Cảnh báo việc rao bán căn hộ Legacy Alpha Valley trong Khu CNC Hòa Lạc

4 giờ trướcBài gốc

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, trên một số trang web gần đây đăng nhiều quảng cáo về các căn hộ thuộc dự án Legacy Alpha Valley tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc, như:

"Giá từ 1,58 tỷ đồng/căn, cùng chính sách hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 18 tháng kể từ ngày bàn giao và hàng loạt ưu đãi khác như miễn phí quản lý dịch vụ trong 24 tháng đầu”.

Hay: "Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, khoản đầu tư tốt bởi có hồ sơ pháp lý rõ ràng, đầy đủ và minh bạch”...

Cùng với đó là thông tin: Tập đoàn An Thịnh - đơn vị phát triển dự án và Mai Việt Land - đơn vị phát triển kinh doanh.

Dự án Legacy Alpha Valley được giới thiệu trên website Mai Việt Land. Ảnh chụp màn hình

Trong khi đó, website maivietland.vn lại giới thiệu, chủ đầu tư dự án Legacy Alpha Valley là Tập đoàn An Thịnh Group.

Đây là dự án căn hộ cao cấp chất lượng tiêu chuẩn Nhật Bản nằm tại trung tâm Khu công nghệ cao Hòa Lạc.

Dự án có diện tích 1,9ha, với quy mô gồm 2 tòa tháp văn phòng cao 11 tầng và 3 tòa căn hộ cao cấp cao 10-11 tầng. Tổng số lượng căn hộ là 378 căn. Diện tích căn hộ gồm: 37m2 - 56m2 - 70m2. Thời gian bàn giao quý I/2025, mức giá bán 1,6 tỷ đồng/căn.

Đáng chú ý, một số trang web còn quảng cáo “dự án đã ghi nhận thanh khoản gia tăng vượt trội”, “80% quỹ căn đã được đặt chỗ thành công tại sự kiện ra mắt ngày 29/12/2024”... Thậm chí, môi giới còn quảng cáo có thể mua đầu tư, để ở hoặc cho thuê tạo dòng tiền ngay.

Ban quản lý Khu Công nghệ cao Hòa Lạc nói gì?

Trước các thông tin rao bán căn hộ Legacy Alpha Valley, Ban quản lý Khu Công nghệ cao Hòa Lạc vừa phát đi thông tin cảnh báo.

Theo đó, những thông tin quảng cáo, rao bán khu căn hộ Legacy Alpha Valley tại Khu Công nghệ cao Hòa Lạc do Tập đoàn An Thịnh Group làm chủ đầu tư... đang gây hiểu lầm cho người dân, tạo cơ hội cho các đối tượng lợi dụng thực hiện hành vi mua bán bất hợp pháp để trục lợi.

Ông Lê Thanh Sơn, Phó Trưởng Ban Quản lý Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, cho biết, dự án “Đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại và dịch vụ” với khu căn hộ Legacy Alpha Valley do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FBS 1 làm chủ đầu tư (không phải là Tập đoàn An Thịnh Group như thông tin tại một số trang thông tin điện tử và trang mạng xã hội) chuẩn bị hoàn thiện để đi vào hoạt động.

Dự án được cho thuê đất với mục đích sử dụng là “đất thương mại, dịch vụ”. Do đó, sau khi hoàn thành sẽ cung cấp cơ sở lưu trú cho các nhà đầu tư và chuyên gia, người lao động thuê trong thời gian làm việc tại Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, giúp họ an cư, yên tâm cống hiến, phát triển.

Đồng thời, giúp các nhà đầu tư tại Khu Công nghệ cao Hòa Lạc thu hút được nguồn nhân lực chất lượng cao.

Dự án được thuê đất “thương mại, dịch vụ” và thời gian sử dụng đất đến hết ngày 22/6/2062 (thời gian sử dụng còn khoảng 38 năm).

Ông Sơn cũng cho hay, pháp luật về đất đai hiện hành không có quy định về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và tài sản gắn liền với đất cho người mua căn hộ lưu trú xây dựng trên đất thương mại, dịch vụ.

Trường hợp nhà đầu tư cho thuê căn hộ trả tiền thuê một lần cho toàn bộ thời hạn thuê thì người thuê cũng không được Nhà nước cấp bất kỳ một giấy tờ gì, mà chỉ có hợp đồng thuê căn hộ ký với nhà đầu tư.

Nghị định số 102 năm 2024 của Chính phủ về hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024 và Nghị định số 10 năm 2024 về khu công nghệ cao quy định: Các công trình nhà ở và cơ sở lưu trú trong phạm vi ranh giới khu công nghệ cao là để phục vụ đời sống cho chuyên gia, người lao động làm việc tại khu công nghệ cao và tổ chức là nhà đầu tư hoặc cá nhân là chuyên gia, người lao động được thuê nhà ở và cơ sở lưu trú trong thời gian hoạt động, làm việc tại khu công nghệ cao.

“Do đó, nhà đầu tư không được phép bán, cho thuê các căn hộ thuộc Khu căn hộ Legacy Alpha Valley đối với các tổ chức ngoài Khu Công nghệ cao Hòa Lạc và cá nhân không làm việc tại đây”, ông Sơn nhấn mạnh.

Ban quản lý đã có văn bản yêu cầu nhà đầu tư nghiêm túc tuân thủ và tập trung triển khai dự án, để các nhà đầu tư, chuyên gia, người lao động làm việc tại Khu Công nghệ cao Hòa Lạc được sớm tiếp cận với quỹ cơ sở lưu trú cho thuê tại khu căn hộ Legacy Alpha Valley.

Đồng thời, nghiêm cấm các hành vi cung cấp thông tin sai lệch để bán, cho thuê căn hộ không đúng đối tượng theo quy định.

Nguyễn Lê

Nguồn VietnamNet : https://vietnamnet.vn/canh-bao-viec-rao-ban-can-ho-legacy-alpha-valley-trong-khu-cnc-hoa-lac-2363682.html