Bùng nổ nguồn cung NƠXH trong năm 2026

một giờ trướcBài gốc

Hà Nội hiện có một dự án nhà ở xã hội đang chuẩn bị ký hợp đồng mua bán và hai dự án đang nhận hồ sơ mua nhà.

Theo khảo sát chuyên đề về nhà ở xã hội của Ban kinh tế tư nhân, có đến 57% người lao động có nhu cầu thuê hoặc mua nhà, trong đó có gần một nửa số lượng có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Điều này cho thấy nhu cầu rất lớn nhưng hiện nguồn cung nhà ở xã hội ít chưa thể đáp ứng được nhu cầu của người dân, đặc biệt là tại các thành phố lớn.

Hiện các chính sách về nhà ở xã hội đã trở nên thông thoáng hơn rất nhiều. Về phía doanh nghiệp cũng đang được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hơn khi phát triển nhà ở xã hội. Theo quy định mới, chủ đầu tư sẽ được mặc định miễn tiền sử dụng đất mà không cần phải làm thủ tục. Bên cạnh đó, câu chuyện biên lợi nhuận, điều bị nhiều doanh nghiệp than phiền, cũng đã được điều chỉnh lại.

Theo đó, mức lợi nhuận 10% trước đây được áp dụng cho các dự án nhà ở xã hội đã được thay đổi. Doanh nghiệp sẽ được dùng 20% tổng diện tích sàn để xây dựng công trình kinh doanh, dịch vụ thương mại. Phần lợi nhuận từ hạng mục này sẽ không bị áp mức trần như trước. Điều này sẽ tạo động lực để nhiều doanh nghiệp tích cực tham gia phát triển nhà ở xã hội hơn.

Tính chung trên cả nước có 696 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai. Trong đó có 380 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, 151 dự án đang xây dựng và 165 dự án đã hoàn thành.

Trong năm 2025, Hà Nội đã khởi công bốn dự án nhà ở xã hội và bốn dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; tiếp tục là địa phương đi đầu trong phát triển nhà ở xã hội.

Anh Thoa

Nguồn Hà Nội TV : https://hanoionline.vn/bung-no-nguon-cung-noxh-trong-nam-2026-374844.htm