CBRE định hình chuẩn sống quốc tế tại The Aspira

2 giờ trướcBài gốc

Trong bất động sản hiện đại, chất lượng xây dựng và thương hiệu tư vấn quản lý vận hành được xem như “điều kiện đủ” quyết định giá trị sống và tuổi thọ tài sản. Trong đó, một trong những khác biệt lớn giữa dự án cao cấp và dự án phổ thông không nằm ở thời điểm bàn giao, mà là trạng thái của tòa nhà sau thời gian dài sử dụng.

CBRE - nền tảng cốt lõi kiến tạo giá trị sống bền vững

Các dự án với đơn vị vận hành quốc tế thường có vòng đời khai thác dài, giá trị tài sản bền vững và khả năng giữ chân cộng đồng cư dân chất lượng cao, giá thuê cũng ghi nhận ở mặt bằng cao hơn so với dự án tương đương về vị trí và quy mô. Đây không phải yếu tố mang tính thương hiệu, mà xuất phát từ chất lượng trải nghiệm sống, độ ổn định và uy tín vận hành.

The Aspira là một trong những dự án hiếm hoi tại thị trường Bình Dương (cũ) được tư vấn quản lý vận hành bởi thương hiệu quốc tế CBRE.

Với gần 120 năm kinh nghiệm, mạng lưới hơn 500 văn phòng tại hơn 100 quốc gia và vùng lãnh thổ, CBRE được ví như “tiêu chuẩn tham chiếu” toàn cầu trong lĩnh vực này. Tại dự án áp dụng tiêu chuẩn CBRE, quy trình tư vấn quản lý vận hành thường được thiết lập theo ba tầng kiểm soát gồm tiêu chuẩn hóa quy trình - giám sát thực thi - đánh giá trải nghiệm cư dân. Điều này giúp loại bỏ tình trạng vận hành cảm tính, thiếu đồng bộ vốn phổ biến ở các khu căn hộ cũ.

Song hành cùng CBRE là hệ sinh thái đối tác bảo chứng cho chất lượng công trình. Đầu tiên là tổng thầu xây dựng Decofi - đơn vị có hơn 35 năm kinh nghiệm, nằm trong top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam năm 2025, từng đảm nhiệm hàng trăm công trình quy mô lớn trên toàn quốc. Với sự góp mặt của Decofi cùng nền tảng tài chính vững mạnh từ chủ đầu tư, The Aspira vừa ra mắt đã đạt tiến độ đến 21/30 tầng vào giữa tháng 12 năm nay. Đây là bảo chứng cho tiến độ, quy trình thi công chuẩn mực và chất lượng bền vững của dự án.

Trong bối cảnh thị trường ghi nhận không ít dự án chậm trễ, vướng pháp lý hoặc huy động vốn khi chưa đủ điều kiện mua bán, khách hàng ngày càng cẩn trọng, ưu tiên lựa chọn dự án minh bạch, tiến độ và chất lượng xây dựng chắc chắn. The Aspira trở thành lựa chọn lý tưởng với pháp lý minh bạch, tiến độ vững vàng - tốc độ trung bình 4 tầng/tháng, trở thành dự án dẫn đầu khu đông về tiến độ xây dựng.

Tiếp đến là hệ tiêu chuẩn bàn giao nội thất vượt trội, với sự hiện diện của thương hiệu cao cấp như Hafele, Yale, gỗ An Cường, gạch Royal… Đây là nhóm vật liệu có tuổi thọ sử dụng cao, khả năng chống hao mòn và xuống cấp vượt trội.

Lớp bảo chứng thứ ba đến từ hệ thống smart home - smart building hiện đại. The Aspira tích hợp loạt công nghệ điều khiển từ xa, điều khiển bằng giọng nói, cảm biến chuyển động, quản lý tiêu thụ năng lượng theo thời gian thực và hệ thống an ninh đa lớp. Đây không chỉ là tiện ích công nghệ, mà là nền tảng hình thành thế hệ “công dân số”.

Sống tại lõi đô thị TOD - khi vị trí quyết định đẳng cấp trải nghiệm

The Aspira hưởng trọn lợi thế hạ tầng khi tọa lạc trong lõi đô thị TOD Vành đai 3 Tân Bình quy mô 18,8 ha, ngay tuyến metro số 1 và nằm tại trung điểm kết nối hai trạm S12 - S13. Việc sống trong bán kính tiếp cận nhanh các nhà ga không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm TP.HCM, mà còn là đòn bẩy gia tăng giá trị bất động sản vì TOD là xu thế của cư dân hiện đại.

Sở hữu The Aspira - căn hộ thông minh lõi đô thị TOD 18,8 ha, ngay Metro số 1 với 6,8 triệu/tháng, pháp lý minh bạch cùng tiến độ thi công thần tốc.

Dự án cũng tiếp giáp trục Nguyễn Thị Minh Khai quy hoạch mở rộng lên 42 m vào đầu năm 2026, đồng thời được bao phủ bởi ba trục đường chiến lược N4 - N5 - D6 với lộ giới 17 m đang được quy hoạch mở mới. Thế “tam diện giao thương” này tạo nên mạng lưới kết nối đa hướng.

Đi cùng vị thế TOD là chính sách hỗ trợ tài chính mang tính “mở khóa” khả năng sở hữu cho nhóm khách hàng trẻ - lực lượng cư dân chủ lực của đô thị tương lai. Hiện, DKRA Realty - tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án, đang triển khai chính sách bán hàng linh hoạt với mức thanh toán 6,8 triệu/tháng. Người mua thanh toán 10% ký hợp đồng mua bán, 20% đến khi nhận sổ hồng, ngân hàng hỗ trợ vay đến 80% giá trị căn hộ trong thời gian lên đến 35 năm, hỗ trợ lãi suất trong 30 tháng và ân hạn gốc đến 6 năm.

Hội tụ hàng loạt giá trị nổi bật, The Aspira không chỉ để an cư, mà là mô hình tài sản tạo dòng tiền bền vững, được củng cố bởi hệ thống quản lý vận hành đồng bộ, cộng đồng cư dân chất lượng và chuẩn sống quốc tế hiếm thấy tại thị trường khu đông TP.HCM.

An Nghiên

Nguồn Znews : https://znews.vn/cbre-dinh-hinh-chuan-song-quoc-te-tai-the-aspira-post1612668.html