Bộ Xây dựng đề xuất sửa quy định về cấp giấy phép xây dựng

11 giờ trướcBài gốc

Theo dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) đang được lấy ý kiến, mỗi công trình hay dự án sẽ chỉ thực hiện một thủ tục duy nhất, từ giai đoạn chuẩn bị đến khởi công. Hồ sơ được nộp trực tuyến và kết quả trả về dưới dạng điện tử, giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và hạn chế tiếp xúc trực tiếp.

Đơn vị tư vấn thiết kế sẽ chịu trách nhiệm về an toàn công trình, trong khi cơ quan có thẩm quyền chỉ thực hiện khâu kiểm tra, giám sát việc tuân thủ.

So với quy định tại Luật Xây dựng 2014, thời gian cấp phép được đề xuất giảm mạnh. Cụ thể, nhà ở riêng lẻ hiện mất khoảng 15 ngày và các công trình khác 20 ngày để được cấp phép. Với đề xuất mới, tối đa chỉ còn 7 ngày cho tất cả trường hợp.

Ảnh minh họa

Trước đó, vào tháng 8/2025, Chính phủ đã phê duyệt phương án cắt giảm thủ tục trong lĩnh vực xây dựng, hạ thời gian xuống còn 10 ngày với nhà ở riêng lẻ và 15 ngày đối với các loại công trình khác.

Thời hạn rút ngắn này cũng áp dụng cho việc điều chỉnh, cấp lại giấy phép xây dựng, cũng như các thủ tục liên quan đến sửa chữa, cải tạo hay di dời công trình.

Song song, thẩm quyền giải quyết hồ sơ sẽ được phân cấp về cấp xã, phường theo lộ trình sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2025 - 2026.

Giấy phép xây dựng trong dự thảo mới được chia thành ba loại: Xây dựng mới; Sửa chữa, cải tạo, di dời công trình; Xây dựng có thời hạn.

Điều kiện để được cấp phép bao gồm: công trình phải phù hợp với quy hoạch đô thị, nông thôn hoặc ngành; thiết kế bảo đảm an toàn kết cấu; đồng thời tuân thủ các quy định về môi trường và phòng cháy chữa cháy. Chủ đầu tư bắt buộc phải có giấy phép trước khi khởi công.

Theo quy định hiện hành, một số công trình đặc thù được miễn cấp phép, chẳng hạn dự án khẩn cấp, bí mật nhà nước hoặc đầu tư công đặc biệt.

Ở dự thảo sửa đổi lần này, Bộ Xây dựng đề xuất mở rộng thêm diện miễn giấy phép cho các dự án đầu tư công quy mô lớn và công trình triển khai theo hình thức đối tác công - tư (PPP).

Đ.T

Nguồn DNSG : https://doanhnhansaigon.vn/bo-xay-dung-de-xuat-sua-quy-dinh-ve-cap-giay-phep-xay-dung-321842.html