Cách làm hồ sơ để mua căn hộ 25 triệu/m2 sát trung tâm Hà Nội sắp ra hàng

4 giờ trướcBài gốc

Cho đến thời điểm này, mức giá nhà ở xã hội cao nhất được ghi nhận ở Hà Nội là tại dự án nhà ở xã hội Hạ Đình (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì) với giá tạm tính 25 triệu đồng/m2, dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua vào quý IV năm nay.

Từ cuối năm 2024, phân khúc nhà giá rẻ ở Hà Nội có nhiều khởi sắc với những tín hiệu vui từ các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội được mở bán, khởi công…

Thông tin tại hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với các doanh nghiệp Nhà nước hôm 27/2, đại diện UBND TP Hà Nội cho biết, thành phố đang triển khai 3 khu dự án tập trung ở huyện Đông Anh. Quy hoạch khu lớn nhất gần 200ha theo mô hình tiến tới tương tự nhà ở thương mại nhưng với giá thành thấp. Hà Nội dự kiến các căn nhà ở theo mô hình giá dưới 18 triệu/m2.

Được biết, ngay tuần sau, liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera – CTCP sẽ khởi công khu nhà ở xã hội CT3 thuộc khu đô thị mới Kim Chung, Đông Anh.

Mới nhất, theo quyết định của Thủ tướng, trong năm nay, Hà Nội phải hoàn thành 4.670 căn nhà ở xã hội.

Với giá thấp hơn 2-3 lần so với mặt bằng chung cư, cuộc đua để giành suất mua nhà ở xã hội tại Hà Nội được dự báo sẽ "nóng" lên trong thời gian tới. Thực tế, trên thị trường đã xuất hiện các dịch vụ chào mời làm hồ sơ mua nhà ở xã hội dù dự án chưa chính thức nhận hồ sơ.

Về thủ tục làm hồ sơ nhà ở xã hội hiện nay đã được đơn giản hóa hơn so với trước đây. Người dân có nhu cầu hoàn toàn có thể tự làm hồ sơ mà không cần sử dụng tới các dịch vụ, vừa mất tiền, vừa tiềm ẩn rủi ro.

Theo Bộ Xây dựng, đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội của Luật Nhà ở năm 2023 đã mở rộng từ 10 nhóm lên 12 nhóm đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội, được quy định cụ thể tại Điều 76.

Nhóm đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội

Hồ sơ mua nhà ở xã hội, được hướng dẫn chi tiết tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP và Điều 6, 7, 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD. Theo đó, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội trực tiếp cho chủ đầu tư dự án gồm:

1. Đơn mua nhà ở xã hội (Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP).

2. Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội:

+ Đối tượng (1) thì giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc bản sao có chứng thực giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

+ Đối tượng (2), (3), (4) thì giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định.

+ Các đối tượng (5), (6), (8), (9), (10), (11) thực hiện theo Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

+ Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng (7) thực hiện theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an.

3. Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở

+ Mẫu số 02 (đối với trường hợp chưa có nhà ở) Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

+ Mẫu số 03 (đối với trường hợp có nhà ở) Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở theo Mẫu số 02 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

4. Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập

+ Đối tượng (5), (6), (7), (8) là Mẫu số 04 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

+ Đối tượng (5) nhưng không có hợp đồng lao động là Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Mẫu đơn mua nhà ở xã hội:

Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo Thông tư 05/2024/TT-BXD:

Hồng Khanh

Nguồn VietnamNet : https://vietnamnet.vn/chi-tiet-ho-so-de-mua-can-ho-25-trieu-m2-sat-trung-tam-ha-noi-sap-ra-hang-2376164.html