Cầu vượt vịnh Rạch Giá gần 4.000 tỷ đồng: Hạ tầng tạo động lực và cơn sốt đất nông nghiệp

một giờ trướcBài gốc

Việc khởi công dự án cầu vượt vịnh Rạch Giá vào tháng 9 vừa qua đánh dấu bước đi quan trọng trong chiến lược mở rộng không gian phát triển hướng biển của tỉnh An Giang. Với tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng, công trình dự kiến hoàn thành vào năm 2028 sau 1.080 ngày thi công, trở thành mắt xích then chốt trên tuyến đường bộ ven biển.

Quy mô kỹ thuật và thiết kế dự án cầu vượt vịnh Rạch Giá

Theo thiết kế, cầu vượt biển có chiều dài khoảng 2,8km với quy mô 6 làn xe. Kết cấu công trình sử dụng bê tông cốt thép và bê tông dự ứng lực, tích hợp đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và không gian công cộng hiện đại. Dự án do Sở Xây dựng tỉnh An Giang làm chủ đầu tư.

Công trình không chỉ mang ý nghĩa giao thông mà còn được kỳ vọng tạo dấu ấn kiến trúc mới cho khu vực với hình tượng "mái tóc huyền thoại", gợi nhớ nữ Anh hùng LLVTND Phan Thị Ràng.

Phối cảnh hình ảnh cầu vượt vịnh Rạch Giá. Ảnh minh họa

Thị trường bất động sản nông nghiệp biến động mạnh

Song hành với kỳ vọng phát triển hạ tầng là những chuyển động nhanh của thị trường bất động sản ven tuyến dự án. Tại các khu vực ảnh hưởng trực tiếp như xã Tây Yên, đất nông nghiệp vốn ít được quan tâm nay trở thành tâm điểm của các giao dịch đón đầu quy hoạch.

Thực tế ghi nhận giá đất ruộng tại một số khu vực đã tăng gấp nhiều lần kể từ khi thông tin dự án được công bố. Những thửa đất trước đây chủ yếu phục vụ sản xuất nông nghiệp nay được săn tìm với kỳ vọng chuyển đổi mục đích sử dụng hoặc hưởng lợi từ chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Ở góc độ tích cực, sự xuất hiện của dự án hạ tầng quy mô lớn mở ra triển vọng gia tăng giá trị đất đai. Ảnh: Internet

Lợi ích và rủi ro từ cơn sốt đất

Sự xuất hiện của hạ tầng quy mô lớn mở ra triển vọng gia tăng giá trị đất đai và cải thiện sinh kế cho người dân địa phương. Việc kết nối thuận tiện giữa ven biển và trung tâm đô thị là tiền đề quan trọng để phát triển dịch vụ, du lịch và đô thị hóa trong dài hạn.

Tuy nhiên, tình trạng giá đất tăng nóng cũng kéo theo nguy cơ đầu cơ, làm méo mó thị trường. Đã xuất hiện các trường hợp tranh chấp quyền sử dụng đất hoặc người dân tự ý thay đổi hiện trạng đất, trồng thêm cây lâu năm và dựng công trình tạm nhằm trục lợi bồi thường. Những hành vi này gây thách thức lớn cho công tác quản lý Nhà nước.

Siết chặt quản lý và tầm nhìn phát triển kinh tế biển

Trước những biến động phức tạp, chính quyền xã Tây Yên đã quyết liệt rà soát hiện trạng sử dụng đất và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm. Công tác tuyên truyền được đẩy mạnh để người dân giữ nguyên hiện trạng đất, không thực hiện các giao dịch trái quy định nhằm bảo đảm tiến độ dự án.

Sau khi hoàn thành, cầu vượt vịnh Rạch Giá sẽ trở thành dấu mốc mới trong chiến lược phát triển hạ tầng ven biển vùng Tây Nam Bộ. Ảnh minh họa

Trong cơ cấu phát triển vùng Tây Nam Bộ, tỉnh An Giang đang tái định vị vai trò từ địa phương thuần nông sang mô hình tăng trưởng kết hợp giữa "đồng bằng - rừng - biển". Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Tiến Hải cho biết tỉnh xác định ba trụ cột chiến lược gồm kinh tế biển, du lịch và hạ tầng logistics.

An Giang đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP năm 2026 trên 10,71% và nâng tỷ trọng kinh tế số lên 8% GRDP. Việc lấy đầu tư công dẫn dắt đầu tư tư nhân, tập trung vào các dự án trọng điểm như cầu vượt vịnh Rạch Giá, được xem là động lực then chốt để bứt phá và tạo sức lan tỏa cho toàn vùng.

Tuệ Nhân

Nguồn Lâm Đồng : https://baolamdong.vn/cau-vuot-vinh-rach-gia-gan-4000-ty-dong-ha-tang-tao-dong-luc-va-con-sot-dat-nong-nghiep-419399.html