Cần Thơ kêu gọi đầu tư 4 dự án nhà ở xã hội tổng vốn 4.700 tỉ đồng

3 giờ trướcBài gốc

Trong chiến lược phát triển đô thị bền vững và đảm bảo an sinh xã hội, TP.Cần Thơ đang tăng tốc triển khai các dự án nhà ở xã hội, đồng thời kêu gọi doanh nghiệp tham gia đầu tư với quy mô lớn.

Thành phố đã công bố danh mục 4 dự án nhà ở xã hội trọng điểm với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 4.700 tỉ đồng, kỳ vọng tạo bước đột phá trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.

Khu nhà ở xã hội Nam Long ở Nam Cần Thơ - Ảnh: H.B

Bài toán nhà ở trong đô thị trung tâm vùng

Là đô thị loại I trực thuộc Trung ương, Cần Thơ đóng vai trò trung tâm kinh tế, giáo dục và dịch vụ của vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp, khu chế xuất và hệ thống dịch vụ đã thu hút lượng lớn lao động đến sinh sống, làm việc.

Tuy nhiên, sự gia tăng dân số cơ học cũng kéo theo áp lực lớn về nhà ở. Trong khi phân khúc nhà ở thương mại liên tục phát triển, thì nhà ở xã hội – vốn phục vụ nhóm đối tượng yếu thế – lại thiếu hụt nghiêm trọng. Nhiều công nhân, người lao động vẫn phải sống trong các khu nhà trọ chật hẹp, thiếu điều kiện sinh hoạt tối thiểu.

Trước thực trạng đó, việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ là yêu cầu cấp bách mà còn là trách nhiệm của chính quyền trong việc đảm bảo công bằng xã hội.

Phó chủ tịch UBND TP.Cần Thơ Nguyễn Văn Hòa cho rằng: “Theo định hướng của UBND TP.Cần Thơ, 4 dự án nhà ở xã hội được kêu gọi đầu tư lần này đều có quy mô lớn, phân bố tại các khu vực có nhu cầu nhà ở cao và hạ tầng thuận lợi".

Các dự án dự kiến tập trung tại các quận như Bình Thủy, Cái Răng và Ô Môn – nơi có nhiều khu công nghiệp và cụm công nghiệp đang hoạt động. Việc lựa chọn vị trí này nhằm đảm bảo người lao động có thể dễ dàng tiếp cận nơi ở gần nơi làm việc, giảm chi phí đi lại và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Tổng mức đầu tư khoảng 4.700 tỉ đồng cho thấy quy mô và quyết tâm của thành phố trong việc phát triển nhà ở xã hội. Khi hoàn thành, các dự án này sẽ cung cấp hàng nghìn căn hộ, góp phần đáng kể vào việc cân bằng cung – cầu trên thị trường.

Nhu cầu nhà ở xã hội đang tăng nhanh ở TP.Cần Thơ - Ảnh: H.B

Tạo cơ chế hấp dẫn để thu hút doanh nghiệp

Một trong những điểm then chốt để các dự án nhà ở xã hội được triển khai thành công là thu hút được nhà đầu tư có năng lực. Tuy nhiên, thực tế cho thấy lĩnh vực này vẫn chưa đủ hấp dẫn do biên lợi nhuận thấp và nhiều ràng buộc về chính sách.

Nhằm tháo gỡ khó khăn, UBND TP.Cần Thơ đã đưa ra nhiều giải pháp đồng bộ. Trong đó, cải cách thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian phê duyệt dự án là ưu tiên hàng đầu. Thành phố cũng cam kết hỗ trợ doanh nghiệp trong việc tiếp cận quỹ đất sạch và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.

Bên cạnh đó, các chính sách ưu đãi như miễn, giảm tiền sử dụng đất, ưu đãi thuế và hỗ trợ tín dụng cũng được triển khai nhằm giảm chi phí đầu tư. Đây được xem là “đòn bẩy” quan trọng để thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội.

Khác với quan niệm trước đây, nhà ở xã hội không chỉ dừng lại ở việc “có chỗ ở” mà còn phải đảm bảo chất lượng sống. Cần Thơ đang hướng đến xây dựng các khu nhà ở xã hội hiện đại, đồng bộ về hạ tầng và tiện ích.

Các dự án được yêu cầu tích hợp đầy đủ các công trình phục vụ đời sống như trường học, khu vui chơi, y tế và thương mại. Điều này giúp hình thành các cộng đồng dân cư văn minh, bền vững, thay vì những khu nhà ở đơn điệu, thiếu tiện ích.

Ngoài ra, thành phố cũng khuyến khích áp dụng các giải pháp xây dựng xanh, tiết kiệm năng lượng nhằm giảm chi phí sinh hoạt và bảo vệ môi trường.

Nhà ở xã hội Khu dân cư Hồng Loan -TP.Cần Thơ - Ảnh: T.L

Tăng cường giám sát, đảm bảo đúng đối tượng

Song song với việc kêu gọi đầu tư, UBND TP.Cần Thơ cũng đặc biệt chú trọng đến công tác quản lý và phân phối nhà ở xã hội.

Các cơ quan chức năng sẽ tăng cường kiểm tra, giám sát quá trình triển khai dự án, đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng. Đồng thời, việc xét duyệt đối tượng mua, thuê nhà ở xã hội sẽ được thực hiện công khai, minh bạch, tránh tình trạng trục lợi chính sách.

Đây là yếu tố quan trọng để đảm bảo các dự án nhà ở xã hội thực sự phục vụ đúng đối tượng, góp phần nâng cao hiệu quả chính sách an sinh.

Việc kêu gọi đầu tư 4 dự án nhà ở xã hội với tổng vốn lớn được kỳ vọng sẽ tạo ra “cú hích” mạnh mẽ cho thị trường bất động sản tại Cần Thơ.

Không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, các dự án này còn góp phần kích thích hoạt động xây dựng, tạo việc làm và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương. Đồng thời, việc phát triển nhà ở xã hội cũng giúp cân bằng thị trường, hạn chế tình trạng lệch pha cung – cầu.

Ông Mai Văn Tân - Giám đốc Sở Xây dựng TP.Cần Thơ - cho biết: “Trong dài hạn, Cần Thơ xác định phát triển nhà ở xã hội là một phần quan trọng trong chiến lược xây dựng đô thị đáng sống. Thành phố sẽ tiếp tục hoàn thiện cơ chế chính sách, nâng cao hiệu quả quản lý và đẩy mạnh xã hội hóa trong lĩnh vực này.”

Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền cùng với sự tham gia của doanh nghiệp được kỳ vọng sẽ tạo nên bước đột phá, giúp người dân có cơ hội an cư, từ đó yên tâm lao động, đóng góp cho sự phát triển chung của thành phố".

Văn Kim Khanh

Nguồn Một Thế Giới : https://1thegioi.vn/can-tho-keu-goi-dau-tu-4-du-an-nha-o-xa-hoi-tong-von-4-700-ti-dong-250411.html