Bộ Xây dựng đề xuất nhiều cơ chế đột phá để phát triển nhà ở cho thuê

2 giờ trướcBài gốc

Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng Lâm Văn Hoàng. (Ảnh: Báo Chính phủ).

Thông tin tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 5/2026, Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng Lâm Văn Hoàng cho biết Bộ Xây dựng đang khẩn trương hoàn thiện hệ thống chính sách, pháp luật và các cơ chế hỗ trợ nhằm thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở cho thuê dài hạn.

Động thái này được triển khai theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ về việc đưa Hà Nội trở thành địa phương đi đầu trong phát triển nhà ở cho thuê và phấn đấu khởi công một số dự án ngay trong tháng 6/2026.

Theo Bộ Xây dựng, một trong những nhiệm vụ trọng tâm là nghiên cứu, đề xuất các cơ chế mới để thể chế hóa chủ trương phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở cho thuê. Các nội dung này sẽ được tích hợp trong quá trình sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, dự kiến trình Quốc hội xem xét thông qua tại Kỳ họp tháng 10/2026.

Bên cạnh đó, Bộ sẽ rà soát, sửa đổi và ban hành các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật đối với nhà ở cho thuê, chú trọng các yêu cầu về an toàn công trình và phòng cháy chữa cháy, nhất là đối với các mô hình nhà ở cho thuê quy mô nhỏ và vừa.

Để bảo đảm phát triển phù hợp nhu cầu thực tế, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với Hà Nội, TP.HCM, Đồng Nai, Hải Phòng và Đà Nẵng khảo sát nhu cầu nhà ở cho thuê của từng nhóm đối tượng như công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang. Kết quả khảo sát sẽ làm cơ sở quy hoạch, phân bổ nguồn lực và giao chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê trên phạm vi cả nước.

Đáng chú ý, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu các cơ chế huy động nguồn lực từ ngân sách nhà nước, khu vực tư nhân, tổ chức tín dụng và các quỹ đầu tư dài hạn. Theo định hướng mới, nguồn lực nhà nước sẽ đóng vai trò dẫn dắt để thu hút dòng vốn xã hội tham gia.

Bộ Xây dựng cũng đề xuất chuyển mạnh tư duy phát triển nhà ở từ mô hình chủ yếu tập trung vào nhà ở thương mại sang phát triển đồng thời nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.

Trong đó, nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở của đông đảo người dân, góp phần đa dạng hóa nguồn cung, giảm áp lực sở hữu nhà ở tại các đô thị lớn và tạo điều kiện cho người thu nhập trung bình, thấp tiếp cận chỗ ở ổn định với chi phí phù hợp.

Minh Minh ( tổng hợp )

Nguồn Doanh nhân & Công lý : https://doanhnhan.congly.vn/bo-xay-dung-de-xuat-nhieu-co-che-dot-pha-de-phat-trien-nha-o-cho-thue.html