Bộ Xây dựng làm rõ cơ chế vay ưu đãi mua nhà cho cán bộ, công chức lương thấp

2 giờ trướcBài gốc

Theo nội dung kiến nghị do Văn phòng Chính phủ chuyển đến (Công văn số 7291/VPCP-QHĐP), nhiều cán bộ, công chức phải chuyển nơi làm việc và sinh sống sau sáp nhập, nhưng thu nhập chủ yếu từ tiền lương khiến họ gặp khó khăn trong việc mua nhà để ổn định nơi ở.

Đặc biệt, phần lớn các trường hợp này không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội theo quy định hiện hành. Do đó, cử tri đề nghị Chính phủ xem xét chính sách hỗ trợ tín dụng ưu đãi, giúp cán bộ, công chức có thể mua nhà hoặc đất xây dựng nhà ở tại nơi làm việc mới.

Bộ Xây dựng cho biết, Quốc hội đã ban hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó bổ sung quy định hỗ trợ cán bộ, công chức, viên chức và người lao động phải di chuyển chỗ ở sau sáp nhập địa phương. Theo đó, UBND cấp tỉnh được giao căn cứ điều kiện thực tế để ban hành quy định chi tiết, bao gồm cả trường hợp có nhà ở nhưng cách xa nơi làm việc mới vẫn được xem xét hưởng chính sách nhà ở xã hội phù hợp.

Ảnh minh họa

Ngoài ra, các cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị - xã hội và đơn vị sự nghiệp công lập được phép thuê nhà ở xã hội từ các chủ đầu tư dự án để bố trí chỗ ở cho cán bộ, công chức, viên chức, công nhân và người lao động của mình. Nghị quyết cũng cho phép bố trí ngân sách nhà nước chi trả tiền thuê nhà ở xã hội cho người hưởng lương từ ngân sách, nếu được cấp có thẩm quyền phê duyệt dự toán theo quy định của pháp luật về ngân sách.

Đáng chú ý, Nghị quyết 201/2025/QH15 còn đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, có chức năng đầu tư xây dựng quỹ nhà ở xã hội và hạ tầng kỹ thuật - xã hội liên quan, nhằm tạo lập nguồn nhà ở ổn định cho các đối tượng được hưởng chính sách, trong đó có cán bộ, công chức có thu nhập thấp.

Về cơ chế vay ưu đãi, Bộ Xây dựng cho biết Luật Nhà ở 2023 (khoản 5 Điều 77) và Nghị định số 100/2024/NĐ-CP (Điều 48) đã quy định cụ thể đối tượng, điều kiện và quy trình vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội để mua, thuê mua nhà ở xã hội, tự xây dựng hoặc cải tạo nhà ở. Đây là nguồn vốn tín dụng ưu đãi của Nhà nước, có lãi suất thấp, thời gian vay dài, phù hợp với khả năng tài chính của người thu nhập thấp, giúp họ có cơ hội tiếp cận nhà ở bền vững.

Song song đó, Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ về thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững cũng giao Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chủ trì triển khai chương trình tín dụng quy mô khoảng 120.000 tỷ đồng.

Nguồn vốn này dành cho chủ đầu tư và người mua nhà trong các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cũng như dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Mức lãi suất ưu đãi thấp hơn từ 1,5 - 2% so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân bằng VND của các ngân hàng thương mại.

Theo Bộ Xây dựng, các chính sách nói trên đã tạo điều kiện thuận lợi để người thu nhập thấp, đặc biệt là cán bộ, công chức sau sáp nhập địa phương, có cơ hội tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi, góp phần ổn định chỗ ở, nâng cao chất lượng đời sống và an tâm công tác.

Đồng thời, việc triển khai đồng bộ các chính sách tín dụng và phát triển nhà ở xã hội cũng phù hợp với định hướng phát triển bền vững của Chính phủ, đảm bảo công bằng xã hội và an sinh nhà ở cho lực lượng lao động khu vực công.

Văn Sang

Nguồn DNSG : https://doanhnhansaigon.vn/bo-xay-dung-lam-ro-co-che-vay-uu-dai-mua-nha-cho-can-bo-cong-chuc-luong-thap-326436.html