Cận cảnh các đô thị vắng bóng người nằm liền kề nhau giữa Bàu Bàng

5 giờ trướcBài gốc

Huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương cũ cách TP HCM hơn 50km, kết nối với các địa phương khác qua 2 tuyến đường chính là Quốc lộ 13 và Mỹ Phước Tân Vạn. Trước khi Bình Dương sáp nhập với TP HCM, từng có kế hoạch đưa Bàu Bàng từ huyện lên thị xã.

Tại huyện Bàu Bàng cũ, dọc trục Quốc lộ 13, có nhiều khu nhà ở, khu dân cư được tỉnh Bình Dương cho chủ trương xây dựng. Giai đoạn từ năm 2018 - 2019, thị trường nhà đất tại đây rất sôi động, người dân các tỉnh Đồng Nai, TP HCM, Bình Phước đổ về Bàu Bàng săn tìm mua đất để đầu tư.

Cũng trong giai đoạn này, tại mặt tiền đường DX (cách quốc lộ 13 chỉ vài trăm mét), thuộc thị trấn Lai Uyên, loạt khu đô thị đình đám nổi lên, như: Golden Future City; Phúc Đạt Gold City; Khu nhà ở Thăng Long 2; Dự án 5F Amara. Những khu đô thị này nằm liền kề nhau, tạo cảnh “liên hoàn” dự án, làm khu vực này sốt đất hơn bao giờ hết.

Theo ghi nhận tại 4 dự án này, hiện nay hầu hết các nền đất đều bỏ trống, rất hiếm người dân sinh sống. Rêng Khu nhà ở Thăng Long 2 là có nhiều khu nhà phố được xây dựng, nhưng số lượng có người ở rất ít.

Từ quốc lộ 13 đi vào ĐX sẽ thấy dự án khu đô thị Golden Future City (tên pháp lý Khu nhà ở Trung Quân) đầu tiên. Dự án này được triển khai từ năm 2019, với tổng quy mô 8,1ha, gồm 509 nền đất do Công ty TNHH MTV Trung Quân làm chủ đầu tư và Tập đoàn Kim Oanh của bà Đặng Thị Kim Oanh phân phối.

Theo ghi nhận, dự án này đã hoàn thiện các hạng mục hạ tầng đường xá, các nền đất cũng đã được bán từ nhiều năm trước, nhưng hiện chỉ có 2 căn nhà được xây dựng

Dù nằm sát Trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng cũ và Trung tâm hành chính xã Bàu Bàng mới, liền kề các khu công nghiệp, thế nhưng tại các dự án này vẫn chưa thu hút được cư dân về ở.

Những tiện ích nội khu tại dự án này không nhiều, chỉ có một công viên nhưng cỏ cây mọc um tùm.

Nằm kề Golden Future City là dự án Khu đô thị Phúc Đạt Gold City (tên pháp lý là Khu nhà ở Nam An). Dự án này với quy mô hơn 17ha, số lượng 1.045 nền do Công ty TNHH Nam An Bàu Bàng làm chủ đầu tư và Công ty TNHH BĐS Tiền Land là đơn vị phân phối.

Cũng được khởi công và chào bán rầm rộ từ năm 2019, nhưng đến nay, dự án này vẫn vắng bóng người ở.

Được biết, khi mới chào bán, dự án này có tên là Nam An New City, nhưng sau thời gian giới thiệu ra thị trường, dự án này đổi tên thành Phúc Đạt Gold City.

Tiếp đó, là dự án Khu nhà ở Thăng Long 2 (hay còn được gọi là khu đô thị Thăng Long Central City Bàu Bàng). Dự án này có chủ đầu tư là công ty thành viên của Tập đoàn Đất Vàng (Đất Vàng Group), với quy mô 18,5ha, gồm 1.033 nền.

Dự án này cũng được xây dựng từ năm 2019-2020, tuy nhiên hiện trạng vẫn còn hàng trăm lô đất trống, chưa có người ở.

Tại Khu nhà ở Thăng Long 2 có hàng chục căn nhà phố đã được xây dựng.

Tuy nhiên số lượng căn nhà đã bàn giao và lượng cư dân đến sinh sống thưa thớt.

Tiếp đó là dự án 5F Amara (có tên pháp lý là Khu dân cư Đức Phát 3), do Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát làm chủ đầu tư, với diện tích hơn 30ha, quy mô 1.709 nền.