Bộ Xây dựng: Năm 2025, các tỉnh phải hoàn thành dự án nhà ở xã hội đã khởi công

2 ngày trướcBài gốc

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng, Bộ Xây dựng vừa đề nghị UBND các tỉnh, thành thường xuyên chỉ đạo, đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đã được cấp phép, khởi công tập trung tối đa nguồn lực để thi công xây dựng, sớm hoàn thành trong năm 2025.

Các địa phương cũng phải căn cứ chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao triển khai kết luận của Thủ tướng tại hội nghị toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội vừa diễn ra đầu tháng 3 vừa qua.

Trong đó, Bộ Xây dựng lưu ý các tỉnh thành phải rà soát quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại và các dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Lựa chọn chủ đầu tư để yêu cầu các chủ đầu tư phải hoàn thiện các thủ tục để khởi công xây dựng nhà ở xã hội trong năm 2025.

Đối với dự án nhà ở thương mại, khu đô thị được chấp thuận chủ trương bàn giao lại quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội cho nhà nước thì xem xét điều chỉnh văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư. Cách làm theo hướng giao chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đó trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với cam kết phải hoàn thiện các thủ tục để khởi công trong thời hạn 12 tháng.

Hà Nội hiện đang thực hiện một số dự án nhà ở xã hội ở khu vực vùng ven Thủ đô. Ảnh: V.LONG

Thêm vào đó, các tỉnh thành cần khẩn trương hoàn thành thủ tục để chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư đối với quỹ đất nhà ở xã hội đã có trong quy hoạch. Đồng thời, tiếp tục rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội.

“Địa phương phải thực hiện nghiêm quy định về việc dành quỹ đất làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo pháp luật”- Bộ Xây dựng lưu ý.

Chính phủ đề ra mục tiêu đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030. Tuy nhiên, từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 655 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 593.428 căn, trong số này mới có 103 dự án hoàn thành với quy mô 66.775 căn, đạt khoảng 15,6% mục tiêu.

Đáng chú ý, theo thống kê của Bộ Xây dựng, có những địa phương như Vĩnh Phúc, Ninh Bình, Nam Định, Long An, Quảng Ngãi… chưa có dự án nào khởi công.

Nguyên nhân của việc chậm phát triển nhà ở xã hội do nhiều yếu tố. Chẳng hạn như thủ tục đấu thầu kéo dài, lãi suất vay của các ngân hàng còn cao, lợi nhuận của nhà đầu tư được quy định trong luật chưa hấp dẫn…

Hiện Thủ tướng đã giao chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội cho từng tỉnh, thành. Song song đó, ông cũng yêu cầu Bộ Xây dựng sớm tham mưu các chính sách nhằm phát triển nhanh nhà ở xã hội.

Hiện Bộ Xây dựng đang đề xuất Chính phủ báo cáo Quốc hội ban hành một nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Trong nghị quyết này, bộ đưa ra các chính sách nổi bật như cho các tỉnh chỉ định thầu chủ đầu tư xây dựng nhà ở, cho phép chủ đầu tư được hưởng lợi nhuận định mức tối đa 13% tổng chi phí đầu tư xây dựng đối với phần diện tích xây dựng nhà ở xã hội…

VIẾT LONG

Nguồn PLO : https://plo.vn/bo-xay-dung-nam-2025-cac-tinh-phai-hoan-thanh-du-an-nha-o-xa-hoi-da-khoi-cong-post840518.html