Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Đồng Nai chuẩn bị hồ sơ điều chỉnh dự án, không thực hiện đầu tư Khu tái định cư Bình Sơn

6 giờ trướcBài gốc

Hiện nay, các hộ dân trong vùng Dự án Sân bay Long Thành và 2 tuyến giao thông kết nối đã được bố trí tái định cư tại Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn. Ảnh tư liệu

Đồng Nai giải trình 4 nội dung liên quan

Trong báo cáo, Bộ Xây dựng cho biết, trên cơ sở đề nghị của Bộ Xây dựng, ngày 22-6 vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã có văn bản giải trình đối với 4 nội dung liên quan đến việc xử lý diện tích đất phân khu III, Khu tái định cư Bình Sơn.

Cụ thể, về mục tiêu sử dụng khu tái định cư để phát triển kinh - tế xã hội theo quy hoạch của địa phương, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, sau khi được cấp có thẩm quyền chấp thuận bàn giao về cho địa phương quản lý, tỉnh Đồng Nai sẽ chỉ đạo các cơ quan chuyên môn thực hiện các thủ tục khai thác khu đất theo hình thức đấu giá hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án khu đô thị thông minh, đô thị xanh nhằm kết nối đồng bộ với tình hình phát triển của khu vực và của Sân bay Long Thành.

Đồng thời, nguồn thu từ việc đấu giá khu đất còn tạo nguồn thu cho ngân sách tỉnh, tái đầu tư các dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh như đường Vành đai 4 - Thành phố Hồ Chí Minh và các tuyến đường kết nối vào Sân bay Long Thành gồm các tuyến đường tỉnh 769, 773, 770, 769E,...

Đối với nội dung về cơ chế, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã thực hiện đối với các hộ dân bị ảnh hưởng, UBND tỉnh cho biết, đối với các hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án Sân bay Long Thành, dự kiến bố trí tái định cư tại Khu tái định cư Bình Sơn đã có nguyện vọng được bố trí vào Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn. Đến nay, công tác bố trí tái định cư đã hoàn thành.

Đối với khu đất phân khu III, Khu tái định cư Bình Sơn, theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và môi trường, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh, phần diện tích đất được quy hoạch làm phân khu III có diện tích hơn 81 hécta. Trong đó có gần 79 hécta là đất cao su do Công ty TNHH MTV Tổng công ty cao su Đồng Nai thuê đất để trồng cao su và hơn 3 hécta do người dân quản lý. Hiện nay, mới chỉ thu hồi phần diện tích đất cao su với giá trị đền bù là 46 tỷ đồng. Phần diện tích đất của các hộ dân chưa thực hiện thu hồi, bồi thường nên chưa thực hiện cơ chế, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các hộ dân bị ảnh hưởng.

Về kế hoạch và phương án dùng nguồn vốn ngân sách của tỉnh để hoàn trả ngân sách trung ương, UBND tỉnh cho biết, phần vốn ngân sách trung ương đã bố trí công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phân khu III là 46 tỷ đồng. Sau khi rà soát nguồn vốn ngân sách cấp tỉnh đến ngày 19-6-2025, cơ bản đảm bảo nguồn để hoàn trả ngân sách trung ương.

Đối với khoản thu từ đấu giá quyền sử dụng đất, giao đất tái định cư, cho thuê đất thuộc dự án, theo UBND tỉnh, hiện nay, toàn bộ khoản thu từ đấu giá quyền sử dụng đất, giao đất tái định cư, cho thuê đất thuộc Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Sân bay Long Thành đang được hoạch toán 100% vào ngân sách trung ương theo quy định.

Trường hợp phân khu III được cấp có thẩm quyền điều chỉnh tách ra khỏi dự án, các khoản thu phát sinh từ khu vực này không thuộc phạm vi phải nộp về ngân sách trung ương, mà sẽ được tỉnh Đồng Nai quản lý và sử dụng theo quy định.

Ngày 25-4-2025, UBND tỉnh có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét chấp thuận chủ trương giảm không thực hiện đầu tư diện tích hơn 81 hécta (theo Quyết định số 1487/QĐ-TTg và Quyết định 401/QĐ-TTg) và đưa ra khỏi Dự án Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Sân bay Long Thành. Chấp thuận giao UBND tỉnh Đồng Nai giữ lại khu đất hơn 81 hécta phân khu III đã được bồi thường để phát triển kinh tế - xã hội theo quy hoạch của địa phương.

Kiến nghị giao địa phương chuẩn bị hồ sơ điều chỉnh dự án

Theo Bộ Xây dựng, liên quan đến kiến nghị của tỉnh Đồng Nai đối với khu đất phân khu III, Khu tái định cư Bình Sơn, Bộ Xây dựng cũng đã có văn bản lấy ý kiến của Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và môi trường.

Trong đó, Bộ Tài chính có ý kiến, trong trường hợp UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục đề nghị xin giảm phần diện tích đầu tư xây dựng dự án thành phần xây dựng phân khu III ra khởi dự án phải báo cáo Quốc hội xem xét, thông qua trước khi phê duyệt điều chỉnh dự án theo quy định tại Điều 2 Nghị quyết 94/2015/QH14 (ngày 25-6-2025), Điều 2 Nghị quyết 38/2017/QH14 (ngày 19-6-20117) của Quốc hội.

Tỉnh Đồng Nai kiến nghị trung ương chấp thuận giao lại khu đất hơn 81 hécta phân khu III, Khu tái định cư Bình Sơn phục vụ Dự án Sân bay Long Thành cho địa phương để phát triển kinh tế, xã hội theo quy hoạch. Ảnh: Phạm Tùng

Trong khi đó, Bộ Nông nghiệp và môi trường có ý kiến, việc điều chỉnh Dự án Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Sân bay Long Thành (bao gồm điều chỉnh giảm diện tích phân khu III) nhằm khai thác sử dụng đất có hiệu quả cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội là cần thiết, việc điều chỉnh dự án cần thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công, pháp luật về ngân sách và pháp luật khác có liên quan.

Căn cứ đề xuất của UBND tỉnh Đồng Nai, ý kiến của Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và môi trường; căn cứ quy định của Luật Đầu tư công số 58/2024/QH15, Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Đồng Nai chuẩn bị hồ sơ và thực hiện các thủ tục theo quy định tại Nghị định số 29/2021/NĐ-CP (ngày 26-3-2021) của Chính phủ quy định về trình tự, thủ tục thẩm định dự án quan trọng quốc gia và giám sát, đánh giá đầu tư. UBND tỉnh Đồng Nai chịu trách nhiệm về tính chính xác các nội dung trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định điều chỉnh dự án.

Phạm Tùng

Nguồn Đồng Nai : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/bo-xay-dung-kien-nghi-thu-tuong-chinh-phu-giao-dong-nai-chuan-bi-ho-so-dieu-chinh-du-an-khong-thuc-hien-dau-tu-khu-tai-dinh-cu-binh-son-87e02f8/