Chỉ đạo mới về cải tạo, xây dựng chung cư cũ tại Tp.HCM

5 giờ trướcBài gốc

Theo Sở Xây dựng Tp.HCM, toàn thành phố có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, trong đó có 16 chung cư cấp D đang trong tình trạng hư hỏng nặng và nguy hiểm. Tp.HCM đã đặt mục tiêu hoàn tất việc cải tạo, sửa chữa 246 chung cư cấp B và C còn lại trong giai đoạn 2016-2020 trước năm 2025, với dự kiến kinh phí là 500 tỷ đồng từ ngân sách. Tuy nhiên, hiện tại vẫn chưa có nhiều chung cư được cải tạo do chưa được bố trí vốn.

Liên quan đến công tác cải tạo này, UBND Tp.HCM đã ban hành quyết định ủy quyền cho các quận, huyện và Tp.Thủ Đức thực hiện một số nhiệm vụ và quyền hạn liên quan đến việc cải tạo và xây dựng lại nhà chung cư. Nội dung ủy quyền bao gồm:

Lập, phê duyệt phương án bồi thường và tái định cư theo quy định của Luật Nhà ở (ngày 27/11/2023) và Nghị định số 98/2024/NĐ-CP (ngày 25/7/2024) của Chính phủ.

Ban hành quyết định di dời khẩn cấp và tổ chức di dời cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở.

Cưỡng chế di dời đối với những chủ sở hữu, người sử dụng không thực hiện di dời theo quy định.

Các địa phương cũng có quyền xác định hệ số k cho từng vị trí, khu vực có nhà chung cư cần cải tạo, xây dựng lại, đồng thời lập và phê duyệt kế hoạch cho từng dự án thuộc khu vực quản lý. Thời gian ủy quyền này sẽ kéo dài đến ngày 31/12/2027.

UBND Tp.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì và phối hợp với các sở, ngành để ban hành hướng dẫn chi tiết thực hiện các quy định của quyết định này. Sở Xây dựng cũng có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc và đề xuất các biện pháp xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện.

Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng đã được giao nhiệm vụ tiếp thu ý kiến từ các sở, ngành để hoàn thiện dự thảo đề án sửa chữa và xây dựng mới cho 16 chung cư hư hỏng nặng trên địa bàn. Đề án sẽ bổ sung lộ trình ưu tiên thực hiện cho những chung cư này, đặc biệt là những nơi có nguy cơ sập đổ cao và không đảm bảo an toàn cho người sử dụng, đồng thời phân công rõ trách nhiệm cho từng đơn vị liên quan.

Quốc Lâm

Nguồn TCDN : https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/chi-dao-moi-ve-cai-tao-xay-dung-chung-cu-cu-tai-tphcm-d55180.html