức làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư để rà soát tiến độ, chỉ đạo, đôn đốc chủ đầu tư tập trung nguồn lực để hoàn thành ngay trong năm 2025.

Đối với các dự án đã được lựa chọn chủ đầu tư, chủ động hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các quy định của pháp luật liên quan. Kịp thời xử lý các vướng mắc của dự án để sớm khởi công, xây dựng ngay trong năm 2025.

Các địa phương cũng đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc dự án theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 để khởi công ngay trong năm 2025, làm cơ sở hoàn thành chỉ tiêu những năm tiếp theo.

Đối với các khu đất đã có trong quy hoạch để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, khẩn trương hoàn thành các thủ tục về đầu tư để sớm lựa chọn chủ đầu tư triển khai dự án, đảm bảo khai thác hiệu quả quỹ đất, tránh lãng phí nguồn lực xã hội. Thực hiện rà soát, cập nhật và bổ sung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng để bố trí đủ quỹ đất phát triển nhà ở xã hội theo đúng chỉ tiêu đã được giao.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị các tỉnh ban hành các cơ chế ưu đãi, hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp, hợp tác xã tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Đồng thời cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục hành chính theo thẩm quyền để hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Tạo điều kiện để các chủ đầu tư có thể triển khai dự án nhanh chóng, từ việc chọn lựa vị trí đất đai cho đến việc hoàn thiện thủ tục pháp lý.

Tiếp tục xem xét, kiểm tra, lập danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư đủ điều kiện được vay nguồn vốn 120.000 tỷ đồng và thực hiện công bố công khai để các Ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay.

Thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội để trực tiếp kiểm tra, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Trong quý I, cả nước có 19 dự án nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp với quy mô 16.805 căn đã hoàn thành và cấp phép xây dựng (hoàn thành 11 dự án với quy mô 4.155 căn; cấp phép, khởi công xây dựng 8 dự án với quy mô 12.650 căn).

Lũy kế thực hiện đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030 cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trên địa bàn cả nước đạt 657 dự án đã triển khai với quy mô 597.152 căn.

Trong đó, số lượng dự án hoàn thành là 103 với quy mô 66.755 căn. Số dự án đã khởi công xây dựng là 140 với quy mô 124.352 căn. Số dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư là 414 với quy mô 406.045 căn.

XUÂN NGUYỄN

Nguồn PLO : https://plo.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ho-tro-toi-da-cho-doanh-nghiep-xay-nha-o-xa-hoi-post851144.html