Bộ Xây dựng đề xuất giao công an xã xác nhận thu nhập mua nhà ở xã hội

2 ngày trướcBài gốc

Theo khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua NƠXH đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở như sau:

Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua NƠXH.

Tại dự thảo Nghị định, Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua NƠXH quy định tại khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP theo hướng nâng mức thu nhập.

Cụ thể, trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc đã ly hôn nhưng chưa tái hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 20 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp đối tượng là người chưa kết hôn hoặc đã ly hôn nhưng chưa tái hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 40 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Thời gian xác định điều kiện về thu nhập theo quy định tại điểm a, điểm b, điểm c khoản này là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua NƠXH.

Lý giải về đề xuất nâng mức thu nhập để được mua, thuê mua NƠXH, Bộ Xây dựng cho biết, Bộ nhận được nhiều ý kiến, kiến nghị phản ánh của một số địa phương, tổ chức, cá nhân đề nghị nâng mức thu nhập của đối tượng hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH để tháo gỡ rào cản về thu nhập, tạo điều kiện cho người dân có thu nhập thấp chưa có nhà ở có thể tiếp cận, được mua, thuê mua NƠXH.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng đề xuất sửa đổi quy định về cơ quan xác nhận điều kiện về thu nhập để mua, thuê mua NƠXH đối với trường hợp đối tượng là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động quy định tại khoản 2 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

Theo đó, đối tượng người thu nhập thấp khu vực đô thị không có hợp đồng lao động phải bảo đảm điều kiện về thu nhập theo quy định và được cơ quan công an cấp xã nơi thường trú/tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận.

Trong thời hạn 7 ngày kể từ ngày nhận được đơn đề nghị, công an cấp xã sẽ căn cứ thông tin trên cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư để xác nhận điều kiện về thu nhập cho người dân.

Bộ Xây dựng sẽ sửa đổi, bổ sung các mẫu giấy tờ chứng minh, xác nhận điều kiện để bảo đảm đồng bộ với quy định trên.

H.Thương - G.Hải

Nguồn Pháp Luật VN : https://baophapluat.vn/bo-xay-dung-de-xuat-giao-cong-an-xa-xac-nhan-thu-nhap-mua-nha-o-xa-hoi.html