Cần Thơ: lập tổ công tác, rà soát pháp lý để tái khởi động dự án Trung tâm Văn hóa Tây Đô

3 giờ trướcBài gốc

Báo cáo tại cuộc họp, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) Cần Thơ Trần Phú Lộc Thành cho biết, quy hoạch TTVH Tây Đô được khởi phát từ chủ trương năm 2004. Trung tâm có tổng diện tích hơn 69ha, trong đó giai đoạn 1 hơn 43 ha. Tuy nhiên, ngay từ đầu trung tâm theo chủ trương là phục vụ hoạt động văn hóa chứ không có trung tâm hành chính (TTHC) trong đó.

UBND TP Cần Thơ họp với các sở, ngành liên quan để nghe báo cáo phương án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Trung tâm Văn hóa Tây Đô.

Tháng 12/2014, TP đề xuất và được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương cho điều chỉnh và đưa TTHC vào. Sau đó, TP thực hiện điều chỉnh về quy hoạch và xây dựng. Tuy nhiên, việc thu hồi đất được bắt đầu thực hiện từ tháng 10/2014 theo các đồ án quy hoạch cũ.

“Bản chất thu hồi đất từ tháng 10/2014, đến nay thu hồi được hơn 18 ha là vẫn theo quy hoạch cũ của TTVH Tây Đô, không bao gồm TTHC. Năm 2023, theo Quyết định 1519 của Thủ tướng phê duyệt quy hoạch TP Cần Thơ thời kỳ 2021 - 2030, trung tâm được tích hợp vào quy hoạch tổng thể của TP" - ông Trần Phú Lộc Thành cho biết.

Để tiếp tục triển khai dự án TTHC tại đây đảm bảo về tính pháp lý cũng như vấn đề thu hồi đất, Phó Giám đốc Sở NN&MT Cần Thơ cho biết, do Nghị quyết 15 năm 2004 của HĐND TP làm cơ sở triển khai thu hồi đất đã không còn, nên bản thân dự án thu hồi đất không đảm bảo tính pháp lý, quan trọng hơn là khi triển khai thu hồi đất cũng không có TTHC nằm trong vị trí này, nếu tiếp tục đầu tư hay triển khai thì vẫn phải theo quy hoạch trước đó, tức không có TTHC.

“Như vậy, để giải quyết hài hòa và đảm bảo đúng theo quy hoạch xây dựng thì đề xuất dừng dự án thu hồi đất TTVH Tây Đô giai đoạn 1 đã triển khai từ tháng 10/2014, chủ đầu tư sẽ thực hiện quyết toán. Về mặt đất đai, khi dừng dự án thì phần đất đã thu hồi sẽ là đất công và giao cho chính quyền địa phương quản lý, cụ thể là UBND phường Hưng Phú” – Phó Giám đốc Sở NN&MT Cần Thơ đề xuất.

Trung tâm hành chính của TP Cần Thơ dự kiến gồm khối đảng, chính quyền, HĐND, đoàn thể, có trung tâm hội nghị quốc tế, quảng trường. Hướng quay mặt về sông Cần Thơ.

Theo ông Trần Phú Lộc Thành, để tái khởi động dự án, cần “liệu cơm gắp mắm”, với hơn 10 ha đang cũng phù hợp để làm TTHC, tăng mật độ xây dựng lên thì diện tích vẫn đủ bố trí công năng cho số lượng công chức khoảng 3.000 người đến năm 2030, không cần "cầu toàn" tăng quy mô lên 20 ha.

Đồng thời, ông Trần Phú Lộc Thành kiến nghị, khi dừng dự án cũ, sẽ lập lại dự án thu hồi đất cho TTHC tập trung hoặc dự án thu hồi đất và đầu tư hạ tầng cho TTVH Tây Đô theo đồ án quy hoạch đã được phê duyệt năm 2023. Phương án bồi thường thu hồi đất sẽ được thực hiện theo quy định mới.

Kết luận cuộc họp, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Văn Lâu nhấn mạnh, vị trí dự án là không thay đổi, chỉ quyết tâm làm, cần rà soát lại hết cơ sở pháp lý, bởi dự án đã 20 năm, quy định pháp luật thay đổi, bổ sung nhiều lần...

Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Văn Lâu phát biểu tại cuộc họp.

“Nếu pháp lý không chắc thì không thể thực hiện, đề xuất trình HĐND ban hành nghị quyết để Trung tâm Phát triển quỹ đất khẩn trương tiếp tục thực hiện bồi hoàn dứt điểm giai đoạn 1, sau đó trình HĐND ban hành nghị quyết mới để thực hiện” – ông Trần Văn Lâu nói.

Trong số 43 ha của giai đoạn 1, mặt bằng đã bàn giao 18 ha nhưng đã chi trả 25 ha, tức còn hơn 6 ha chưa giao đất, ông Trần Văn Lâu chỉ đạo bố trí nền tái định cư, xác định ở đâu, giá bao nhiêu, công bố cho người dân biết, nơi tái định cư phải đảm bảo đời sống cho người dân chứ không chỉ vào để ở.

Ông Trần Văn Lâu lưu ý đây là dự án mang tính lịch sử, không chỉ cấp TP mà còn cho vùng, quốc gia, Chủ tịch UBND TP Trần Văn Lâu yêu cầu lập ngay tổ công tác riêng cho dự án, do Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Văn Hòa làm tổ trưởng, rà soát cơ sở pháp lý, nghiên cứu, tôn trọng ý kiến tham mưu của các sở, ngành, đề xuất phương án trình cấp có thẩm quyền…

Về quy hoạch, vẫn giữ tổng diện tích 69 ha, nhưng trước mắt phải kết thúc bằng được giai đoạn 1. Khi tái khởi động có thể thực hiện trước TTHC, gồm khối đảng, chính quyền, đoàn thể, trung tâm hội nghị quốc tế, quảng trường, hướng quay mặt ra sông, tầm cao tương đối từ 10 tầng trở lên.

“Đã xác định đất vàng thì đừng xây dựng phân tán, lãng phí, tận dụng view sông để phát triển du lịch, nghiên cứu phương án giao thông vì cán bộ về đây hết thì lượng xe về rất lớn…” – Chủ tịch UBND TP Cần Thơ chỉ đạo.

Ngọc Phạm

Nguồn KTĐT : https://kinhtedothi.vn/can-tho-lap-to-cong-tac-ra-soat-phap-ly-de-tai-khoi-dong-du-an-trung-tam-van-hoa-tay-do.811721.html