Cần Thơ xử lý chấm dứt hợp đồng thuê đất dự án hơn 74.000 tỷ đồng

3 giờ trướcBài gốc

Dự án tỷ đô nhiều năm không thể triển khai

Ngày 7/10, ông Nguyễn Văn Hòa, Phó chủ tịch UBND TP Cần Thơ ký quyết định thành lập Tổ xử lý chấm dứt hợp đồng thuê đất dự án Nhà máy Nhiệt điện Sông Hậu 2. Bà Trần Phượng Quyên, Phó Giám đốc Sở Tư pháp, làm Tổ trưởng; các phó giám đốc sở làm thành viên. Tổ xử lý có nhiệm vụ phối hợp các cơ quan liên quan rà soát hồ sơ, đề xuất phương án xử lý sau khi hợp đồng thuê đất bị chấm dứt.

Phối cảnh dự án Nhà máy Nhiệt điện Sông Hậu 2.

Dự án Nhiệt điện Sông Hậu 2 được kỳ vọng bổ sung nguồn điện lớn cho khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Tuy nhiên, do chậm tiến độ nhiều năm, việc xử lý dứt điểm hợp đồng thuê đất và các nghĩa vụ tài chính sẽ giúp địa phương giải phóng nguồn lực, tránh lãng phí tài nguyên đất đai...

Theo đó, năm 2008, khu Trung tâm Điện lực Sông Hậu được Bộ Công Thương phê duyệt quy hoạch gồm hai dự án chính: Nhà máy Nhiệt điện Sông Hậu 1 (Sông Hậu 1) và Nhà máy Nhiệt điện Sông Hậu 2 (Sông Hậu 2).

Dự án Sông Hậu 1 diện tích 126ha, vốn đầu tư hơn 45.000 tỷ đồng đã hoàn thành và vận hành thương mại từ tháng 7/2022.

Dự án Sông Hậu 2 do Tập đoàn Toyo Ink Group (Malaysia) làm chủ đầu tư, diện tích hơn 117ha, tổng vốn đăng ký hơn 74.000 tỷ đồng (tương đương 3,2 tỷ USD). Dự án được thực hiện theo hình thức BOT.

Theo kế hoạch ban đầu, tổ máy số 1 của dự án dự kiến vận hành thương mại vào quý 2/2021, toàn bộ nhà máy đi vào vận hành thương mại trong quý 2/2022. Nhưng đến thời điểm hiện tại gần hết năm 2025, dự án chưa thực hiện xong công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư... và chưa hoàn tất việc thu xếp vốn triển khai dự án.

Báo cáo của Ban quản lý các khu chế xuất và công nghiệp TP Cần Thơ, ngày 31/12/2020, UBND tỉnh Hậu Giang đã ủy quyền Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hậu Giang cũ (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Cần Thơ) ký hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH Điện lực Sông Hậu 2.

Theo thỏa thuận, nhà đầu tư được giao đất hai đợt, hoàn tất bàn giao toàn bộ mặt bằng trước tháng 6/2022. Tuy nhiên, sau gần 4 năm, dự án vẫn chưa thể khởi công do nhiều vướng mắc về giải phóng mặt bằng và tài chính.

Khu Trung tâm Nhiệt điện Sông Hậu được quy hoạch năm 2008. Dự án Nhà máy Nhiệt điện Sông Hậu 1 hoạt động hiệu quả.

Vướng mặt bằng, thiếu vốn bồi thường

Dự án Sông Hậu 2 có 689 hộ dân bị ảnh hưởng, với tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 887 tỷ đồng. Đến nay, 600 hộ đã bàn giao mặt bằng, chiếm khoảng 92% diện tích, còn 89 hộ chưa di dời, tương ứng hơn 9ha đất.

Theo Ban quản lý các khu chế xuất và công nghiệp TP Cần Thơ, đến nay, nhà đầu tư mới chuyển gần 560 tỷ đồng cho tỉnh Hậu Giang cũ gồm: hơn 216 tỷ đồng tiền tạm ứng xây khu tái định cư và hơn 343 tỷ đồng tiền bồi thường. Số tiền còn thiếu khiến công tác chi trả cho các hộ dân bị gián đoạn, kéo dài.

Ban Quản lý các Khu công nghiệp Hậu Giang cũ đã tạm ứng thêm hơn 337 tỷ đồng để tiếp tục chi trả, nhưng vẫn còn hơn 23 tỷ đồng chưa có nguồn kinh phí. Dù tỉnh đã hoàn thành khu tái định cư và giao nền cho dân, nhưng dự án vẫn chưa có điều kiện thi công do chưa hoàn tất giải phóng toàn bộ mặt bằng.

Ngày 1/7/2024, Bộ Công thương có Công văn số 4579/BCT-ĐL thông báo chấm dứt hợp đồng BOT dự án nhà máy Nhiệt điện Sông Hậu 2. Nguyên nhân là dự án chậm tiến độ, không triển khai được theo cam kết và nhà đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Tiếp đó, ngày 12/6/2025, UBND tỉnh Hậu Giang cũ có Công văn số 967/UBND-KTN gửi Bộ Công thương, thống nhất chủ trương chấm dứt hợp đồng thuê đất, đồng thời kiến nghị sớm hướng dẫn các bước xử lý tiếp theo để tránh phát sinh tranh chấp.

Hiện nay, việc rà soát, xử lý hồ sơ và phương án thu hồi đất đã được chuyển cho Tổ xử lý liên ngành TP Cần Thơ, nhằm hoàn tất thủ tục pháp lý và xác định nghĩa vụ tài chính còn lại giữa Nhà nước và nhà đầu tư.

Theo lãnh đạo địa phương, việc chấm dứt hợp đồng thuê đất là bước cần thiết để thu hồi khu đất, làm cơ sở kêu gọi nhà đầu tư mới có năng lực tài chính và kỹ thuật, bảo đảm khai thác hiệu quả hạ tầng khu Trung tâm Điện lực Sông Hậu.

Đào Văn

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.vn/can-tho-xu-ly-cham-dut-hop-dong-thue-dat-du-an-hon-74000-ty-dong-19225100811262799.htm