Chân dung doanh nghiệp sắp xây tòa nhà hỗn hợp tại KĐT mới Cầu Giấy

8 giờ trướcBài gốc

UBND TP Hà Nội ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Tòa nhà hỗn hợp, trụ sở công ty tại ô đất ký hiệu D14 (Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Cầu Giấy).

Theo đó, UBND thành phố cho phép Công ty cổ phần hỗ trợ Phát triển công nghệ Detech (Công ty Detech) chuyển mục đích sử dụng 4.709,5m2 đất nông nghiệp đã hoàn thành thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất sang mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ.

Ngoài ra, UBND thành phố cũng cho phép công ty thuê 626,4 m2 đất do UBND phường Mỹ Đình 2 quản lý. Tổng cộng, 2 khu đất có diện tích là 5.335,9 m2, được sử dụng để thực hiện Dự án Tòa nhà hỗn hợp, trụ sở công ty.

Ô đất ký hiệu D14 (Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Cầu Giấy). Ảnh Đông Bắc.

Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm, thời hạn sử dụng đến ngày 26/10/2073. Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội xác nhận.

Giá thuê đất được tính theo bảng giá đất do UBND Thành phố ban hành và các quy định hiện hành. Công ty Detech có trách nhiệm thực hiện các thủ tục đưa đất vào sử dụng trong vòng 12 tháng từ khi nhận bàn giao. Nếu chậm tiến độ trên 24 tháng, công ty sẽ được gia hạn thêm 24 tháng. Hết thời hạn được gia hạn mà công ty vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục đích thì UBND thành phố thu hồi đất mà không bồi thường.

UBND thành phố giao các sở, ngành liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao phối hợp với chủ đầu tư thực hiện các thủ tục bàn giao đất, ký hợp đồng thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng và tính tiền thuê đất để công ty sớm triển khai dự án.

Trước đó, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Đại Kim, tỷ lệ 1/500 tại ô đất ký hiệu CT3.

Phạm vi điều chỉnh nằm trong ô quy hoạch D4, bao gồm một phần ô đất D4/ODK2 theo Quy hoạch phân khu H2-3 (tỷ lệ 1/2.000). Về nội dung điều chỉnh, đồ án giữ nguyên tổng diện tích đất nhưng điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch để phù hợp Quy hoạch phân khu H2-3.

Cụ thể, khu đất dự án rộng khoảng 29.034 m2, diện tích xây dựng chiếm hơn 11.600 m2, mật độ 40%. Công trình được phép xây dựng tối đa 33 tầng, cao điểm trên trục Vành đai 3, tại nút giao Nghiêm Xuân Yêm - Phạm Tu.

Việc điều chỉnh các chỉ tiêu về tầng cao, mật độ xây dựng và chức năng sử dụng đất nhằm phù hợp hơn với hạ tầng kỹ thuật đô thị hiện có, đồng thời tận dụng quỹ đất để phát triển nhà ở và không gian dịch vụ trong các khu đô thị lớn của Hà Nội.

Công ty Detech sẽ xây Tòa nhà hỗn hợp, trụ sở công ty tại ô đất ký hiệu D14 thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy. Ảnh Đông Bắc.

Năng lực Công ty Detech thế nào?

Công ty Detech được thành lập năm 1991, trực thuộc Trung tâm Khoa học tự nhiên và Công nghệ Quốc gia nay là Viện Hàn Lâm Khoa học và Công nghệ Việt Nam.

Khi mới thành lập, vốn điều lệ của Detech là 10 tỷ đồng và đến ngày 9/5/2023, doanh nghiệp này nâng vốn điều lệ lên thành 635 tỷ đồng. Tại đây, ông Đào Văn Tám (SN 1950, ở Hà Nội) là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật.

Hiện nay, Công ty Detech được biết đến là một tập đoàn đa ngành, trong đó tập trung vào 3 lĩnh vực chính, gồm: Phát triển và Kinh doanh Bất động sản văn phòng; sản xuất và kinh doanh xe máy, xe điện; sản xuất, chế biến và xuất khẩu cà phê.

Đối với lĩnh vực bất động sản cho thuê tại Hà Nội, doanh nghiệp này đã xây dựng một dự án trên phố Nguyễn Phong Sắc (DETECH TOWER II) và hai dự án trên đường Tôn Thất Thuyết (DETECH Building và DETECH TOWER I)...thuộc phường Cầu Giấy bây giờ.

Với ô đất có ký hiệu D14 thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy trên được Công ty Detech làm thủ tục mua lại từ nhiều năm qua. Đến tháng 10/2023 thì doanh nghiệp được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư.

Hiện nay, dự án sắp giải phóng xong mặt bằng và sẽ xây dựng một tổ hợp công trình với 2 khối tương ứng 32 và 30 tầng nổi, liên kết với nhau bằng khối đế 10 tầng và 4 tầng hầm được xây mới, cung cấp 14.500 m2 sàn đỗ xe, 138 căn hộ dịch vụ 4 sao, và 34.000 m2 văn phòng cho thuê cao cấp.

Đông Bắc

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/chan-dung-doanh-nghiep-sap-xay-toa-nha-hon-hop-tai-kdt-moi-cau-giay.html