Cận cảnh 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm chưa bán được sau 10 năm

3 giờ trướcBài gốc

Khu tái định cư Bình Khánh rộng 38,4 ha, nằm trong chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị Thủ Thiêm đã hoàn thành từ năm 2015. Sau khi xây dựng khoảng 8.500 căn, thành phố quyết định giữ lại 2.924 căn cho tái định cư và cho phép đấu giá 3.790 căn trong tổng số 5.626 căn còn lại để thu hồi vốn Nhà nước.

Sau hơn 10 năm, khu nhà này vẫn đang tìm chủ. Năm 2017 TPHCM đã mang ra đấu giá, với giá khởi điểm 8.800 tỉ đồng nhưng không có người tham gia.

Năm 2018, lần đấu giá thứ 2 được tổ chức với mức giá khởi điểm tăng lên 9.100 tỉ đồng, tuy nhiên cũng không có giao dịch nào thành công. Giữa năm 2021, giá khởi điểm tiếp tục được đẩy lên 9.900 tỉ đồng trong phiên đấu giá thứ 3, nhưng vẫn chưa tìm được người mua.

Đến năm 2023, đấu giá lần thứ 4 được tổ chức với giá giữ nguyên nhưng kết quả vẫn không đổi. Nguyên nhân được cho là do mức giá khởi điểm quá cao và chất lượng căn hộ không đáp ứng kỳ vọng của nhà đầu tư.

Vừa qua, UBND TPHCM đã ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện công tác đấu giá 3.790 căn hộ chung cư thuộc lô R1, R2, R3, R4, R5 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, chuyển đổi công năng sang nhà ở thương mại.

Ở lần này, thành phố chia thành hai khối để đấu giá, trong đó 2.220 căn ở khối R1, R2, R3 và 1.570 căn thuộc R4, R5. Số căn hộ này được đầu tư bằng ngân sách, nên việc bán đấu giá thực hiện theo trình tự, thủ tục về quản lý, sử dụng tài sản công.

Theo ghi nhận của Kinh tế Sài Gòn Online, sau hơn một thập kỷ bị bỏ trống, các tòa chung cư trong khu tái định cư đã xuống cấp.

Cầu thang và các lối thoát hiểm bị bong tróc do mưa gió, sảnh ngoài phủ đầy rêu phong sau nhiều năm bỏ hoang. Hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng đã hư hỏng, không còn hoạt động.

Trước đó, một số tòa nhà được TPHCM bố trí làm bệnh viện dã chiến trong đợt dịch Covid-19.

TPHCM đã giao Sở Nông nghiệp và Môi trường (cơ quan Thường trực Tổ Công tác đấu giá các khu đất và 3.790 căn hộ chung cư trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm) có trách nhiệm đôn đốc các sở, ngành, đơn vị có liên quan và Ủy ban nhân dân phường An Khánh tổ chức công tác đấu giá đối với 3.790 căn hộ chung cư này.Đồng thời sở này phải phối hợp với các sở, ngành thực hiện thủ tục lựa chọn và ký hợp đồng với đơn vị lập chứng thư định giá đất để xác định giá khởi điểm; Xác định giá khởi điểm để đấu giá; Hướng dẫn và thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất...

Lê Vũ

Nguồn Saigon Times : https://thesaigontimes.vn/can-canh-3-790-can-ho-tai-dinh-cu-thu-thiem-chua-ban-duoc-sau-10-nam/